Реставрация кирпичной кладки наружных стен

Реставрация кирпичной кладки наружных стен

Реставрация кирпичной кладки своими руками

Плохая кирпичная кирпичная кладка

Ремонт кирпичной стены процесс трудоемкий. Конечно же, если нет особых навыков выполнения кирпичной кладки, то для выполнения поставленной задачи лучше пригласить бригаду квалифицированных специалистов, которые способны исправить испорченный участок достаточно быстро. Но если принято решение осуществить реставрацию стены самостоятельно, то следует запастись не только необходимыми материалами и инструментами, но и терпением.

Прежде, чем приступать к ремонтным мероприятиям, необходимо провести осмотр треснувшей стены и выявить возможные причины появления данного явления. Сделать это крайне необходимо, ведь даже после идеально выполненной реставрации трещина может снова появиться, что неприемлемо. Как заделать мелкие трещины в кирпичной стене читайте тут. От степени разрушения конструкции зависит выбор мероприятий, которые следует провести. Итак, различают следующие разрушения кирпичной стены:

  • внешне проблемы не заметны, но процесс уже возник;
  • на отштукатуренной плоскости проявляются микротрещины;
  • трещина становиться отчетливее на кирпичной кладке;
  • стена из кирпича начала разрушаться.

подготовка к реставрации

подготовка к реставрации

Так же про факторы, что разрушают кирпич, читайте по ссылке.
Приступая к ликвидации дефектов стены любой сложности, следует выполнить определенный перечень подготовительных работ:

  • обязательно удаляется слой штукатурки;
  • все швы и трещины необходимо очистить от грязи, пилы, остатков цементного раствора;
  • место работы хорошо промывается водой под давлением;
  • при помощи фена или другого приспособления выполняется просушка обрабатываемого участка.

Достаточно распространенной ошибкой является нанесение нового слоя штукатурки. Принимая во внимание общий срок эксплуатации объекта, ремонтные работы следует проводить соответствующие. Не стоит забывать о том, что по истечению времени раствор попросту может выветриться. Подробнее смотрите видео про то, как штукатурить стены своими руками.

очистка поверхности

Самым оптимальным решением для реализации такой задачи как реставрация кирпичной кладки (старой) будет новая расшивка, осуществить которую довольно просто. Выполнение данной процедуры в разы продлит срок эксплуатации кирпичной кладки.

Приступая к расшивке швов необходимо выполнить следующее:

  • поверхность очистить, промыть и просушить;
  • раствор подготовить;
  • заполняются вертикальные швы;
  • заполняются горизонтальные швы;
  • выполняется расшивка и затирка швов. Элементы, которые сохранились, выравниваются.

Демонтаж старой кирпичной стены выполняется при помощи кувалды. Если же стена сложена с применением известкового раствора, следует использовать кирку либо же лом.

Удаление трещин

удаляем трещины в кирпичной стене

удаляем трещины в кирпичной стене

Наружные стены в домах или иных постройках имеют свойство давать трещины. Это явление достаточно распространенное. Реставрация кирпичной кладки своими руками выполняется после выяснения причин образования трещин. Существует один проверенный метод проведения данного мероприятия. На стену (штукатурка предварительно удалена) устанавливаются специальные маячки из обычной бумаги либо же перемычки из гипса.

В таком состоянии стену следует оставить неделе на две, после которых станет ясно, растет трещина или нет. Наличие или отсутствие установленных маячков будут служить индикаторами проблемы. Если все остается на своих местах, можно смело начинать выполнение такой задачи как реставрация кирпичной кладки, цена которой определяется необходимостью приобретения определенного количества строительного материала.

В состав цементного раствора могут входить и клеевые компоненты. Такой состав применяют для ликвидации трещин значительных размеров. Для устранения более мелких дефектов раствор должен быть жидковатым.

Стоит акцентировать внимание, что в процессе реставрации кирпичной кладки цементный раствор в трещину заливается при помощи своеобразного строительного шприца.

реставрация старой кладки

реставрация старой кладки

Реставрация старой кирпичной кладки порой полна сюрпризов. Более серьезной проблемой считается выкрашивание кирпичной кладки, которое свидетельствует о низком качестве кирпичей. Уже через непродолжительный промежуток времени на поверхности становятся очевидны трещины незначительных размеров, но через них внутрь попадает влага, которая действует разрушающе. Даже незначительный перепад температурного режима дает толчок дальнейшему увеличению трещины. В результате негативного воздействия таких факторов происходит полное растрескивание кирпича.

Для того, чтобы не нарушалась общая архитектура, реставрация кирпичной кладки должна выполняться оперативно и с предельной аккуратностью. Кирпич, который начал выкрышиваться следует извлечь из стены.

использование пеермычек

В зависимости от степени разрушений, возможно, понадобиться удалить еще и ближайшие кирпичи, расположенные по соседству. При этом следует обращать внимание на хорошие кирпичи и оставлять их на месте, не повреждая. После изъятия поврежденных элементов поверхность следует очистить от пыли и старого раствора, а на свободное место устанавливается новый кирпич. При этом раствор должен быть хорошего качества. Для придания эстетичности рекомендуется сделать декоративную штукатурку под кирпич.

При проведении ремонтных мероприятий большого участка стены, важно применять специальные подпорки, изготовленные из металла. Предварительно на стене размещаются металлические перемычки, а уж после помещаются стойки. Нередко применяют стойки-домкраты. Хотя не исключена возможность использования массивных бревен либо брусьев.

Расценки на реставрацию кирпичной кладки очень таки высокие. Не каждый специалист может взяться за выполнение данной работы. Важно иметь специальные навыки.

После окончания реставрационных работ стойки убираются. Что же касается перемычек, то их можно оставить в кирпичной кладке. Благодаря этому конструкция только усилиться и не позволит дать повторные трещины. (интересные факты о арочных перемычках читайте по ссылке)

Восстановление швов

таблица сравнения восстановительных работ

таблица сравнения восстановительных работ

Довольно часто возникает необходимость восстанавливать швы. Происходит это в результате использования цементного раствора низкого качества. Хотя не исключена вероятность нарушения технологии приготовления смеси.

