Усиление фундамента частного дома своими руками

Усиление фундамента частного дома своими руками

Укрепление фундамента частного дома своими руками

Хозяева домов, имеющих внушительный возраст, нередко встают перед необходимостью усиления фундамента дома. Причем это может быть связано не только с разрушением под влиянием времени и неблагоприятных внешних факторов. Укрепление фундамента – обязательная мера, если вы собираетесь пристраивать к зданию дополнительные площади или увеличивать этажность имеющегося дома. В данном случае, если не укрепить фундамент частного дома, может возникнуть просадка основания, двери и окна перекосятся, кроме того могут образоваться трещины, способные в дальнейшем полностью разрушить дом.

Основные методы усиления фундаментов рассмотрены в этой статье.

Усиление фундамента

Торкретирование

Усиление фундамента таким методом проводится посредством нанесения на его поверхность специальной бетонной смеси под действием высокого давления. Эффект достигается за счет заполнения бетонной смесью трещин и пустот, образовавшихся на фундаментной поверхности. Обычно в такой смеси присутствуют добавки, повышающие водонепроницаемость и морозоустойчивость материала.

Такое укрепление фундамента применяется в том случае, когда разрушение представлено исключительно трещинами и воронками на поверхности основания. Однако если произошла неравномерная просадка фундамента, то данный способ усиления не подойдет.

Торкретирование

Виды торкретирования

По технологии нанесения различают «мокрое» и «сухое» торкретирование.

При « сухом » способе цементно-песчаная смесь с присадками под давлением распыляется со шланга на поверхность. Особенность этого метода в том, что вода поступает к смеси в самый последний момент. В результате получается раствор с оптимальной густотой, обладающий хорошей адгезией.

  • Установку для напыления легко использовать и прочищать после выполнения работы.
  • Возможно наносить слой толщиной до 6см.
  • Материал обладает прекрасной адгезией.
  • Не нужно предварительно грунтовать поверхность.
  • Смесь может подаваться на разное расстояние.
  • Объем отходов после поведения процедуры минимален.
  • Приготовление смеси требует соблюдения точнейших пропорций.
  • Чтобы работать с распылительной установкой, требуется специальный навык.
  • Такие работы по усилению фундамента считаются достаточно «грязными».

« Мокрый » метод предполагает усиление фундамента частного дома посредством нанесения готового раствора из бетононасоса.

  • Смесь однородная, поэтому работать с ней достаточно просто.
  • Нет такого количества пыли, как в случае с «сухим» методом.
  • Не требуется дополнительная финишная обработка.
  • Если после завершения работ у вас еще остался раствор, его можно использовать в других целях.
  • Толщина слоя небольшая – до 3см.
  • Значительная продолжительность работ.
  • Прочищать установку после «мокрого» напыления гораздо сложнее, чем после сухого.

Как укрепить фундамент методикой торкретирования?

Усиление фундаментов зданий этим методом выполняется по следующему алгоритму:

  1. Перед тем, как укрепить фундамент дома, нужно подготовить поверхность. Вначале основание освобождается от грунта. Вокруг здания роется траншея «во весь рост» фундамента, ширина которой для удобства составляет не менее 80см.
  2. Бетонная поверхность фундамента тщательно зачищается, промывается и продувается.
  3. Далее проводится монтаж арматуры. Для работы берут прутья с диаметром не меньше 7мм. Края решеток соединяют методом вязки или сваркой.
  4. Затем готовится раствор. Стандартные пропорции цемента и песка составляют 1:3 (атмосферный способ распыления) либо 1:4 (механическая обработка). Допустимо добавление специальных присадок. Раствор нужно использовать в течение 3часов.
  5. Усиление фундаментов данным методом производится поэтапно. Сначала наносится один слой толщиной не более 7см. В случае применения специальных присадок следующий слой можно наносить спустя полчаса. Если же используется раствор без добавок, то придется подождать пару часов.
  6. Раствор наносится начиная снизу круговыми движениями в горизонтальном направлении. Сопло установки держат на расстоянии приблизительно 1м от поверхности под прямым углом.
  7. После того, как процесс покрытия завершен, стену нужно ежедневно увлажнять на протяжении недели. Это способствует укреплению нанесенного слоя.

Усиление фундамента железобетонной обоймой

Это еще один эффективный метод как укрепить фундамент старого дома. Даже в случае со старыми, капитально изношенными фундаментами железобетонная «рубашка» способна сотворить чудеса.

