Разрушение кирпичной кладки наружных стен

Разрушение кирпичной кладки наружных стен

Дефекты наружных кирпичных стен зданий, достраиваемых после длительного перерыва Текст научной статьи по специальности «Строительство и архитектура»

Аннотация научной статьи по строительству и архитектуре, автор научной работы — Малахова А.Н., Балакшин А.С.

Описывается процесс увлажнения незащищенных стен, особенность и опасность увлажнения стен из лицевого пустотного кирпича, связь конструктивного решения и процесса высыхания стен.

Похожие темы научных работ по строительству и архитектуре , автор научной работы — Малахова А.Н., Балакшин А.С.

THE DEFECTS OF EXTERIOR BRICK WALLS, WHICH WERE BUILD AFTER A LONG BREAK

Describes the process of moistening unprotected walls, the features and the danger of moistening of walls made from the facial hollow bricks, the relationship of constructive solutions and the drying process of the walls.

Текст научной работы на тему «Дефекты наружных кирпичных стен зданий, достраиваемых после длительного перерыва»

ДЕФЕКТЫ НАРУЖНЫХ КИРПИЧНЫХ СТЕН ЗДАНИЙ, ДОСТРАИВАЕМЫХ ПОСЛЕ ДЛИТЕЛЬНОГО ПЕРЕРЫВА

THE DEFECTS OF EXTERIOR BRICK WALLS, WHICH WERE BUILD AFTER A LONG BREAK

A.H. Малахова, A.C. Балакшин A.N. Malahova, A.S.Balakshin

Описывается процесс увлажнения незащищенных стен, особенность и опасность увлажнения стен из лицевого пустотного кирпича, связь конструктивного решения и процесса высыхания стен.

Describes the process of moistening unprotected walls, the features and the danger of moistening of walls made from the facial hollow bricks, the relationship of constructive solutions and the drying process of the walls.

Дефекты кирпичных стен, как и других конструктивных элементов здания, могут иметь разнообразные проявления. Они характеризуют определенную степень износа отдельных конструктивных элементов, которая влияет на износ здания в целом.

Появление дефектов может быть в какой-то мере неожиданным и быть связано с причинами, которые на первый взгляд не столь очевидны. В статье обсуждается возможность появления дефектов лицевой поверхности кирпича на фасаде зданий, достраиваемых после длительного перерыва

В качестве примера рассматривается 16-ти этажный кирпичный жилой дом со встроено-пристроенными помещениями, построенный в одном из населенных пунктов Московской области по проекту, разработанному в 1983 году мастерской ТПМ1 Мос-гражданпроекта.

Особенностью возведения этого здания явилось наличие длительного перерыва в его строительстве. Так, к 1994 году было возведено девять этажей здания без устройства перекрытия над девятым этажом. Затем, вплоть до 2002 года, когда было принято решение о продолжении строительства, недостроенное здание простояло без надлежащей консервации. Перед продолжением строительства по результатам обследования недостроенного объекта было решено разобрать стены девятого этажа и продолжить возведение здания. Состояние облицовки наружных стен первого-восьмого этажей здания тогда не вызывало нареканий. Здание было введено в эксплуатацию в 2005 году.

Конструктивное решение наружных кирпичных стен обследуемого здания приведено на рисунке 1. Стена толщиной 640 мм, кладка сплошная, выполнена из одинарного полнотелого керамического кирпича с облицовкой из лицевого одинарного керамического кирпича.

Следует отметить, что ко времени принятия решения о продолжении возведения здания изменились требования (в сторону увеличения) относительно теплозащитных

свойств ограждающих конструкций [1]. При проектировании зданий стали применяться другие конструктивные решения наружных стен, а именно многослойные стены. Конструктивное решение таких стен может быть следующее: на несущий слой кирпичной стены с наружной стороны закрепляется утеплитель, который защищается от атмосферных воздействий отделочным слоем. Стены могут быть с вентилируемой воздушной прослойкой (навесная фасадная система) и без воздушной прослойки при отделочном штукатурном слое или защитной кирпичной стенке [4] Очевидно, что конструктивное решение наружных стен здания требовало корректировки.

Рис.1. Конструктивное решение наружных кирпичных стен здания;

1- лицевого керамического кирпича,

2- полнотелого керамического кирпича

В ходе первых же лет эксплуатации рассматриваемого в качестве примера здания появились многочисленные дефекты лицевого слоя наружных стен, количество которых, а также степень разрушения облицовочного кирпича с годами продолжали увеличиваться. В итоге, к середине 2011 года, наружные кирпичные стены здания выглядели так, как показано на рисунках 2 и 3.

На фотографиях представлен общий вид фасадов здания. Выраженные признаки разрушения наружных стен со стороны каждого из фасадов можно наблюдать на площади более 50%. Признаки разрушения облицовки стен из лицевого кирпича имеют место для первого-восьмого этажей здания. Видимые дефекты лицевой поверхности стены на фасадах здания в пределах девятого-шестнадцатого этажей отсутствуют.