Устранить данный дефект вполне можно и самостоятельно. Привлечение сторонних лиц в этом случае будет лишним. Важно соблюсти последовательность реставрации поврежденного участка. Итак, необходимо:

  • при помощи зубила и молотка швы расшиваются максимально глубоко;
  • пыль и загрязнения удаляются с поверхности;
  • внутрь пустот вкачивается цементный раствор с добавлением клеевого раствора. Не стоит торопиться и заполнять шов сразу. Лучше это сделать малыми порциями в несколько этапов, выдерживая время для схватывания раствора;
  • в случае обнаружения при расшивке швов поврежденных кирпичей, необходимо незамедлительно провести их замену.

восстановление швов

Хотелось бы акцентировать внимание, что существует также и другой метод восстановления швов. В данном случае вместо цементного раствора применяется глиняный. Глина буквально впрессовывается в пустоту при помощи бруска из древесины. Иногда в цементный раствор добавляют строительный гипс, который ускоряет схватывание и компенсирует усадку.

Возможно, описанные методы не будут понятны. Тогда можно просмотреть видео по реставрации кирпичной кладки. Прежде, чем приступать к выполнению работы, необходимо оценить целесообразность применения того или иного метода. Важно, соблюдать последовательность, правила работы с материалами и инструментами и придерживаться технологии.

Бывают случаи, когда под реставрацией старой кирпичной кладки подразумевается полный демонтаж стены и возведение новой конструкции. Принимать самостоятельно такое решение рискованно. Поэтому лучше обратиться за советом к специалисту, который подскажет с профессиональной точки зрения, какого именно масштаба работы предстоит выполнить.

Трещины, образовавшиеся в стене не всегда сразу визуально заметны. Это, как правило, случается с кладкой внутри помещения, где поверхность покрыта обоями или прочим облицовочным материалам. Снаружи это повреждение не проявляется вообще. Необходимо скрупулезно изучить разрушение, чтобы принять правильное решение по проведению реставрационных мероприятий.

Вычинка кирпичной кладки

Восстановление кирпичной кладки стен – один из самых востребованных видов работ при реставрации объектов культурного наследия.

Многолетняя осадка здания, атмосферное воздействие, грунтовые воды, строительные работы и прокладка коммуникаций по соседству с историческими зданиями, делают свое разрушительное дело и, прежде всего, это отражается на кирпичной кладке.

Старые дома часто имеют следующие дефекты кирпича и кирпичной кладки стен:

  • отсутствие части кладки (утрата кирпичей);
  • дефекты: сколы, рыхлость, выбоины, пустоты;
  • разрушение кладочного раствора с уменьшением сцепления с кирпичами, вплоть до их полного отставания;
  • трещины;
  • высолы;
  • биологические поражения: грибок, мох, плесень.

Все дефекты кладки мы определяем при визуальном осмотре и инструментальном обследовании. Выясняем причины всех деформаций, и учитываем, закончилось ли воздействие на здание данных причин. До начала реставрации старой кирпичной кладки проводим ручную и механическую расчистку поврежденных участков.

Мы выполняем реставрацию кирпичной кладки внутри помещений и на наружных стенах по технологии вычинки (докомпановка, домазка, зачеканка, вычинка и замена). Реставрационная вычинка кирпичной кладки включает в себя ряд подходов, каждый из которых применяется нами в соответствующей ситуации.

Этапы работ

ДОКОМПАНОВКА (ДОМАЗКА) КИРПИЧНОЙ КЛАДКИ

Если утраты глубины кирпича в кладке составляют менее 50%, то заполнение пустот осуществляется путем докомпоновки кирпичной кладки, с применением домазок (сложных многокомпонентных составов).

Процесс докомпоновки кирпича осуществляется поэтапно, с армированием (забутовкой) утраченных участков. То есть, каждый слой домазочного раствора заполняется кусочками кирпича, камня и угля, что гарантирует полное восстановление прочностных характеристик кладки.

ЗАЧЕКАНКА ШВОВ И ТРЕЩИН

Зачеканка кладочных швов и трещин в кирпичной кладке, в зависимости от характера разрушений, может выполняться как вручную, так и с применением технических средств. При реставрации старых зданий, где имеются серьезные дефекты, мы часто применяем для зачеканки трещин метод инъектирования. Так как только такой подход дает полную гарантию восстановления монолитности и прочности строения.

ВЫЧИНКА (ЗАМЕНА) КИРПИЧА

Вычинка кирпича в основной и облицовочной кладке здания (наружной стене, облицовочной стене) осуществляется тогда, когда кирпич имеет повреждения более 50% от своего объема или полностью разрушен, и/или у него полностью отсутствует сцепление с кладочным раствором.

Исторические дома часто обнесены оградами на кирпичном основании с наличием кирпичных столбов различных форм. Как правило, все каменные элементы такой ограды имеют очень значительные разрушения, так как полностью открыты и принимают на себя все природно-климатические нагрузки. Для реставрации каменной кладки таких ограждений также, как и для зданий, используется метод докомпоновки или применяется полная замена треснувших (разрушенных) кирпичей забора.

ВЫСОЛЫ И ИХ УДАЛЕНИЕ

Наличие высолов (белого налета) на кирпичной кладке, является практически неотъемлемой частью исторических зданий.

При обнаружении высолов мы обязательно определяем состав солей и их концентрацию в кладке (послойно), также мы определяем причину засоления.

На этапе своего первоначального появления высолы портят только эстетический вид дома, но в дальнейшем начинается «солевая коррозия» кирпича и он активно разрушается. Поэтому при реставрации кирпичной кладки мы обязательно проводим ее обессоливание.

Важно учесть, что если удалить соль только с поверхности и обработать кирпич специальным составом, то соли оставшиеся внутри начнут вести себя более агрессивно и в результате произойдет отслоение укрепленного слоя кирпича от неукрепленного (внутреннего) и разрушение продолжится.

Поэтому, при удалении высолов, мы применяем технологии, которые удаляют соляные следы не только с поверхности кирпича, но и позволяют полностью обессолить всю толщу кладки.

БИОПОРАЖЕНИЯ

Вследствие временных, климатических и природных воздействий кладка зданий часто бывает поражена плесенью, грибком, мхом. При этом портится не только внешний вид постройки, но и идет активное разрушение строительных материалов, так как такие биопоражения являются агрессивной средой.