Усиление железобетонной обоймой

Этапы усиления ленточного фундамента с помощью железобетонной обоймы:

Усиление ленточного фундамента

  1. Перед тем, как усилить фундамент, нужно выкопать траншею, составляющую в ширину не меньше 50см, вдоль всего основания. Если имеет место сильная просадка фундамента, то надо дополнительно выкопать под бетонной лентой ямки глубиной 50см. Промежуток между ямками – 2м. В них затем будет проведена установка столбов-подпорок, которые помогут укрепить фундамент.
  2. В случае просадки основания в вырытых ямках устанавливаются подпорки. Подпереть проседающий фундамент можно кирпичной кладкой, стальными трубами или железобетонными столбами.
  3. Для приготовления железобетонных столбиков дно ямок засыпается слоями песка и щебенки (по 8см). Затем в колодцы устанавливается арматура и заливается бетон. Для продолжения работ необходимо дождаться полного высыхания и укрепления бетона.
  4. Затем приступают к созданию подушки из песка на дне общей траншеи. Необходимая толщина слоя – 8-10см.
  5. Далее вдоль периметра устанавливают опалубку и монтируют арматурный каркас, чтобы придать конструкции прочность. Чтоб максимально защитить разрушающийся фундамент от негативного воздействия, профессионалы рекомендуют нанести гидроизоляционный материал на стенку старого фундамента, а также покрыть им вырытую траншею с внешней стороны. Обычно пользуются рубероидом.
  6. Связка фундамента и усиливающей ленты осуществляется с помощью горизонтальных элементов, которые замуровываются в стенку старого основания. Для этого в нем сверлят дырки, в них вставляют арматуру и заливают бетонный раствор. Крепление также можно осуществить при помощи анкерных болтов.
  7. Следующий этап укрепления фундамента частного дома – заливка бетона. В процессе заливки важно выпускать наружу воздух, чтобы в процессе застывания смеси не образовались пустоты. В идеале рекомендуется применять глубинный вибратор. Однако за неимением специального инструмента можно использовать и штыковую лопату.
  8. Затем ждут полного застывания бетона и приступают к обустройству гидроизоляции.
  9. После усиления фундамента железобетонной обоймой по периметру здания сооружают отмостку.

Усиление фундамента сваями (буроинъекционный)

Этот способ укрепления грунта под фундаментом и самого фундамента заключается в том, что под лентой старого основания монтируются подпорки, которые придают прочности общей конструкции и делают ее более надежной. Этим способом можно как укрепить фундамент старого деревянного дома, так провести усиление бутового или кирпичного фундамента.

Установка свай в целях укрепления старого фундамента может быть проведена несколькими способами:

Укрепление фундамента частного дома

Укрепление фундамента частного дома

Появление трещин связано в большинстве случает с фундаментом строения, в частности усадкой, разрушением некоторых частей либо просто при строительстве не были учтены основные параметры технологического процесса.

Поэтому при возведении здания, даже если вы собираетесь выполнить фундамент своими руками, предварительный расчет лучше доверить квалифицированным специалистам. Это поможет избежать проблем в дальнейшем и, как следствие, расхода дополнительных средств. Также следует поступать и при покупке нового жилища – возьмите независимого эксперта, который оценит надежность и прочность приобретаемой недвижимости и даст необходимые рекомендации.

Это понятно, а как быть в той ситуации, если вы уже проживаете в подобном доме? Продать и купить новый? Нет, это не решение проблемы. Имеется гораздо лучший способ – заделать трещину и укрепить фундамент. Благодаря современным технологиям и материалам это вполне доступный процесс и, что немаловажно, не очень затратный.

Основные причины разрушения фундамента

Прежде, чем производить ремонт фундамента, необходимо найти причину, по которой возникла данная проблема. Основными являются:

Произведя перепланировку, и при этом смещая несущие стены, вы нарушили баланс равновесия и нагрузки на фундамент, что не было учтено при возведении строения. Именно поэтому в такой ситуации требуется разрешение от соответствующей организации (архитектурный отдел).

Возможно, поблизости производятся земляные работы: прокладывают трубопровод, канализацию либо вы сами затеяли что-то подобное, связанное с выемкой грунта.

Вибрационное воздействие. Это касается в основном строений, размещенных около железных дорог, больших автомагистралей либо проживания в зонах, где возможно землетрясение.

Повышение увлажненности грунта. Причины здесь разные, например, сильные дожди, таяние снегов по весне, паводки, наводнения и т.п.

