Ремонт свайного фундамента деревянного дома

Ремонт свайного фундамента деревянного дома

Ремонт фундамента деревянного дома сваями

Качественный ремонт фундамента деревянного дома винтовыми сваями за день! Предлагаем эффективное решение проблемы материалами собственного производства. Наши возможности: собственный завод, парк строительной техники и бригады сотрудников. Для вас: комплексный сервис, гарантии качества и быстрые сроки!

Как происходит ремонт фундамента винтовыми сваями

При выходе из строя любого типа фундамента, необходимо восстановить его целостность и исходные практические характеристики. В противном случае дом накренится, возможен перекос окон и дверей, трещины и постепенное разрушение всего здания.

При проведении ремонта винтовыми сваями под зданием просто сооружается новое свайное основание. При этом старый фундамент остается на месте и дополнительно усиливает конструкцию. Такой способ существенно экономит время и расходы, снижает сложность работ.

В результате, привести в порядок фундамент можно за день-два. Домом можно пользоваться сразу же. Подготовительные работы или переезд жильцов на время работ не требуются.

Ремонт производится следующим образом:

  • установка свай по внешнему периметру здания с минимальным отступом от стен;
  • подрезка опор по уровню;
  • заливка внутренней полости опор цементным раствором – придает конструкции дополнительную прочность, рекомендуется провести эти работы, поскольку деревянные дома очень тяжелые и предполагают серьезную нагрузку на фундамент;
  • подъем здания с помощью домкратных установок;
  • приваривание оголовков;
  • монтаж швеллера и двутавровой балки по периметру свайного поля и внутри него, чтобы получилась обрешетка;
  • обработка сварных швов антикоррозийным составом;
  • опускание здания на обновленный фундамент.

При такой технологии реконструкция занимает минимум времени и не требует использования спецтехники.

Усиление частей основания винтовыми сваями

С помощью металлических винтовых опор можно не только реконструировать поврежденное основание, но и усилить отдельные эго части. Это позволит в дальнейшем предотвратить деформацию фундаментной конструкции и продлить срок ее службы.

Этот же способ применяют при незначительных повреждениях фундамента, чтобы снизить расходы на ремонт.

Процесс производится в несколько этапов:

  • определение глубины расположения твердых слоев грунта, для этого проводят пробное закручивание опоры;
  • подъем дома домкратом;
  • монтаж свай – закручиваются под наклоном или вертикально при условии демонтажа пола;
  • сваи скрепляют друг с другом балками;
  • здание опускают на место.

Технология предельно простая и малозатратная.

Из чего складывается цена на ремонт

Стоимость ремонтных работ зависит от множества факторов:

  • количества опор – рассчитывается индивидуально, учитывая размеры здания, уровень нагрузки, условия на участке;
  • от размера опор – длины, диаметра;
  • от типа свай – со сварным или литым наконечником;
  • от числа и диаметра лопастей на конце опор;
  • от сложности работ – глубины залегания грунтовых вод, рельефа на участке, типа грунта и т.д.

В любом случае, провести ремонт по свайно-винтовой технологии дешевле, быстрее и проще полноценной реконструкции кирпичом или цементом.

Не знаете, где заказать недорогой ремонт фундамента? У нас найдется подходящее предложение:

  • собственная производственная линия по выпуску винтовых свай;
  • парк строительной техники;
  • строительно-монтажные бригады;
  • соблюдение сроков и условий договора;
  • доставка свайных опор собственным транспортом в Москве и по области;
  • ремонт и замена фундамента профессионально и быстро;
  • скидки на объем.

Чтобы узнать подробности и сделать заказ, позвоните нам или оставьте заявку на обратный звонок!

Как отремонтировать фундамент деревянного дома

Фундаментное основание любого деревянного дома со временем разрушается и требует ремонта. О необходимости восстановления его целостности домовладельцу подскажут появившиеся трещины на стенах, а также перекосы дверных и оконных проемов. Ремонт фундамента деревянного дома потребуется, если обнаружится деформирование или разрушение опорных поверхностей и выступающих частей его основания.

Причины, вызывающие повреждение фундамента

Приступая к ремонту старого фундамента деревянного дома, предварительно нужно разобраться в причинах, вызвавших его повреждение. Чаще всего встречаются следующие:

  • бетон потерял свою первоначальную прочность;
  • грунт под строением изменил свою несущую способность;
  • ошибки, допущенные во время закладки фундамента;
  • использование некачественных стройматериалов и пр.