Для текущего «оздоровления» зданий и их дальнейшей сохранности мы применяем биоцидную обработку и анитсептирование средствами, позволяющими удалять биопоражения как с поверхности, так и в толще кладки.

Причины подобных разрушений

Разрушение кирпичной кладки, высолы и биопоражения часто связаны с нарушением гидроизоляции, ее неправильным устройством или даже полным ее отсутствием. Также эти проблемы возникают при дефектах отмостки и недостатках в устройстве водосточной системы. Поэтому, для текущего «оздоровления» и дальнейшей сохранности исторической постройки, важно устранить все критичные элементы в ее конструкции.

Универсальное предложение от Стоун Девелопмент

Являясь компанией полного цикла мы готовы предложить вам устранение не только разрушений и дефектов здания, но и определить и устранить причины, по которым оно пришло в такое состояние.

Восстановление кирпичной кладки фундамента, внутренних и наружных стен исторических построек и их защита от различных поражений совершенно необходимы, так как это спасает не только от текущих разрушений, но и обеспечивает укрепление здания, с гарантией его сохранности еще на очень длительный период.

По поводу цен, расценок, смет, составления ППР и другим вопросам обращайтесь по телефону +74959882038 или почту info@stdvl.ru, а также через форму обратной связи.

Наши услуги

Подробнее Комплекс реставрационных работ 23/10/2017

РЕМОНТНО-РЕСТАВРАЦИОННЫЕ РАБОТЫ НА ОБЪЕКТАХ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ Компания «Стоун Девелопмент» проводит рабо.

Подробнее Комплекс ремонтно-строительных работ 23/10/2017

ПЕРЕЧЕНЬ РЕМОНТНО-СТРОИТЕЛЬНЫХ РАБОТ НА ОБЪЕКТАХ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ «Стоун Девелопмент» выполняет: &#8211.

Подробнее Гидроизоляция Фундамента и стен 21/04/2020

Все исторические здания длительное время подвергаются агрессивному воздействию грунтовых вод и поверхностны.

Подробнее ИНЪЕКТИРОВАНИЕ И УКРЕПЛЕНИЕ КИРПИЧНОЙ КЛАДКИ СТЕН ФУНДАМЕНТА 21/04/2020

Фундамент и кирпичные стены исторических зданий с течением времени разрушаются от усадки, а также под возде.

Ремонт и усиление облицовочной кирпичной кладки многослойных наружных стен зданий с применением гибких ремонтных связей

Для решения этих вопросов были предложены методики применения специальных ремонтных гибких спиралевидных связей английской фирмы BIT (рис. 1), которые в сравнении с резьбовыми шпильками и арматурными стержнями обладают рядом преимуществ [10].

Последние 30 лет спиралевидные связи широко применяются на Западе. В результате их применения можно обеспечить надежное закрепление облицовки во внутреннем слое стены (рис. 2), при усилении и ремонте многослойных наружных стен, усилить существующие трещины и выполнить устройство вертикальных температурных и деформационных швов без разбора облицовочной кладки стен, выполнить усиление арочных перемычек [10].

Рис. 1. Гибкие ремонтные спиралевидные связи BIT-ThorHelical

Рис. 2. Соединение слоев кирпичной кладки стены с помощью гибких ремонтных спиралевидных связей BIT-ThorHelical

Спиралевидные ремонтные гибкие связи изготавливаются из круглой нержавеющей проволоки, профиль которой в процессе прокатки принимает крестообразную конфигурацию с вытянутыми от центральной части плоскими ребрами, упрочненными в результате нагартовки. В результате форма связи обеспечивает простую и быструю установку посредством ударных воздействий ручным или механическим способом. Закрепление ремонтной связи происходит в результате самообразующегося механического замка между спиралью и винтообразным пазом, возникающего в процессе установки в материале основания (бетон и железобетон различных классов, включая легкие и ячеистые, керамические материалы, древесину). При установке связи в материале основания не возникает напряжений и распора (отсутствие концентраторов напряжения), что позволяет осуществлять установку вблизи края конструкции. Шаг расстановки связей и глубина заделки в основании определяются в соответствии с расчетом и на основе поверочных испытаний прочности заделки связи в материал основания [4], проведенных непосредственно на объекте.

Одно из наиболее ценных преимуществ в том, что после проведения ремонтных работ внешний облик здания практически остается без каких-либо следов ремонта, т. к. связи устанавливаются заподлицо в материал основания (кирпич, бетон, растворный шов), при этом место установки затирается мастиками с добавками пигментов, подобранными в цвет фасада.

Представленные решения являются унифицированными и требуют натурных испытаний прочности и деформативности представленных соединений, а также учета индивидуальных особенностей на каждом отдельном здании. Производство усиления возможно, как в двухслойной наружной стене, так и в трехслойной стене с внутренним утеплением [6, 7].

Применение ремонтных гибких связей рекомендуется применять в следующих случаях:

  • при усилении кирпичной кладки облицовки по полю стены путем дополнительного закрепления в основании (внутреннем слое многослойной фасадной стены);
  • при усилении кладки в зоне расположения горизонтальных и вертикальных трещин;
  • при замене фрагментов облицовки;
  • при организации вертикальных деформационных швов;
  • при усилении кладки в зоне перемычек над проемами.

Рассмотрим основные варианты применения гибких спиралевидных связей.

Дополнительное крепление облицовочной кирпичной кладки по полю стены в основании (внутреннем слое многослойной фасадной стены).

На участках наружных стен с недостаточным количеством гибких связей предлагается закрепление кирпичной облицовки во внутреннем слое наружной стены с помощью гибких спиралевидных связей BIT-Thorhelical на химических анкерах [2, 4, 10]. Связи рекомендуется устанавливать в шахматном порядке с шагом 500×500 мм на сплошных участках стен и с шагом 250×250 мм в зонах расположения оконных и дверных проемов.

При установке связи во внутренний слой из ячеистого бетона монтаж обеспечивается с помощью ударного воздействия (рис. 3а), путем забивания связи во внутренний слой, при установке в основание из монолитного железобетона перед монтажом связи необходимо просверлить направляющее отверстие на требуемую глубину. В случае если внутренний слой выполнен из пустотелого кирпича, закрепление связи обеспечивается с помощью химических анкеров (рис. 3б) [2].