Промерзания глинистого грунта. При больших морозах нижние земляные слои промерзают до такой степени, что при плюсовой погоде происходит их смещение либо усадка вследствие пучения.

Неправильный расчет при строительстве или работы велись с нарушением правил технологического монтажа. Большинство, желая сэкономить, пользуются услугами обычных рабочих, которые и фундамент то видели лишь на картинке.

А в некоторых случаях приобретенный материал и вовсе не доходит до своего прямого назначения, а строят тем, что осталось. Например, вместо положенного соотношения цемента и песка 1 к 3 применяют свою технологию – 1 к 6 или еще хуже. Главное, чтобы стоял на момент сдачи объекта, а дальше ваши дела – деньги то заплачены.

Учитывайте, что подобные причины подлежат обязательному устранению (если это, конечно, возможно), так как, даже если сделать ремонт фундамента и заделать видимые повреждения, разрушение продолжится – и вложенные средства и силы окажутся напрасными.

При этом, если проблема в уровне грунтовых вод, предусматривается устройство дренажной системы либо водоотвода. Но на сегодняшний день не любой хозяин может определить точную проблему, поэтому рекомендуется проконсультироваться с профессионалом (достаточно просмотреть строительный сайт, где указаны все контакты).

Устранив причины разрушения, можете приступать к ремонтным работам с самой конструкцией. На сегодняшний день имеется несколько вариантов укрепления в зависимости от особенностей вашего участка, климата и ваших возможностей. К основным относятся:

укрепление при помощи свай;

применение железобетонной рубашки;

использование классического метода.

Укрепление сваями. Основные нюансы

Данный вариант применяется в том случае, ели присутствуют неравномерные и большие осадки земли, увеличены нагрузки на конструкцию либо имеются растрескивания и проседание фундамента.

Укрепление производится монтажом свайных изделий по всему периметру старой системы либо непосредственно под ней. При этом при выборе необходимых элементов для усиления не имеется никаких ограничений и возможного применение различных свайных вариантов, в частности это наличие буронабивных, вдавливаемых, винтовых или буроинъекционных конструкций в зависимости от условий.

Выполняя укрепление фундамента подобным методом, необходимо придерживаться определенных рекомендаций:

буронабивные. Усиление выполняется параллельно основе, с внутренней и наружной стороны просверливаются скважины с требуемым расстоянием и глубиной около 2 см. Далее создают системы, основание которых составляют ребристые арматурные стержни (диаметр 8-12 мм), которые скрепляются при помощи сварки. Использовать проволоку не рекомендуется, если только совместно со сваркой, что придаст большую прочность. Крепеж осуществляется анкерными болтами.

Что качается вдавливаемых свай, то это достаточно сложный и трудоемкий процесс, требующих определенных знаний и специальной техники. На подобный ремонт уходит достаточно много времени и средств, поэтому его применение в домашних условиях нежелательно, если, конечно, это не единственная возможность укрепления.

Винтовые конструкции. Данный вариант применяются чаще других, так как монтажный процесс достаточно прост, требует минимум усилий и рабочих. Устройство выглядит наподобие трубчатой системы, на конце которой имеется винтовая площадка, которая и выступает в качестве распределительного элемента фундаментных нагрузок. Монтаж осуществляется посредством ввинчивания в землю в то место, которое нуждается в усилении.

Буроинъекционный метод. По-другому укрепление при помощи микросвай, при этом установка изделий выполняется как с внутренней стороны дома, так и с наружной. Применение подобной комбинации представляет собой сочетание буронабивного и винтового вариантов. Здесь все просто: отмеряется требуемая глубина, затем происходит заглубление специальных самозабуриваемых штанг, в которые в последствие выполняется заливка либо закачка бетонного раствора (марка материала желательно высокая).

Железобетонная рубашка

Данный вариант ремонтных работ, помимо того, что он усилит фундаментную конструкцию, также послужит и дополнительным укреплением некоторой части стен вашего жилища.

В основном ремонт состоит из следующих этапов:

вначале фундамент очищается различного загрязнения при помощи металлической щетки;

насекаются насечки (воспользуйтесь молотком либо ненужным топориком);

в фундамент и стены забиваются анкера, к которым приваривается железная арматура в виде своеобразной сетки;

устанавливается опалубка и вся конструкция заливается при помощи бетона.