Непредсказуемыми по своей природе являются изменения, происходящие в структуре грунта (геолого- и гидрологические), из-за которых происходит смещение и просадка фундамента. На прочность бетона влияет также постоянное наличие воды в грунте, которая насыщает фундамент влагой, разрушающей материал при замерзании. Причинами появления избыточной влаги в почве могут быть неправильное обустройство отмостки и дренажа (или их отсутствие) или повышение уровня грунтовых вод. Влияют на прочность бетона и коррозионные процессы, которые со временем вносят свой вклад в разрушение фундамента.

Однако основной причиной разрушения фундамента специалисты считают несоблюдение технологии его закладки. Например, если не проводились замеры, позволяющие определить тип грунта и его плотность, это в дальнейшем может вызвать появление трещин на фундаменте из-за его неравномерной усадки. Грешат этим многие частные застройщики, стараясь уменьшить финансовые затраты на строительство дома. Кроме того, бригада неквалифицированных рабочих, нанятых для возведения фундамента может:

  • выкопать траншею недостаточной глубины;
  • неправильно армировать бетонное основание;
  • добавить в песочно-цементную смесь слишком много соли, надеясь, что фундамент быстрее застынет и т. д.

Сам застройщик может в целях экономии завезти на стройку цемент более дешевой марки.

Старое строение может просаживаться из-за возведения рядом с ним других сооружений, например, крытой веранды, жестко соединенной с домом. При этом общий вес конструкции увеличится, оказывая неравномерное давление на грунт.

Разновидности фундаментов для деревянного дома

Для возведения деревянных домов, как правило, используют такие виды фундаментов:

  • ленточный;
  • столбчатый;
  • свайный;
  • плитный.

Столбчатый фундамент используют при возведении небольших домов или хозяйственных построек. Цокольная часть здания размещается на вертикальных опорах, а элементы конструкции, отвечающие за равномерное распределение нагрузок, выполнены на балках.

Наиболее затратный из этих типов оснований – плитный. Его обустраивают на участках с подвижным грунтом, склонным к проседанию. Конструктивно такой фундамент имеет вид цельного монолитного цоколя, предварительно отлитого в опалубку.

Фундаментное основание ленточного типа представляет собой монолитную структуру одинакового сечения по всему периметру возводимого строения. Высокая надежность и повышенный уровень защиты позволяет использовать его при сооружении зданий различного типа.

Для возведения свайного фундамента используют специальные вертикальные элементы разной длины. Изготавливают их из бетона или высокопрочной стали. Основания на таких сваях используют при возведении деревянных домов в горной местности.

Виды и степени разрушений

Обнаружение видимых повреждений фундаментного основания деревянного дома служит сигналом для начала проведения реконструкционных и/или ремонтных работ.

Классификация деформаций

Все встречающиеся на практике повреждения фундаментного основания деревянного дома делят на группы:

  • Минимальные разрушения – к ним относятся дефекты, не влияющие на несущую способность конструкции. Такие разрушения хорошо заметны и их легко устранить.
  • Повреждения средней тяжести – оседание фундамента и появление трещин на его поверхности. При этом наименьшую опасность несут горизонтальные трещины. Появление вертикальных и зигзагообразных должно как минимум насторожить домовладельца.
  • Катастрофические разрушения – появившиеся повреждения, способные привести к разрушению всего дома. Появляются, если вовремя не были устранены минимальные деформации и повреждения средней тяжести. Способ проведения капитального ремонта зависит от типа фундамента.
  • Неустранимые разрушения – повреждения основы, при котором ее ремонт невозможен или экономически нецелесообразен.

Общий объем выявленных повреждений определяет тип ремонта фундаментной кладки, который может быть частичным или капитальным. Последний делают при значительных разрушениях или полном разрушении основания.

Определение характера и степени разрушения

Характер разрушений и степень возможных повреждений можно определить при помощи так называемых маячков, сделанных, например, из бумаги. Правильно установленный маячок покажет домовладельцу скорость разрушения основы дома. Приклеивают маячок поперек трещины, предварительно очистив поверхность вокруг нее. Толщина маячка – не более 5 мм. Если через какое-то время маячки порвутся, это говорит о необходимости проведения срочного ремонта. По характеру разрыва можно определить и направление проседания фундаментного основания.