рис. а.jpg
а)
рис. б.jpg
б)

Рис. 3. Схема установки ремонтной связи: а) в ячеистые или легкие бетоны; б) в кладку из пустотелого кирпича.

Закрепление связи в наружной облицовке из пустотелого кирпича также обеспечивается с помощью химического состава, заполняющего предварительное отверстие, необходимое для монтажа связи во внутренний слой. Заполненное химическим составом отверстие затирается «заподлицо» с поверхностью кладки.

Крепление облицовочной кирпичной кладки при организации вертикальных деформационных швов.

В многослойных наружных стенах при утепляющем слое из эффективного утеплителя или материала с низким коэффициентом теплопроводности наружный кирпичный облицовочный слой в зимнее время года практически не прогревается воздухом из помещений, а в летнее время наоборот, подвергается воздействию высоких температур. В результате температурных колебаний в кирпичном облицовочном слое из-за изменения длины и объема материала возникают вертикальные трещины от температурных напряжений. Вертикальные и горизонтальные температурно-деформационные швы компенсируют эти изменения и тем самым предотвращают образование трещин в кладке [1, 8, 9, 11].

Расстояние между вертикальными температурно-деформационными швами зависит от конструкции многослойной стены и определяется расчетом на температурно-влажностные воздействия. В соответствии с данными расчетами расстояния между вертикальными температурно-деформационными швами в наружном облицовочном слое наружных стен для условий г. Москвы принимаются равными 10 м.

Для устройства вертикальных температурно-деформационных швов (рис. 4) – прорезаются вертикальные швы в кирпичной облицовке шириной 20мм на высоту этажа и на глубину кладки – 120мм, также прорезаются горизонтальные растворные швы кладки на глубину 70мм, длиной 110мм через каждые 4 ряда кирпича по высоте. Прорезанные горизонтальные растворные швы заполняются химическим составом на всю толщину. Армирующие стержни сначала устанавливаются в подвижную пластиковую трубку. Выполняется монтаж стержня с пластиковой трубкой в подготовленные горизонтальные швы на расстояние 50мм от наружной поверхности кирпича, таким образом, чтобы с правой стороны вертикального шва располагалась трубка. При этом расстояние от свободного конца трубки до стержня составляет 30-40мм, что позволяет воспринимать температурные деформации при расширении участка облицовки [10.]

Рис. 4. Схема устройства температурных деформационных швов (ТДШ):

После установки армирующих стержней горизонтальные швы заполняются химическим составом и затираются кладочным раствором «заподлицо». На всю высоту вертикального шва устанавливается упругая прокладка с обжатием 2/3 от ее диаметра и наносится герметизирующий слой нетвердеющей мастики. Далее выполняется установка точечных связей в шахматном порядке по высоте шва, длина связи принимается в зависимости от глубины анкеровки во внутреннем слое стены.

Усиление облицовочной кладки в зоне расположения горизонтальных и вертикальных трещин.

При наличии трещин, шириной раскрытия менее 3мм, целесообразно выполнить усиление кладки на этих участках. На рис. 5 показаны конструктивные решения по усилению участков кирпичной облицовки с трещинами менее 3мм с применением армирующих стержней BIT-TCS. Выполняется прорезка горизонтальных растворных швов кладки по обе стороны трещины, глубиной 70мм, длиной 110мм через каждые 4 ряда кирпича по высоте. При этом трещина располагается в середине растворного шва. Прорезанные горизонтальные растворные швы заполняются цементно-песчаным раствором на всю толщину. Армирующие стержни устанавливаются в подготовленные горизонтальные швы на расстояние 50мм от края наружной поверхности кирпича [10].

Рис. 5. Схема усиления трещин шириной раскрытия менее 3мм.

После установки армирующих стержней горизонтальные швы заполняются цементно-песчаным раствором «заподлицо». После чего выполняется установка точечных связей диаметром Æ9мм в шахматном порядке по высоте трещины, длина связи принимается в зависимости от глубины анкеровки во внутреннем слое стены.

При наличии трещин в наружной облицовочной кладке шириной раскрытия более 3мм выполняется перекладка этого участка (рис. 6). При этом закрепление новой кладки во внутреннем слое обеспечивается с помощью гибких спиралевидных связей BIT-Thorhelical Æ9мм, расположенных в шахматном с шагом 500×500мм на сплошных участках и с шагом 250×250 мм в зонах расположения оконных и дверных проемов. На участках новой кирпичной кладки применяют кирпич с утолщенной стенкой и пустотностью не более 15%, в целях предотвращения разрушения кирпича при попадании атмосферной влаги в пустоты в осенне-весенние периоды года. Армирование перекладываемых участков кладки выполняют металлической сеткой с ячейкой 50×50мм через каждые 4 ряда по высоте [4, 10].

Рис. 6. Схема перекладки наружной кирпичной облицовки на участках разрушений и при наличии трещин шириной раскрытия более 3мм

На участках наружных многослойных стен с недостаточным утеплением возможна замена утеплителя только путем разбора существующей кладки кирпичной облицовки [1, 8, 11]. При монтаже утеплителя, расположенного между наружным и внутренними конструктивными слоями стен фасадов, его закрепление выполняется на поверхности внутреннего слоя с помощью тарельчатых фасадных дюбелей. Шаг расположения – 500×500 мм в шахматном порядке. После монтажа утеплителя выполняется новая кладка кирпичной облицовки по схеме, описанной выше, с применением ремонтных гибких связей BIT-Thorhelical Æ9мм.