В некоторых случаях применяют обычную кирпичную кладку. Для этих целей выкапывается траншея по периметру дома около 1 м. Кладку выполняют на расстоянии примерно 80 см. Фундамент гидроизолируется с помощью битумной мастики, а промежуток заполняется посредством жирной глины.

Классические методы усиления фундамента

Классический вариант является самым распространенным среди владельцев частных владений, так как применяется с давних пор. Финансовые затраты, какие-то особые приспособления не потребуются, и это при том, что устроенная конструкция будет обладать необходимой прочностью и надежностью. Что и говорить – экономный и незатейливый способ укрепить фундамент своими руками.

Если по-простому, то по углам дома выполняются своеобразные бетонные конструкции, подпирающие старую систему. Этого вполне достаточно для укрепления. При этом последовательность ремонта следующая:

вначале откапывают углы фундамента и устраивают ямы в форме квадратов (стороны по 1м, в глубину на 0,5 м ниже, чем сам фундамент);

следующим действием изготавливаются арматурные каркасы для каждого из углов. Ячейки желательно делать 25х25х25 см либо меньше, так как чем больше размер, тем меньше прочность не только фундамента, но и всего дома в целом;

далее данные устройства (своеобразные клетки) опускаются в подготовленные отверстия и заливаются бетонной смесью.

В основном все, укрепление закончено. Но если вам позволяют средства, можете дополнительно устроить подобную систему по всему периметру. При этом учитывайте, что работы должны проводиться не сразу, а небольшими участками, т.е. укрепили 2 м по периметру, приступаете к следующему. Это требование обусловлено тем, что, откопав фундамент полностью, вы рискуете обрушить все строение полностью (нет боковой опоры).

При этом переходить к следующей зоне усиления нужно лишь после полного застывания первой. Это не рекомендация, а основное правило технологического процесса, нарушать которое категорически запрещено (жидкий раствор не может служить опорой ни для каких систем). В ожидании можете просто начать ремонт с противоположных сторон жилища и т.д.

Усиление фундамента, построенного из блоков

Помимо обычных способов обустройства, многие строения возводятся при помощи обычных блоков. Никаких нюансов и проблем с монтажом это не вызывает. Действуют следующим образом:

удаляется вся грязь с видимого основания, если имеются отколы и разрушения, все также убирается;

все выемки заделываются цементным раствором, если поврежден целый блок, его аккуратно вынимают и заменяют на целый. Когда повреждений слишком много, работа выполняется частями, т.е. очищать всю конструкцию сразу не нужно.

после полного засыхания верхней части откапывается нижний слой фундамента, на блоках делают засечки и заливают раствором.

В основном дальнейшая проводимая работа практически полностью идентична предыдущему варианту, поэтому повторяться не имеет смысла.

Что касается требуемых инструментов и материалов при ремонте, то их список будет приведен ниже. Применение того либо иного обусловлено каждой конкретной ситуацией и что выбрать, зависит только от проводимого ремонта. Это:

  • железная арматура;
  • наличие проволоки либо сварочного аппарата;
  • рулетка;
  • лопата;
  • плоскогубцы;
  • молоток;
  • болгарка;
  • бетономешалка;
  • строительная тачка;
  • перфоратор
  • и другие, которые могут понадобиться при ремонте своими руками (например, уровень или шнуровка).

Выполнение подобных работ не связано с какой-либо сложностью или проведением подробных технических расчетов. Все, что от вас требуется, это своевременно обнаружить причины разрушения и устранить их, так как в дальнейшем вам придется либо покупать новый дом, либо перестраивать предыдущий полностью, что влечет за собой гораздо большие финансовые потери и не всегда доступно каждому.

Поэтому запасайтесь терпением и проверьте ваш фундамент уже сегодня, даже если ваш дом построен совсем недавно. Ибо, как говорилось выше, немногие соблюдают все правила технологического процесса в строительстве. Удачи!

Усиление фундамента существующего частного дома

В последнее время активно ведется малоэтажное строительство, многие покупают и продают частные дома. Зачастую новые владельцы непросто делают косметический ремонт своей усадьбы или коттеджа, а надстраивают и перестраивают здание по своему вкусу и желанию. Через какое-то время, по стенам строения идут трещины, окна, лестницы и двери перекашиваются, и только после всех этих «симптомов» хозяева понимают, что необходимо усиление фундамента под существующим домом. Какие еще причины могут ослабить несущую конструкцию и как можно восстановить и усилить ее, рассмотрим в этой статье.