Если маячок в течение длительного времени остается неповрежденным, это говорит о том, что грунт под зданием незначительно сдвинулся и уже занял свое место. В этом случае нужно заделать имеющиеся трещины цементным раствором.

Ремонт фундаментов деревянного дома

Ремонтным работам должны предшествовать исследования почвы, которые позволят определить тип, устойчивость и прочность грунта. От этого будет зависеть глубина заглубления обновленной конструкции фундаментной кладки.

Ремонт ленточного фундамента

Если оседание деревянного дома происходит равномерно, реконструкция фундамента ленточного типа больших затруднений не вызовет. Отремонтировать его можно по следующей схеме:

  1. Роют по периметру дома траншею шириной примерно 0,5 м. При этом ее глубина должна быть достаточной, чтобы оценить состояние фундамента.
  2. Убирают осыпавшиеся куски старой фундаментной кладки.
  3. Вбивают в отверстия, пробуренные в основании, отрезки арматуры и соединяют их сваркой в одну конструкцию.
  4. Заливают траншею бетоном. Бетонную смесь заливают постепенно, участками не более 150 см. Каждый участок связывают с существующим основанием и между собой арматурой. После того как залитый участок схватился, работу продолжают. Необходимо добиться максимального пропитывания старого фундаментного основания бетонным раствором.
  5. Имеющуюся траншею засыпают слоем строительного песка толщиной 20 см.
  6. По высоте цоколя собирают деревянную опалубку.
  7. Заливают бетонную смесь, укладывая между ее слоями сплошную армирующую сетку.

После окончания работ не забудьте смонтировать отмостку и водоотливы.

Ремонт свайного/столбчатого фундамента

Ремонт свайного/столбчатого основания сводится, как правило, к выпрямлению покосившихся опор:

  • делают подкоп со стороны, противоположной перекосу;
  • аккуратно выпрямляют опору;
  • освободившееся в земле место заливают смесью гравия, цемента и воды (соотношение 2:1:2).

Если опорные элементы повреждены, сооружают усиливающий бетонный пояс.

Когда требуется замена опор, необходимо будет поднять весь дом. При этом если старые кирпичные опоры подверглись сильному разрушению, лучше провести реконструкцию фундамента винтовыми сваями.

Реконструкцию свайного фундамента лучше поручить специалистам, имеющим опыт проведения подобных работ и специальный инструмент для этого.

Ремонт фундамента винтовыми сваями

Винтовые сваи нашли применение в частном малоэтажном строительстве сравнительно недавно. До внедрения данной технологии при возведении деревянных домов закладывались, как правило, ленточные (лента) или столбчатые основания. С течением времени старый ленточный фундамент подвергается разрушению со стороны неблагоприятных внешних факторов (грунтовых вод, сезонных подвижек грунта, атмосферных осадков, перепадов температур и т.д.) и постепенно приходит в негодность, переставая выполнять свои базовые функции. Также ремонт ленточного фундамента под домом может потребоваться в связи с необходимостью расширения постройки или увеличения ее этажности.

ремонт фундамента сваями

Если раньше для того, чтобы отремонтировать (отреставрировать) основание деревянного дома приходилось полностью разбирать строение или выполнять недолговечный локальный ремонт, то сегодня ситуация в корне изменилась. Появилась возможность недорого отремонтировать старый фундамент винтовыми сваями, обеспечив тем самым повышение прочности конструкции и ее долговечность.

Компания «ЗВС» предлагает выполнить ремонт фундамента в Москве и области при помощи винтовых опор собственного производства. Стоимость ремонта фундамента под домом доступна каждому заказчику, а качество нашей работы – неизменно на высоте.

Цена ремонта и усиления старого фундамента

Реставрация фундамента в Москве выполняется нами без ограничений по сезону и погодным условиям. Технология позволяет отремонтировать основание любого типа, при этом прежние основания обычно не демонтируются, что позволяет значительно снизить стоимость работ.

Стоимость ремонта фундамента рассчитывается индивидуально, в зависимости от масштабов работ. Точно ответить на вопрос о том, сколько стоит отремонтировать ветхие основания, мы сможем после осмотра дома и участка специалистом компании.