  1. Горшков А.С, Кнатько М.В, Рымкевич П.П. Оценка долговечности ограждающих конструкций зданий. // Стройпрофиль №3 (73). 2009.
  2. Грановский А.В. Пути повышения надежности анкерных креплений Журнал «Технологии строительства» 2008 №4 (59) / 2008 с. 13-14.
  3. Давидюк А.А. Анализ результатов обследования многослойных наружных стен многоэтажных каркасных зданий. // Жилищное строительство, М., №6, 2010г.
  4. Ибрагимов А. М. Оптимизация количества точечных подкрепляющих связей в динамических задачах для плоского стержня (тезисы). // Тезисы докладов зонального семинара «Вопросы оптимального проектирования конструкций и расчет их рационального усиления»: / Пенз.инж.- строит. ин-т.- Пенза,1990.-С. 22.
  5. Ибрагимов А.М., Федосов С.В., Гнедина Л.Ю. Проблемы трехслойных ограждающих конструкций. // Журнал//Жилищное строительство. 2012. №7 – С.9-12.
  6. Король Е.А., Харькин Ю.А. Совершенствование технологии возведения энергоэффективных ограждающих конструкций в монолитном строительстве. Сборник докладов ХХ Российско-Польско-Словацкого семинара «Теоретические основы строительства». Жилина. 2011. C. 401–406.
  7. Король Е.А., Харькин Ю.А. Технологическая и организационная эффективность возведения многослойных наружных стен в монолитном строительстве // Строительство и реконструкция. 2013. №6. C. 3–8.
  8. Кузнецова Г. Слоистые кладки в каркасно-монолитном домостроении. // Журнал «Технологии строительства» №1, 2009.
  9. Обозов В.И., Давидюк А.А., Анализ повреждений кирпичной облицовки фасадов многоэтажных каркасных зданий. //Сейсмостойкое строительство. Безопасность сооружений, М., №3, 2010.
  10. Пономарев О.И., Павлова М.О. Рекомендации и технические решения по восстановлению эксплуатационной надежности облицовки из пустотелого керамического кирпича зданий с многослойными наружными стенами. // ЦНИИСК им. В.А. Кучеренко, М., 2009.
  11. Яворский А.А., Киселев С.А. Актуальные задачи обеспечения надежности фасадных теплоизоляционно-отделочных систем // Вестник МГСУ. 2012. №12. С 78-84.
Читайте также  Как найти проводку в бетонной стене?

Реставрация кирпичной кладки наружных стен

СИСТЕМА НОРМАТИВНЫХ ДОКУМЕНТОВ В РЕСТАВРАЦИИ

РЕСТАВРАЦИОННЫЕ НОРМЫ И ПРАВИЛА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г.Санкт-Петербург

ТЕРРИТОРИАЛЬНЫЕ ЕДИНИЧНЫЕ РАСЦЕНКИ
НА РЕМОНТНО-РЕСТАВРАЦИОННЫЕ РАБОТЫ
ТЕРрр-2001 СПб

РЕСТАВРАЦИЯ И ВОССОЗДАНИЕ КИРПИЧНЫХ КЛАДОК

РАЗРАБОТАНЫ Санкт-Петербургским Региональным центром по ценообразованию в строительстве РЦЦС СПб (П.В.Горячкин — руководитель, Л.А.Данилова, Н.Н.Калинко, В.М.Семкова, Е.Н.Федотова, Е.И.Волынская, В.Н.Лебедева) при участии специалистов — А.П.Иванов (АООТ «Стройкорпорация Санкт-Петербурга»), ГПНИИ «Спецпроектреставрация» (А.Н.Баркун — руководитель, Е.Я.Тарасенко, В.А.Вайншенкер, И.А.Сизикова, Е.Н.Енина), Союз реставраторов СПб (О.А.Бритов), ООО «Геликон» (В.И.Щапов)

РАССМОТРЕНЫ Комитетом по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры.

УТВЕРЖДЕНЫ И ВВЕДЕНЫ В ДЕЙСТВИЕ

— приказом N 930 Министерства культуры Российской Федерации от 01.07.2003 г.;

ТЕХНИЧЕСКАЯ ЧАСТЬ

1. Настоящие территориальные единичные расценки для применения в Санкт-Петербурге в базисных ценах на 1 января 2000 года предназначены для определения прямых затрат в сметной стоимости выполнения реставрации и воссоздания кирпичных кладок и составления сметных расчетов (смет), а также для расчетов за выполненные работы.

ТЕРрр отражают средние затраты труда рабочих-реставраторов, строительных машин и механизмов, технологию и организацию по видам реставрационных работ. ТЕРрр обязательны для применения всеми предприятиями и организациями, независимо от их принадлежности и форм собственности, осуществляющими ремонтно-реставрационные работы с привлечением средств государственного бюджета всех уровней и целевых внебюджетных фондов.

2. Расценками настоящего сборника предусматривается реставрация и воссоздание кладок памятников истории и культуры в нормальных условиях.

3. Факторы, значительно увеличивающие трудоемкость реставрации и воссоздания кирпичных кладок по сравнению с обычными кладками, следующие:

3.1. Разработка только вручную и отдельными небольшими участками поврежденной и ветхой древней кладки с осторожностью, во избежание разрушений смежных участков древней кладки, которые должны быть сохранены.

3.2. Реставрация кирпичных кладок на отдельных небольших участках памятника с непременным выполнением специфических правил сопряжений новой и старой кладки с соблюдением перевязок, строго соответствующих перевязкам древней сохранившейся кладки.

3.3. Выполнение работ в производственных условиях, предусматривающих необходимость сохранения имеющейся в конструкции памятника живописи, мозаики, лепки и т.п., представляющих историко-архитектурную художественную ценность.

3.4. Заготовка вручную профилированных деталей с предварительным изготовлением шаблонов и притеской профилированного кирпича по месту.

4. Расценками принято следующее распределение кладок по сложностям:

4.1. Стены и прямоугольные столбы (сложность архитектурного оформления).

4.1.1. Простые — гладкие, лишенные архитектурного декора или с простейшими архитектурными деталями (поэтажные пояски, сандрики, русты, радиаторные ниши, карнизы высотой не более 4 рядов кирпича и т.д.).

4.1.2. Средней сложности — кладки, усложненные деталями архитектурного декора, занимающими площадь, не превышающую 20% площади лицевой стороны наружных стен (карнизы высотой более 4 рядов кирпича, пилястры, полуколонны, ширинки, кокошники и др. архитектурные детали).

4.1.3. Сложные — кладки, усложненные деталями архитектурного декора, занимающими площадь, не превышающую 40% площади лицевой стороны наружных стен.

4.1.4. Особо сложные — кладки, усложненные деталями архитектурного декора, занимающими площадь более 40% лицевой стороны наружных стен.

4.2. Своды и арки (конструктивная сложность).

4.2.1. Простые — своды коробовые, цилиндрические, арки и арочные перемычки — полуциркульные, трехцентровые.