Усиление существующего ленточного фундамента частного дома

Причины деформаций и разрушения

Их множество, перечислим наиболее часто встречающиеся:

1. Ошибки и неточности на стадии проектирования, такие как неверное определение типа фундамента для грунтовых условий участка.

2. Усадка строения вследствие вымывания или вымерзания почвы, либо каких-то других причин.

3. Превышение расчетной нагрузки на фундамент в результате реконструкции, перепланировки или надстройки этажей.

4. Изменение уровня залегания подземных вод, либо смещение слоев грунта.

5. Использование в процессе строительства материалов плохого качества или не соответствующих по технологическим характеристикам.

Причины разрушения фундамента дома

6. Естественный износ и ветшание в процессе длительной эксплуатации.

Технологии усиления и реконструкции

Усиление имеющегося фундамента сегодня можно реализовать одним из шести существующих способов, но не все из них подходят для выполнения собственными силами. Для осуществления некоторых из них требуется стройтехника и помощь нескольких работников. Технологии усиления основы дома следующие:

  • торкретирование;
  • расширение и усиления подошвы фундамента;
  • железобетонная «рубашка»;
  • дополнительные сваи, на которые перераспределяется нагрузка от здания;
  • инъекционная железобетонная обойма, укрепляющая конструкцию и значительно уменьшающая создаваемое ею давление на прилегающие грунты;
  • отливы из железобетона.

Кроме этих способов, могут использоваться и другие технологии усиления оснований фундамента, такие как:

  • цементация грунтов гидравлическими вяжущими веществами;
  • цементация зоны взаимодействия «грунт-основа»;
  • создание буроинъекционных и грунтоцементных свай.

Основываясь на картине повреждений основы, выбирают тот или иной способ ее реконструкции.

Традиционные способы укрепления основания

Прежде чем приступить к реконструкции обязательно проводится обследование состояния стен строения, наличия трещин, структуры грунта, а также уровня и подвижности грунтовых вод.

Усиление и укрепление фундамента традиционными методами, как правило, основано на увеличении площади основания и уменьшения давления на окружающий грунт. Для этого конструкцию освобождают от почвы и обкладывают одно- или двухсторонними железобетонными банкетами или обоймами. Прежде чем начать реконструкцию основы, необходимо ее укрепить посредством разгрузочных балок. Не следует сразу освобождать от земли весь фундамент, для того чтобы предотвратить его обрушение откапывают так называемыми захватами – отдельными участками, ширина которых не должна превышать 1 метр. Начинать восстановительные работы на свежевырытом захвате можно только после того, как будет закопан и утрамбован предыдущий.

Схема усиления фундамента

Реконструкция основания кирпичного строения

Усилить своими руками фундамент кирпичного дома довольно сложно, так как проведение подобных работ требует особой осторожности, чтобы не произошла дальнейшая осадка ослабленной конструкции. В связи с этим, нельзя производить подкапывание под основание, а усиление проводить через возведение с двух сторон ограждающей монолитной накладки-пояса.

Кроме этого, если кирпичное строение выстроено на мелкозаглубленном ленточном основании (МФЗ), то на него могут оказать довольно сильное воздействие подъемные силы различных слоев грунта под ним. Как следствие воздействия таких сил, на здании появляются трещины и оно наклоняется. Чтобы справиться с такими проблемами, увеличивают площадь подошвы, для чего выполняют ряд последовательных действий:

1. Клонящуюся сторону дома делят на метровые участки.

2. Вырывают, с обеих сторон, шурфы для создания песчаной подушки.

3. В старом монолитном основании делают отверстия под арматуру и выемки.

4. Из арматуры изготавливают каркас и цементируют прутья.

5. Выстраивают опалубку первого укрепляющего элемента и заполняют ее бетонным раствором.

6. После того как прочность бетона в первом укреплении достигнет 70%, приступают к обустройству последующих элементов.

7. Посредством арматуры скрепляют между собой все элементы усиления.

Усиление бутового фундамента дома

8. В завершение работ проводят гидроизоляцию наружной поверхности конструкции и заделывают цементным раствором трещины.

Когда выстраивают дополнительные фундаменты?

Если необходим перенос подошвы на более прочные и устойчивые слои грунта, то проводят замену старого основания на новое, более заглубленное, и выстраивают дополнительный (усиленный) фундамент. Демонтаж осуществляют только после того, как были выстроены временные разгружающие системы, такие как выносные опоры или других специальных устройств, которые принимают на себя нагрузку от несущих колонн и стен здания.