В общем случае цена будет зависеть от следующих показателей:

  • размеры дома, материал стен и перекрытий, состояние стен, прочие конструктивные особенности строения;
  • состояние первого венца, необходимость в его замене;
  • тип грунта на участке, особенности рельефа;
  • необходимость в демонтаже фундаментной конструкции;
  • уровень сложности работ по поднятию дома;
  • количество винтовых свай и их тип;
  • необходимость использования тяжелой техники.

Экономическая эффективность реставрации оснований при помощи винтовых свай доказана на практике. Полный комплекс реставрационных работ обойдется в разы дешевле по сравнению с демонтажем фундаментной конструкции и стен, и даже по сравнению с локальным ремонтом, если учесть срок службы винтовых опор.

ремонт фундамента винтовыми сваями

ООО «ЛТЗ» гарантирует самые доступные цены на ремонт фундамента винтовыми сваями в Москве. Собственные производственные мощности, парк необходимой техники и штат квалифицированных специалистов позволяют нам выполнять работы любого уровня сложности.

Практические советы по ремонту фундамента под деревянным домом

ремонт фундамента деревянного дома

Строительство деревянных домов достаточно распространенное явление в наших широтах ввиду доступности материала и невысоких затрат на строительные работы. Достаточно часто люди приобретают за небольшие деньги или получают в наследство старые деревянные строения, для которых требуется реставрация. Что делать с самим строением более или менее понятно, однако как качественно отремонтировать старый фундамент знает далеко не каждый бывалый мастер. Данный материал посвящен вопросам, связанным с ремонтом фундамента под деревянным домом: как как сделать фундамент с наименьшими затратами и максимумом эффективности.

В каких случаях ремонт действительно необходим

О том, что фундаменту требуется восстановление чаще всего можно догадаться, не проводя никаких измерений и исследований. Под старым деревянным зданием основание часто прогибается, становясь причиной перекоса и деформации стен. Дополнительное укрепление фундаментной основы деревянного дома требуется для компенсации нагрузки и противодействия следующим факторам, негативно отражающимся на конструкции:

  • влияние времени – стройматериалы попросту утратили свои физические свойства под воздействие естественного устаревания;
  • высокая влажность почвы, часто возникающая из-за некачественного дренажа;
  • частые температурные перепады;
  • сезонный фактор (обильные осадки);
  • пучение поверхностных слоев почвы, вынуждающие искать способы как укрепить фундамент;
  • низкокачественные материалы, из которых изготовлена конструкция или нарушение технологии строительства.

Если вовремя не провести реконструкцию фундамента под деревянным домом, эксплуатационные характеристики здания будут ухудшаться дальше и домашнему уюту рано или поздно придет конец. Однажды ситуация усугубится настолько, что восстанавливать уже будет нечего и придется строить дом заново, что многократно дороже своевременного ремонта основания.

Первоначальной визуальной оценки, как правило, достаточно для определения масштаба требующихся работ. При ремонте фундамента старого деревянного строения может оказаться достаточным частичное наращивание наиболее пострадавшего участка, но бывают случаи, когда переделывать приходится практически все, а для полной реконструкции потребуется дополнительная техника и немалые познания в строительстве, в частности необходимо знать, как поднять здание, не рискуя разрушить его стены и кровлю. Также, перед тем как начать ремонтировать фундамент деревянного дома необходимо позаботиться о наличии всех необходимых материалов и инструментов.

Характеристика повреждений

замена фундамента под деревянным домомЧтобы определить, пригоден ли фундамент старого дома к ремонту, следует оценить степень его повреждения. Всего выделяют четыре степени ремонтопригодности:

  1. Незначительные повреждения. Реконструкция фундамента деревянного дома в таких случаях осуществляется проще всего, поскольку кроме отслоившейся штукатурки существенных повреждений нет, а несущая способность основания сохранилась.
  2. Средняя степень разрушения. Характеризуется образованием трещин различных размеров. В подобных случаях, перед тем как отремонтировать фундамент под домом следует изучить его поведение: возможно трещины не будут расширяться и тогда их можно просто заделать. В ином случае масштаб работ будет существенно больше и придется искать способы как подлить фундамент под старый деревянный дом для его основательного укрепления.
  3. Повреждения катастрофического характера. Появление подобных дефектов способно разрушить конструкцию здания. Скорее всего, потребуется замена фундамента деревянного дома своими руками, либо его усиление. Технология ремонта определяется исходя из типа основания, характеристик грунта, бюджета на строительные работы.
  4. Непригодные к ремонту повреждения. Для подобных фундаментов проведение ремонта лишено смысла – с практической точки зрения экономически выгоднее просто разрушить здание и расчистить площадку для нового дома.