4.2.2. Средней сложности — своды сомкнутые, купольные, шатровые, лотковые, ползучие и др. с небольшим количеством распалубок; арки — двоякой кривизны, ползучие.

4.2.3. Сложные — своды крестовые и другие с большим количеством распалубок.

4.2.4. Особо сложные — все вспарушенные своды и арки.

5. Реставрацию оконных проемов расценивать по нижеперечисленным расценкам:

5.1. Оконные откосы по расц. 03-02-00103-02-004.

5.2. Оконные наличники по расц. 03-02-005, 03-02-006.

6. Расценками предусмотрены кладки кирпича трех видов:

6.1. Большемерного размером 300х145х80 мм, весом 7 кг; при толщине швов горизонтальных и вертикальных соответственно до 20 мм и 12 мм.

6.2. Старого образца размером 270х130х65 мм, весом 4,4 кг при толщине швов горизонтальных и вертикальных соответственно до 15 мм и 12 мм.

6.3. Стандартного размером 250х120х65 мм, весом 3,75 кг при толщине швов горизонтальных и вертикальных соответственно до 12 мм и 10 мм.

Расценки усреднены для различных видов и типов перевязки кладок.

7. Расценки для кладки, имеющей в плане криволинейные очертания, определять как обычные с применением к оплате труда и нормам затрат труда рабочих-реставраторов коэффициента 1,15 (за исключением расценок, специально предусматривающих криволинейные кладки — круглые колонны, своды, арки, закомары и др.).

8. Расценки на наклонные, конусные и цилиндрические кладки, а также контрфорсы принимать как обычные с применением к оплате труда и нормам затрат труда рабочих-реставраторов коэффициент 1,15 (за исключением случаев, оговоренных в предыдущем пункте).

9. Расценками предусмотрено употребление в дело кирпичного половняка в количестве до 10% от объема кирпича. При употреблении в дело большого количества половняка на каждые следующие 10% к оплате труда и нормам затрат труда рабочих-реставраторов применять коэффициент 1,05.

10. Расценками предусмотрено применение кирпича от разборки (очищенного от раствора) в количестве 50% от нормального потребления. При применении указанного кирпича в количестве более 50% к оплате труда и нормам затрат труда рабочих-реставраторов применять коэффициент 1,1.

11. Расценками учтены кладки на известково-цементном (сложном) растворе.

При кладке на цементном растворе, выполняемой в отдельных случаях по специальным решениям, к оплате труда и нормам затрат труда рабочих-реставраторов применять коэффициент 1,15.

12. Расценками учтены:

12.1. Подготовка инертных материалов, приготовление раствора и бетона, подноска материалов к рабочему месту в пределах до 50 м по горизонтали и 7 м подъема, уборка мусора на рабочем месте.

12.2. Перестановка приставных лестниц и стремянок высотой до 3,5 м, а также сборка, разборка и передвижка подмостей высотой до 2 м от опорной плоскости.

12.3. Операции, являющиеся неотъемлемой частью технологического процесса, подбор кирпича по цвету и качеству, замачивание его в воде, приколка, притеска и разверстка кирпича насухо перед укладкой его на раствор.

13. При работе с приставных лестниц на высоте более 3,5 м к оплате труда и нормам затрат труда рабочих-реставраторов применять коэффициент 1,15.

14. В случаях, когда разборка кирпичной кладки или вытеска профилированного кирпича для архитектурных деталей не включены в состав работ, надлежит к оплате труда и нормам затрат труда рабочих-реставраторов по применяемой расценке настоящего сборника добавить соответственно расценки 03-01-001, -002, -003; 03-02-005, -006.

NN таблиц (расценок)

Поправки и примечания

Под кладкой слабой прочности следует подразумевать кладку, выполненную на известковом растворе или других непрочных растворах, когда ряды кирпича легко снимаются скарпелью.

При кладке средней прочности следует подразумевать кладку, выполненную на известковом или сложном растворе, когда ряды кладки с помощью скарпели снимаются с трудом и требуется применение зубила и ударного инструмента.

Под кладкой большой прочности подразумевается кладка с характеристикой, приведенной в 4.1.2, но сложенной на более прочном растворе, например, известковом растворе особой прочности, на цементном растворе, на других растворах аналогичной прочности, сильно затрудняющих разборку.

При разборке кладки, насыщенной профилированными архитектурными деталями, к оплате труда и нормам затрат труда рабочих-реставраторов применять коэффициент 1,15.

При разборке кирпичных фундаментов к оплате труда и нормам затрат труда рабочих-реставраторов применять коэффициент 1,1.

При разборке поздних пристроек и заделок, непосредственно с древней кладкой не сопрягающихся и не содержащих в себе материалов от разборки древней кладки, к оплате труда и нормам затрат труда рабочих-реставраторов применять коэффициент 0,85.

При толщине заделки 0,5 кирпича подразумевается чередование ложковых рядов 0,5 кирпича и тычковых в 1 кирпич.

Расценками предусмотрена реставрация поверхности площадью до 1 м в одном месте.

При площади реставрации более 1 м в одном месте к оплате труда и нормам затрат труда рабочих-реставраторов применять коэффициент 0,8.

Расценками предусмотрена реставрация кирпичной кладки стен объемом до 5 м в одном месте.

При реставрации кладки стен в одном месте более 5 м к оплате труда и нормам затрат труда рабочих-реставраторов применять коэффициент 0,9, более 10 м коэффициент 0,8.

Воссоздание больших массивов кладки стен в древней форме и конструкции определять по настоящей расценке с применением к оплате труда и нормам затрат труда рабочих-реставраторов коэффициента 0,7.

Расценками предусмотрена реставрация кирпичной кладки стен объемом до 1 м в одном месте. При реставрации столбов в одном месте более 1 м к оплате труда и нормам затрат труда рабочих-реставраторов применять коэффициенты:

при объеме до 3 м — 0,9

при объеме более 3 м — 0,8

Воссоздание больших массивов кирпичной кладки столбов в древней форме определять по настоящим расценкам с применением к оплате труда и нормам затрат труда рабочих-реставраторов коэффициента 0,7.