Усиление ленточных и свайных фундаментов

Справимся сами или приглашаем специалистов?

Усиление свайного фундамента, в отличие от той же процедуры с каменным или кирпичным, потребует привлечения профессиональных строителей, специализирующихся на работах именно с этим типом оснований. Для усиления конструкций на сваях используют несколько способов:

  • Погружение в грунт опор вне контура основной конструкции, в этом случае нагрузка на внешние опоры передается посредством упорных балок, которые проходят сквозь стены или ростверки.
  • Устройство из подвальных помещений набивных свай в стальной оболочке. Для погружения опор в грунт применяют станок ударно-канатного бурения УКС-22, а также вдавливание домкратами. По мере заглубления, оболочки на сваях постепенно наращивают. После того как оболочка была погружена на необходимую глубину, в нее закачивают бетонный состав.
  • Буронабивной метод, при использовании которого внутри и снаружи, а также и вокруг строения пробиваются скважины двухметровой глубины, и в них устанавливают арматуру и заливают раствор бетона. К основанию дома сваи прикрепляются при помощи анкерных болтов.

Каждый из этих способов требует как строительной техники и профессионалов, умеющих с ней обращаться. Проводить самостоятельно такие работы нежелательно.

Читайте также  Определение осадки фундамента методом послойного суммирования

Если вы не знаете, с какой стороны подойти к ответу на вопрос как усилить старый фундамент, то лучше обратиться к профессиональным строителям. Стоит быть готовым к тому, что стоимость ремонта или усиления будет зависеть от таких факторов:

  1. Геологические особенности участка и его рельеф.
  2. Причины, вызвавшие ослабление.
  3. Глубина залегания имеющегося фундамента.
  4. Есть ли необходимость в демонтаже старого основания.
  5. Стоимость стройматериалов в конкретном регионе, которая может значительно отличаться в разные сезоны.
  6. Транспортные издержки на доставку техники, материалов и рабочих.

Средняя цена на работы по усилению и реконструкции в Москве начинается от 1 000 руб/пог.м. Укрепление основания сваями стоит несколько дороже – от 1 700 руб/пог. м, без учета цены на сами сваи.

Выполнить восстановление, усиление или ремонт фундамента можно и своими руками. В некоторых не очень сложных случаях не нужны ни техника, ни особые знания и умения. Самое главное точно соблюдать все технологические этапы, чтобы реконструкция не привела к еще большим проблемам, а тем более к разрушению как основания, так и самого дома.

Как делается укрепление фундамента частного дома своими руками

Как делается укрепление фундамента частного дома своими руками

Укрепление фундамента частного дома своими руками является весьма ответственным и кропотливым мероприятием, успех которого зависит как от выбора методики и материалов, так и от наличия навыков и опыта в данном вопросе у домовладельца, решившегося самостоятельно реализовать столь важную задачу.

Об укреплении фундамента, прежде всего, стоит задуматься в случае, если наблюдаются разрушения или перекосы самого фундамента, трещины в нем, а также замечен ранее отсутствующий уклон стен или несущих конструкций здания. Причин этого может быть несколько:

  • фундамент был изначально возведен с нарушением технологии или иными недочетами;
  • разрушение началось вследствие повышенной влажности грунта или близости грунтовых вод;
  • участок, на котором построен дом, находится на разнородных грунтах, дающих различную посадку.

укрепление фундамента частного дома своими руками

Прежде всего, следует отслеживать динамику изменения состояния фундамента. Для этого на места, где появились трещины, крепятся «маяки» из бумажной ленты, за которыми необходимо следить последующие несколько дней. Ленту следует крепить поперек трещин, и если спустя несколько дней бумага рвется, это свидетельствует о продолжении процесса деформации, а стало быть, основание требует частичного или полного усиления.

Наиболее распространенным способом, который позволяет укрепить фундамент частного дома, является возведение по его периметру еще одного основания. Последовательность действий в данном случае отработана поколениями строителей и домовладельцев, посему этот вариант наиболее известен и доступен для тех, кто планирует заняться работами самостоятельно.

На первом этапе по углам здания роются ямы размером примерно метр на метр, для того, чтобы оголились стены фундамента. Глубина таких ям – не менее полуметра вниз от уровня старого основания. Из металлической арматуры изготавливаются каркасы, которые впоследствии будут наполняться бетонным раствором. Ячейки в конструкциях должны быть не крупнее 20 на 20 сантиметров, если есть возможность сделать их мельче, то это только улучшит качество работ по усилению фундамента.