Особенности ленточного фундамента и его ремонта

Для сложных, насыщенных влагой почв, поверженных пучению по сегодняшний день мастера в области строительства рекомендуют залить фундамент ленточного типа. Поскольку строительная конструкция из дерева не обладает большой массой, данное основание можно сделать мелко заглубленным, что не только позволит сэкономить на цементе и арматуре, но и избежать пагубного влиянии нестабильной почвы. Но даже у надежного ленточного фундамента под деревянным домом со временем утрачивает эксплуатационные свойства, и он нуждается в проведении ремонтных работ.

ремонт фундамента старого деревянного дома своими руками

Прежде всего, необходимо осмотреть основание, чтобы выяснить насколько сложные работы могут потребоваться. Для этих целей выкапывают по периметру от основания узкую траншею. В опустившихся секциях можно поднять старый фундамент и укрепить его. Если какие-то части разрушились, они удаляются, а соединяются между собой через подведение арматуры или анкерных крепежей. Далее, чтобы обновить структуру основание выкопанную траншею заполняют бетонным составом жидкой консистенции, призванным заполнить собой все дефекты и трещины. Смесь заливается участками длиной в полтора-два метра, которые соединяются арматурными прутьями. В результате, не устанавливая новый фундамент под конструкцию старого деревянного дома, мы сможем добиться усиления прежней конструкции и предотвратить оседание окружающего грунта в течение многих последующих лет.

Замена фундамента под деревянным зданием при его равномерном проседании осуществляется посредством монолитного бетонного пояса с дополнительным армированием. Его глубина приблизительно должна составлять 25 сантиметров, а дно траншеи покрыто песчано-щебенчатой подушкой, выполняющей роль дренажа. Цоколь конструкции оснащается отливом для предотвращения разрушения от избыточной влаги.

При неравномерных перекосах потребуется применение гидравлических домкратов. Перед тем как поднять строение под домкрат устанавливается опора из металлопрофиля или бруса. Поднимать здание следует очень медленно, дабы не разрушить внутреннюю отделку, половой настил и кровлю. После поднятия старые элементы конструкции дополнительно армируются и скрепляются с новым покрытием. Между конструкцией дома и цоколем устанавливается гидроизоляционная прослойка.

Ремонт свайных опор

Если здание установлено на бетонных сваях или кирпичных столбах, сохранивших функциональность, ремонт свайного фундамента под деревянным срубом осуществляется путем изготовления бетонного пояса усиления по схожей технологии, что и для фундаментов ленточного типа, рассмотренного в предыдущей части.

Однако опоры сохраняются далеко не всегда и перед тем, как переделать фундамент потребуется поднятие дома. Если свая не разрушается в процессе поднятия, ее можно отремонтировать и использовать дальше, в ином случае опора выкладывается заново. Покосившиеся сваи можно с помощью небольшого подкопа подводить в вертикальное положение и закрепить смесью на основе гравия и цемента.

ремонт фундамента старого деревянного дома

Опоры с серьезными деформациями и разрушениями заменяются на специальные трубы из асбесто-цементного состава. Чтобы подвести фундамент под основание старого деревянного дома его помещают в выкопанный желоб с небольшим наклоном, соединенный с отверстием для сваи. Полость установленной опоры заливается цементом и фиксируется на подушке из гравия и песка. Также опора усиливается цементом снаружи. Чтобы более наглядно ознакомиться с процессом монтажа, можно посмотреть видео с детальной инструкцией.

Полная замена основания здания на новое

Многих владельцев старых особняков интересует, как полностью заменить фундамент под деревянным домом. Данная процедура весьма трудоемкая, но в тех случаях, когда конструкция опоры находится в плачевном состоянии, ремонт не имеет особого смысла.

Наибольшей популярностью пользуется метод, при котором устанавливается деревянный дом на фундамент ленточного типа с залитым на необходимой высоте цоколем. Перед тем как поменять фундамент по периметру стен здания выкапывается сплошная траншея, в которую заливается армированный бетон. Также потребуется проведение гидроизоляционных работ, а перед тем как укрепить фундамент окончательно он утепляется и покрывается облицовкой.