Расценками предусмотрена реставрация кирпичной кладки стен объемом до 1 м в одном месте. При реставрации колонн, барабанов, глав в одном месте более 1 м к оплате труда и нормам затрат труда рабочих-реставраторов применять коэффициенты:

при объеме до 3 м — 0,9

при объеме более 3 м — 0,8

Воссоздание больших массивов кирпичной кладки столбов в древней форме определять по настоящей расценке с применением к оплате труда и нормам затрат труда рабочих-реставраторов коэффициента 0,7.

Расценками приняты перемычки толщиной в 1 кирпич, при другой толщине перемычек материалы изменять пропорционально толщине кладки стен.

При реставрации кладок сводов, арок и закомар объемом более 1 м в одном месте к оплате труда и нормам затрат труда рабочих-реставраторов применять коэффициенты:

при объеме до 3 м — 0,9

при объеме более 3 м — 0,8

Воссоздание больших массивов кладок сводов, арок и закомар расценивать по настоящим расценкам с применением к основной оплате труда и нормам затрат труда рабочих-реставраторов коэффициента 0,7.

При устройстве архитектурных деталей на сводах, арках, главах и закомарах, при одновременной их реставрации пользоваться расценками 03-02-005.

При работах на особо сложных сводах и арках к оплате труда и нормам затрат труда рабочих-реставраторов применять коэффициент 1,15.

При обмере работ площадь, занимаемая плинтусами и галтелями, не исключается.

Установка плинтусов и галтелей не учтена.

При устройстве полов с уклоном, заданным по проекту, к оплате труда и нормам затрат труда рабочих-реставраторов применять коэффициент 1,1.

При устройстве полов с криволинейным очертанием в плане радиусом до 2 м к оплате труда и нормам затрат труда рабочих-реставраторов применять коэффициент 1,2.

При выстилке полов без шнура и ватерпаса под правило к оплате труда и нормам затрат труда рабочих-реставраторов применять коэффициент 0,55.

Расценками предусмотрена пробивка горизонтальных борозд. При пробивке вертикальных или наклонных борозд к оплате труда и нормам затрат труда рабочих-реставраторов применять коэффициент 1,15.

При пробивке борозд в сводах и потолках к оплате труда и нормам затрат труда рабочих-реставраторов применять коэффициент 1,25.

При пробивке фигурных борозд к оплате труда и нормам затрат труда рабочих-реставраторов применять коэффициент 1,3.

При заделке фигурных борозд к оплате труда и нормам затрат труда рабочих-реставраторов применять коэффициент 1,2.

Потребное количество металлоконструкций определять по проекту. Разрешается производить корректировку в соответствии фактическому сортаменту металлоконструкций.

Очистку связей от ржавчины после их установки, а также окраску определять по соответствующим расценкам.

Заделку кирпичной кладки расценивать по соответствующим расценкам настоящего сборника.

При объеме работ на одном объекте от 1000 до 3000 л раствора к оплате труда и нормам затрат труда рабочих-реставраторов на нагнетание раствора применять коэффициент 0,65, при объеме работ более 3000 л к оплате труда и нормам затрат труда рабочих-реставраторов применять коэффициент 0,5.

При составлении смет считать:

а) розетки на вертикальных трещинах устанавливаются в зависимости от ширины трещин:

до 1,5 мм — через 0,6-0,8 м

1,6-3 мм — через 0,8-1,2 м

4,0-5,0 мм — через 1,3-1,5 м

на участках с горизонтальными трещинами указанное расстояние следует уменьшать на 0,2-0,3 м

б) расценками 03-02-016-1 принята обмазка трещин 10 мм при ширине трещин не менее 5 мм, оплату труда, затраты труда и стоимость материалов умножать на коэффициент 0,7, а более 10 мм на коэффициент 1,2.

Трещины шириной более 30 мм зачеканиваются известково-цементным раствором с добавлением цемента не более 15-20% и расцениваются по расценке 03-02-016-2.

Расход инъекционного раствора принимать в зависимости от ширины, длины и глубины трещин с добавлением 30% на внутреннее расслоение трещин и пустот в кладках.

Например, на 1 м трещин при ширине 10 мм и глубине 1 м расход составит:

0,01х1,0х1,0х1,3 = 0,013 м

Наличие и состояние трещин на объекте необходимо до начала инъекционных работ фиксировать двухсторонним актом.

Пластифицирующие добавки вводятся только в цементные растворы в следующих количествах: известь гашеная 20-40% от веса цемента или отмученная красная глина 10-20%; каолин и другие добавки по соответствующим нормам.

03-03-001, 03-03-002, 03-03-004, 03-03-005

При расшифровке профилированных поверхностей к оплате труда и нормам затрат труда рабочих-реставраторов применять коэффициенты:

при профиле средней сложности — 1,25

при сложном профиле — 1,5

при реставрации швов на сводах, куполах, шатрах при работе снизу к оплате труда и нормам затрат труда рабочих-реставраторов применять коэффициент 1,2.

При реставрации сводов, куполов шатров при работе снизу к оплате труда и нормам затрат труда рабочих-реставраторов применять коэффициент 1,2.

При докомпановке крупных утрат кирпича в условиях мастерской изготовление форм и установку готовых вставок учитывать дополнительно по соответствующим таблицам норм.

Приложение Д. Правила эксплуатации и ремонта наружных стен с лицевым слоем из кирпичной кладки

Д.1 Техническое обслуживание и ремонт наружных стен из многослойной кладки предполагает:

а) техническое обслуживание (содержание);

в) текущий ремонт;

г) капитальный ремонт.

Д.2 Техническое обслуживание наружных многослойных стен включает работы по контролю за их состоянием, поддержанию в исправности, работоспособности.

Контроль за техническим состоянием следует осуществлять путем проведения плановых и внеплановых осмотров.

Д.3 Результаты осмотров следует отражать в специальных документах по учету технического состояния наружных многослойных стен: журналах, паспортах, актах.

Обнаруженные в ходе осмотра дефекты должны быть обследованы специализированной организацией с выдачей заключения и рекомендациями по ремонту и дальнейшей безопасной эксплуатации.

Д.4 Организация по обслуживанию жилищного фонда должна принимать срочные меры по обеспечению безопасности людей, предупреждению дальнейшего развития деформаций, а также немедленно информировать о случившемся собственника или уполномоченное им лицо.