Как делается укрепление фундамента частного дома

Данные каркасы устанавливаются в вырытые ямы. Стоит отметить, что если предполагается укрепление фундамента по всему периметру, то такие каркасы нужно устанавливать вдоль стен. Важное условие – длительность пребывания стен фундамента оголенными должна быть сведена к минимуму, дабы избежать негативного воздействия внешних факторов, которые могут вызвать коррозию и ускорить процессы деформации. Именно по этой причине рекомендуется делать работы поочередно у каждого угла, рабочие участки с открытым фундаментом не должны превышать двух метров в длину. Это касается как угловых, так и стеновых участков фундамента.

После того как металлические каркасы установлены, можно приступать к заливке бетонного раствора. Последний по составу аналогичен с тем, которым заливается ленточный фундамент, в данном случае рекомендуется использовать бетон марки М200. Следует иметь в виду, что длительность застывания раствора составляет не менее двух недель. Поэтому необходимо дождаться момента, когда бетон на предыдущем участке достигнет хотя бы 70%-ной прочности, что составляет не менее десяти дней, прежде чем приступать к усилению фундамента на следующем отрезке.

укрепление фундамента частного дома

Существует масса нюансов, касающаяся, например, глубины промерзания грунта, что актуально для условий российского Севера, а также при высоком прохождении грунтовых вод. В таких случаях будет целесообразно оборудовать основание дома дренажной системой, которая позволяет отводить излишек влаги, что в зимнее время поможет избежать дополнительных деформаций. Если тело фундамента повреждено, и бетон начал крошиться, нужно удалить поврежденный слой легким постукиванием молотка, обработать поверхность тощим цементным раствором и нанести гидроизоляционные материалы.

фундамента частного дома своими руками

При незначительных повреждениях, например, отдельных трещинах, которые носят единичный характер, допускается локальное укрепление фундамента. В таких случаях в этих местах делаются подкопы до основания, после чего трещины по всей длине замазываются цементом. В подобных местах не будет лишним произвести гидроизоляцию данного участка фундамента, например, при помощи жидкого битума.

Подводя итоги, стоит отметить, что ремонт фундамента своими руками при наличии навыков и знания теории процесса не является задачей сверхсложного уровня. Вместе с тем, начиная работы по укреплению, следует оценить все факторы, которые могли привести к деформации, и учесть это при проведении работ, дабы в дальнейшем фундамент мог еще много лет прослужить и быть надежным основанием вашего строения. Также важно заранее подготовить все материалы и инструментарий, что позволит оперативно справиться с задачей.

Ремонт и укрепление фундамента своими руками

Каждый владелец частного дома рано или поздно сталкивается с тем, что пора произвести укрепление фундамента дома. Как бы качественно он не был заложен, как бы хорошо не был защищен, но время, погода, грунтовые воды и другие факторы все равно приведут к тому, что будет необходимо проводить работы по его укреплению. И перед каждым хозяином дома встает вопрос о том, сможет ли он провести усиление фундамента своими руками, или все же придется обращаться за помощью к специалистам. Если вы чувствуете в себе силы произвести этот сложный, но возможный процесс самостоятельно, то помните о том, что прежде чем приступить к ремонту и усилить основание дома, необходимо разобраться в причинах, которые вызывают изменения в нем.

Видео по теме «Ремонт фундамента-плиты»

Виды ленточного фундамента

Виды ленточного фундамента.

Причины разрушения или оседания фундамента

  • повышенная влажность грунта, на котором произведена постройка;
  • изначальное нарушение технологии при возведении здания;
  • изменение уровня грунтовых вод;
  • перегрузка вследствие дополнительных надстроек;
  • отсутствие гидроизоляции.

Кроме того что нужно разобраться с причиной, необходимо выяснить, насколько она критична. Если из-за разрушения фундамента на стенах дома появились трещины, то в 10% случаев они могут не расширяться, и тогда достаточно зацементировать их. Но поскольку намного чаще трещины продолжают расширяться и тем самым разрушать весь дом, надо выяснить, стабилизировалась ли кладка, или процесс разрушения продолжается. Сделать это можно очень простым способом. На трещину приклеивают бумажную ленту или наносят полоску гипса. Если лента бумаги рвется или гипсовая полоска трескается, это говорит о том, что расширение трещин продолжается. Если же в течение длительного времени все остается без изменений, то вы счастливый человек и, укрепление пока можно отложить.