Второй способ капитального ремонта фундамента старого деревянного дома предполагает использование винтовых свай. При сравнимых с ленточным основанием прочностным характеристиках, обновленный фундамент на винтовых сваях получается экономичнее и не требует для своего монтаж больших затрат времени и усилий. Опоры деревянного дома устанавливаются своими руками посредством специально разработанных для этих целей рычагов. Глубина установки сваи для фундамента под старый деревянный дом должна быть на уровне промерзания почвенного слоя. Связываются установленные сваи электросваркой с помощью пояса из швеллера, создающего единую конструкцию.

Заключение

Как мы могли убедиться, ремонт фундамента деревянного дома может осуществляться разными способами, выбор между которыми обусловлен состоянием старого основания и внешними условиями. В случае необходимости предусмотрены методики, объясняющие как заменить фундамент под деревянным домом новой конструкцией, полностью отвечающей современным строительным стандартам.

Ремонт фундамента сваями деревянного дома: сделать своими руками

Каждый строитель, возводя дом, мечтает о том, что он прослужит долго. Но по различным причинам фундамент строения способен прийти в негодность. Причем срок, через который это случится, может различаться. Фундамент одного дома приходит в негодность спустя несколько десятилетий, у другого сооружения он разрушается уже через два года. Что предпринять в таком случае? Необходим капитальный ремонт. Что именно нужно делать, зависит от типа и масштабов разрушения. Как выполнить ремонт сваями деревянного дома?

фундамент строения

В каких случаях используются сваи для ремонта фундамента?

На сегодняшний день строителям предоставляется возможность осуществить ремонт фундамента деревянного дома с помощью винтовых свай. Преимущества таких работ состоят в относительной дешевизне, надежности и долговечности. Результат производимых действий может превысить все ожидания строителя. Правда, стоит отметить, что свайная конструкция подойдет далеко не каждому типу здания.

сваи для ремонта фундамента

Ремонт дома деревянного фундамента возможен сваями. Вообще, его можно осуществить для любого типа строения, которое было возведено не из кирпича. Если отсутствует опыт в данном направлении, стоит проконсультироваться со специалистами. Как утверждают эксперты, ремонт фундамента с помощью свай повышает эксплуатационные способности здания до полувека. Причина длительного срока эксплуатации состоит в том, что сваи обрабатываются специальным раствором, обеспечивающим надежную защиту от коррозии. Кроме того, свайный фундамент прочно закреплен в грунте, что обеспечивает устойчивость дому.

Читайте также  Заливка плиты под фундамент своими руками

Что нужно знать?

Прежде чем приступить к ремонтным работам, необходимо точно определить степень разрушений. По неопытности некоторые осуществляют их даже тогда, когда фундамент этого не требует. В результате деньги, необходимые на закупку требуемых материалов, будут выброшены на ветер. Конечно, хуже фундаменту от этого не станет, но и улучшений не будет. Все останется, как было – для чего тогда нужны финансовые расходы?

В некоторых случаях, вместо ремонта фундамента, лучше заменить его целиком. На это также следует обратить пристальное внимание, чтобы не получилось, что после восстановительных работ основание опять просядет или на нем возникнут следы повреждения. В такой ситуации придется проводить ремонт заново.

Стоит отметить, что технология восстановления фундамента способна незначительно различаться. Каждый мастер использует свой принцип действий, однако результат от этого не получится разный. Если принято решение совершить все работы самостоятельно предварительно нужно ознакомиться с общими рекомендациями, пообщаться со специалистами. Если не отнестись к ремонту несерьезно, возможны непредвиденные последствия.

Как советуют профессионалы, к ремонту деревянного дома своими руками необходимо приступать только в том случае, если здание небольшое и легкое. Только так получится поднять его самостоятельно. Если сооружение большое и тяжелое, придется воспользоваться услугами мастера, специальной техникой. От правильного подъема дома и выполнения всех работ на должном уровне зависит общий результат и надежность здания.

Основная задача восстановительных работ состоит в том, чтобы распределить нагрузку равномерно. Используя винтовые сваи, можно добиться требуемого результата быстро, недорого и эффективно. Работы осуществляются без использования существенных строительных манипуляций. Необходимо не только установить сваи под периметр, но и выполнить полноценное поле из них.