Д.5 Организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечивать:

— заданный температурно-влажностный режим внутри здания;

— исправное состояние стен для восприятия нагрузок (конструктивную прочность);

— устранение повреждений стен по мере выявления, не допуская их дальнейшего развития;

— теплозащиту, влагозащиту и звукоизоляцию наружных стен.

Д.6 Инженерно-технические работники организации по обслуживанию жилищного фонда должны знать конструкции наружных стен и нормативные требования к ним.

Д.7 Не допускается без соответствующего заключения специализированной организации поверхности неоштукатуренных стен с выветрившейся кладкой облицовывать плиткой или оштукатуривать цементным или сложным раствором, т.к. это может препятствовать выходу влаги из стены и способствовать еще большему размораживанию кладки.

Д.8 Все выступающие части фасадов должны иметь покрытия из стойких к атмосферным воздействиям материалов, имеющие уклон не менее 3% и вынос от стены не менее 50 мм.

Д.9 Для поддержания фасадов в исправном состоянии выполняют своевременную окраску.

Д.10 Повреждения, вызвавшие снижение водозащитных и теплотехнических свойств наружных ограждающих конструкций, звукоизоляции и других показателей, которые не могут быть устранены при текущем ремонте и по заключению специализированной организации, не требуют немедленного устранения, следует устранять при капитальном ремонте или реконструкции по соответствующему проекту.

Д.11 Фасады зданий следует очищать и промывать в сроки, установленные в зависимости от материала, состояния поверхностей зданий (степень загрязнения, наличие выколов, разрушение покрытия) и условий эксплуатации.

Д.12 Устройство в наружных стенах дополнительных проемов, отверстий, ведущее к нарушению прочности или разрушению несущих конструкций стен, нарушению в работе инженерных систем и/или установленного на нем оборудования, ухудшению сохранности и внешнего вида фасадов, нарушению противопожарных устройств, не допускается.

Д.13 Установка холодильного, вентиляционного оборудования, растяжек от проводов, рекламы и т.п. допускается только без передачи нагрузки на лицевой слой кладки с применением специальных приспособлений.

Предпочтительным является передача нагрузки на несущие элементы каркаса. При этом следует обращать внимание на недопущение снижения пожарной безопасности и эксплуатационных качеств стены вследствие нарушения противопожарных рассечек, теплоизоляции и звукоизоляции.

Д.14 Работы по комплексной защите вертикальных и горизонтальных деформационных швов стен от увлажнения атмосферными осадками и промерзания следует выполнять с интервалом шесть-восемь лет.

Неисправности герметизации деформационных швов необходимо устранять по мере выявления, не допуская дальнейшего ухудшения герметизации.

Контроль за состоянием герметизации деформационных швов и сопряжений по периметру оконных и дверных блоков следует проводить: первый — через три года после герметизации, последующие — через пять лет.

Д.15 Неисправности звукоизоляции наружных многослойных стен необходимо своевременно выявлять и устранять при текущем и капитальном ремонтах.

Д.16 Рекомендации по ремонту кладки лицевого слоя наружных многослойных стен

Д.16.1 Работы по ремонту лицевого слоя наружных стен из многослойной кладки проводят по проекту, разработанному по результатам обследования специализированной организацией.

Д.16.2 К числу основных работ по ремонту лицевого слоя из кирпичной и каменной кладки относятся следующие:

— устройство вертикальных и горизонтальных деформационных швов при их отсутствии, недостаточном количестве;

— устройство дополнительных связей между наружным и внутренним слоями стены;

— ремонт кладки на участках ее размораживания и выветривания;

— ремонт кладки с трещинами;

— ремонт гидро-, тепло- и звукоизоляции вертикальных и горизонтальных деформационных швов.

Д.16.3 Устройство вертикальных деформационных швов при их отсутствии, недостаточном количестве или некачественном исполнении осуществляют на участках, определяемых в соответствии с разделами 17 и 20.

Конструкцию швов назначают по конструктивным указаниям настоящего свода правил.

Вертикальные швы устраивают на участках вблизи образования вертикальных трещин в кладке лицевого слоя, являющимися естественными деформационными швами. При этом выполняют ремонт кладки с самой трещиной. Тип ремонта зависит от характера, ширины раскрытия трещины и проводится в соответствии с указаниями, приведенными ниже.

Д.16.4 В случае отсутствия связей, недостаточного их количества, низкого качества изготовления или недостаточной несущей способности, повреждения в процессе эксплуатации вследствие коррозии, механических воздействий, воздействия высоких температур, а также прямого огневого воздействия при пожаре проводят установку дополнительных связей.

Тип и количество связей определяют в соответствии с разделом 16 и с учетом технологических особенностей их установки.

Д.16.5 Ремонт кладки на участках ее размораживания и выветривания проводят различными методами в зависимости от степени повреждения и причин, вызвавших дефекты. Кроме того, следует учитывать требования по отделке фасада.

При разрушении внешнего слоя кирпича, камня на глубину до 1-3 см выполняют его докомпановку специальными составами.

При большей глубине разрушения кирпича и камня лицевого слоя проводят перекладку кладки с армированием в горизонтальных швах в соответствии с указаниями раздела 14 и устройством связей с основным слоем стены в соответствии с настоящим сводом правил и технологическими особенностями установки ремонтных связей.

Д.16.6 При ремонте кладки с трещинами следует учитывать вероятность повторного раскрытия трещин либо образования ее на соседнем участке в случае, если не будут устранены причины ее образования.

Ремонт кладки с трещинами проводят указанными ниже методами в зависимости от характера трещины, причин ее образования и ширины раскрытия и требований к отделке фасада:

— путем перекладки кладки с соблюдением требований к перевязке кладки и конструктивному армированию по СП 15.13330;

— путем расшивки и заполнения трещины стойким к атмосферным воздействиям эластичным материалом и укладкой в расчищенные от раствора горизонтальные швы стальной арматуры, перекрывающей трещины.

<< Приложение
Г. Общие положения по расчету наружных стен на ветровую нагрузку
Содержание
Свод правил СП 327.1325800.2017 «Стены наружные с лицевым кирпичным слоем. Правила проектирования, эксплуатации и ремонта».

Откройте актуальную версию документа прямо сейчас или получите полный доступ к системе ГАРАНТ на 3 дня бесплатно!

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.

Рейтинг
( Пока оценок нет )
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!:

Adblock
detector