Способы усиления фундамента

Для того чтобы провести укрепление фундамента, существует несколько видов технологий этого процесса.

Видео по теме «Укрепление фундамента — видео- 4»

Разгрузка стен вывешиванием при усилении фундаментов

Разгрузка стен вывешиванием при усилении фундаментов: а — при помощи клиньев- б — при помощи домкратов- в — усиление стен балками-обвязками- 1 — клинья- 2 — домкраты- 3 — рандбалка (балка-обвязка).

Видео по теме «Как укрепить дом и избежать трещин»

На каком из них остановиться, необходимо решить после оценки состояния существующей основы дома, от геологических условий и от конструкции самого здания.

  1. Укрепление грунта вокруг дома. Если выяснится, что деформация происходит из-за того, что грунт вокруг дома просаживается, или же происходит его разуплотнение, то целесообразнее всего будет провести упрочнение грунта. Эта технология производится с помощью нагнетания растворов-отвердителей и применения методов битумизации, смолизации, силикатизации, цементации, которые и помогут укрепить грунт.
  2. Увеличение и укрепление опорной площадки здания. При использовании этой технологии бурятся скважины маленького диаметра, через которые в грунт и сам фундамент с помощью высокого давления нагнетаются спецсоставы. И благодаря этому увеличивается несущая способность всего здания.
  3. Установка буроинъекционных свай. Технология создания дополнительного фундамента с помощью таких свай, длина которых может достигать 20 м, используется при значительном увеличении нагрузок на здание. Скважины для них проделываются не только через старый фундамент здания, но и рядом с ним. Их необходимо армировать и заполнить бетонной смесью, которая отличается высокой эластичностью и водонепроницаемостью.
  4. Устройство фундаментной плиты. Если при строительстве здания использовался тип ленточного фундамента, то в этом случае производится замена старого основания новой фундаментной плитой. При этом вскрываются отдельные секторы старого фундамента, и под несущие стены подводят новые участки.

Инструкция по укреплению фундаментов своими руками

Цементация фундамента

Для того чтобы произвести усиление фундамента, понадобятся следующие материалы и инструменты:

  • гравий;
  • цемент;
  • стальные листы 100*100 мм;
  • арматура 12-14 мм;
  • стальная сетка для фундаментов;
  • лопата.

Видео по теме «Укрепление фундамента -видео-2»

Совет: проводите исключительно фрагментарную реставрацию. То есть сначала откопайте участок размером 1-1,5 м на глубину фундамента. Проведите на нем все необходимы работы и только потом откапывайте следующий участок.

  1. Усиливать фундамент необходимо начинать с углов, так как именно там будет главное укрепление. Для этого нужно откопать угол на 1 м в обе стороны от него. Найденные в процессе откапывания пустоты, которые и являются причиной проседания фундамента, заполняются гравием или строительным мусором, плотно утрамбовываются.
  2. В стальном листе, сложенном пополам, просверлите по два отверстия с обеих сторон и прикрутите лист на угол фундамента. Две арматуры длиной 2 м, согнутые пополам, нужно приварить к листу сверху и снизу. То, что сделали, называется армированным поясом для фундамента.
  3. Теперь нужно построить опалубку, связать арматуру в каркас в обе стороны и залить бетоном.
  4. Усиление фундамента продолжают по всему периметру постройки. Для этого откапывается часть стены, и арматура приваривается к угловым кускам и штырям в фундаменте.
  5. Переходите ко второму ярусу фундамента, для цоколя. Поскольку он уже основного фундамента, для него можно использовать арматуру 8-10 мм.

Видео по теме «Укрепление фундамента -видео-1»

Видео по теме «Замена фундамента на винтовые сваи»

Если в процессе копания или бурения отверстий фундамент рассыпается полностью, его укрепление не является целесообразным. Требуется полная замена. Также не стоит забывать и о том, что в первый год после усиления фундамента он будет давать естественную усадку. Именно поэтому к ремонту стен лучше приступать через год.

Если в процессе копания или бурения отверстий фундамент рассыпается полностью, его укрепление не является целесообразным. Требуется полная замена. Также не стоит забывать и о том, что в первый год после усиления фундамента он будет давать естественную усадку. Именно поэтому к ремонту стен лучше приступать через год.

Рейтинг
( Пока оценок нет )
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!:

Adblock
detector