Чтобы обеспечить устойчивость и прочность, сваи соединяются с помощью швеллера. Именно на него и переносится вся нагрузка здания. Даже при значительном уклоне участка швеллер необходимо использовать. Это снизит вероятность проседания фундамента. Такие виды работ подходят для затопляемых и рыхлых почв.

Этапы ремонта

Чтобы осуществить ремонт фундамента деревенского дома, необходимо использовать такую же схему, как и для восстановления основания здания из кирпича. Все работы можно выполнить буквально за неделю. В случае незначительных разрушений достаточно и одного дня. Немаловажную роль в данной ситуации играют особенности почвы, а также площадь сооружения.

Ремонт своими руками фундамента деревянного дома осуществляется в несколько основных этапов:

  1. Подъем здания.
  2. Удаление повреждений и старых элементов основания.
  3. Ввинчивание свай.
  4. Наварка швеллера.
  5. Установка дома.

После подъема дома начинается демонтаж устаревших элементов фундамента.

Установка дома

Затем, соблюдая определенные промежутки, ввинчиваются сваи в землю. Они подбираются с учетом оказываемой нагрузки, то есть, веса сооружения. При этом также важно помнить, что в определенных местах размещаются несущие стены и пересечения. Именно здесь фундамент делается более прочным. Сваи завинчиваются на максимальный уровень в землю, который превышает слой промерзания почвы.

ввинчиваются сваи в землю

Свайные элементы должны возвышаться над грунтом, причем на одинаковой высоте. Чтобы определить данный показатель, используется строительный уровень.

строительный уровень

В конце сваи соединяются швеллером, в результате чего получается одна единая конструкция. Данный вариант ремонта целесообразно применить в том случае, когда фундамент постоянно проседает.

Необходимо помнить, что ремонтные работы обойдутся дороже, чем приобретение нового фундамента. Поэтому, прежде чем приступить к восстановлению старой основы, желательно провести консультацию со специалистом.

Общие рекомендации

При выполнении работ по укреплению здания сваями необходимо учитывать несколько показателей, игнорирование которых приведет к разрушению фундамента:

  • вес дома – в зависимости от массы строения подбирается тип свай (если это не учитывать, металлические стержни могут не выдержать нагрузки);
  • осадка шпунтов – если усадка неравномерна, появляются трещины, которые приводят к дальнейшему разрушению основания;
  • утепление пола сооружения – данный вопрос следует обдумать заранее, поскольку от него также зависит срок эксплуатации фундамента;
  • нарушение антикоррозионного покрытия – сваи покрыты специальным раствором, который обеспечивает защиту от коррозии, твердые частицы при погружении в землю могут его повредить, поэтому следует соблюдать осторожность.

Кроме того, важно определить скорость и характер проседания грунта. С этой целью на образовавшиеся трещины наклеиваются маячки, представленные в виде бумажной ленты. На каждом маячке указана дата. Это позволяет точно вычислить, через какой промежуток времени порвалась бумажная лента. Если она разорвалась быстро, необходимы срочные ремонтные работы, поскольку над зданием нависает угрозы разрушения. В случае длительного сохранения целостности бумажной ленты можно немного подождать. Однако ремонтных работ все равно не избежать.

характер проседания грунта

Увеличить срок эксплуатации фундамента, а также всего здания в целом помогут определенные мероприятия. В частности, к ним относится гидроизоляция. Для этого стенки фундамента необходимо тщательно обработать раствором битума, пока он еще находится в горячем состоянии. Сверху наклеиваются листы из пенопласта. Это позволяет обеспечить надежную защиту фундаменту от влаги, а также повысит его показатели морозостойкости.

Чтобы ремонтные работы показали высокий результат, их должен проводит только человек, обладающий определенными навыками в данном направлении. Если соответствующие знания и опыт отсутствуют, возможно, не стоит рисковать, лучше доверить такую работу профессионалам. Они за короткий срок восстановят фундамент и обеспечат ему длительность эксплуатации. Выбору специалиста для выполнения ремонтных работ также необходимо уделить много внимания. Именно от его профессионализма зависит будущее всего сооружения.

Существует видеоматериал о том, как отремонтировать фундамент деревянного дома. Видео помогает начинающим строителям, наглядно представляет весь процесс выполнения работ поэтапно. Кроме того, можно воспользоваться рекомендациями профессионалов.

Рейтинг
( Пока оценок нет )
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!:

Adblock
detector