Следует отметить, что максимально интенсивное проявление признаков разрушения лицевого кирпича (смотри рис. 2 и 3) фиксируется на восьмом этаже под междуэтажным перекрытием, то есть в кладке первой очереди возведения здания, выполненной до длительного перерыва в строительстве. Максимальное разрушение лицевого кирпича характерно также для наружных стен пристройки к зданию, возведение которой осуществлялось в тот же период.

Таким образом, можно констатировать, что: о здание строилось по проекту 1983 года, в котором не могли быть учтены современные требования по теплоизолирующей способности наружных стен здания. С принятием решения о возобновлении строительства здания в 2002 году в условиях изменившихся требований к сопротивлению теплопередачи ограждающих конструкций зданий конструктивное решение наружных стен здания в отношении теплозащитных свойств было оставлено без изменения;

о длительный перерыв в строительстве здания без надлежащей консервации объекта мог стать причиной появления дефектов лицевой поверхности кирпича на фасаде здания впоследствии уже на стадии эксплуатации жилого дома.

Известно, что в соответствии с нормами проектирования каменных и армокамен-ных конструкций [3, 4] не допускается применение пустотелого керамического кирпича в условиях, приводящих к его систематическому переувлажнению в стадии эксплуатации, а именно, для наружных стен помещений с мокрым режимом, для наружных стен подвалов и цоколей. Для наружных стен рассматриваемого здания условия длительного переувлажнения возникли в построечных условиях. Так, длительный (около 10 лет) перерыв в строительстве здания без надлежащей консервации объекта (без возведения временной кровли) привел к длительному систематическому переувлажнению возведенных наружных стен первого-девятого этажей, к их многократному замерзанию и оттаиванию.

Систематическое увлажнение атмосферными осадками наружных кирпичных стен с облицовкой из лицевого кирпича, оставленных без надлежащего укрытия на длительный срок, можно считать интенсивным еще потому, что атмосферная влага во время дождя, попадая на перекрытие над восьмым этажом (на верхнее перекрытие недостроенного здания), проникала в толщу кирпичных стен.

Рис.2. Общий вид здания с видимыми дефектами лицевой поверхности стены на фасаде (фото 1)

Рис.3. Общий вид здания с видимыми дефектами лицевой поверхности стены на фасаде (фото 2)

Многопустотные железобетонные плнты перекрытия пролетом L = 6,4 м, примененные при строительстве здания, выполняются, обычно, с предварительно напряженной арматурой и первоначально имеют небольшой выгиб. Выгиб мог способствовать перемещению атмосферной воды по перекрытию к стенам, собирая ее с довольно большой площади. Далее, вода по швам сопряжения плит перекрытия со стенами попадала внутрь наружной стены. Часть воды с верхнего перекрытия недостроенного здания через швы между плитами просачивалась на нижележащие перекрытия. Аналогичный процесс перемещения воды по плитам перекрытия к наружным стенам, но в меньших количествах мог наблюдаться и там.

Разрушение лицевой поверхности кладки вследствие многократного увлажнения и последующего обмерзания стены, как правило, характеризуется появлением следующих дефектов: шелушением и выветриванием наружной поверхности кирпичей, понижением плотности керамического камня, изменением химического состава материалов кладки, разрушением наружной стенки кирпичей, выветриванием раствора из швов кладки. Все эти признаки разрушения имеют место для облицовки из лицевого керамического кирпича рассматриваемого здания. Результаты обследования технического состояния облицовочного слоя наружных стен здания представлены на рисунке 4.

Следует отметить, что от прочности пустотелого лицевого кирпича, его морозостойкости и толщины наружной стенки будет зависеть возможность проникновения дождевой воды в пустоты кирпича. Проникновению дождевой воды внутрь пустот может также способствовать косой дождь, подрезка раствора заполнения межкирпичных швов вогнутым способом, а также неудовлетворительное состояние швов кирпичной кладки.

Для обеспечения долговечности лицевого слоя кирпичной кладки в настоящее время отечественными производителями (например, ОАО «Голицынский Керамический Завод») налажен выпуск лицевого кирпича с толщиной наружной стенки — 20 мм (нормативная толщина стенки — 12 мм) при повышенных марках по прочности (М175) и морозостойкости (Б100).

Нормативный срок службы сплошных кирпичных стен зданий (до проведения капитального ремонта) составляет 100 — 150 лет. Однако эти утверждения относятся, прежде всего, к наружным кирпичным стенам из полнотелого кирпича отапливаемых зданий. Пустотелый же кирпич в условиях систематического переувлажнения способен накапливать влагу в пустотах, которая проникая в поры и микротрещины материала, при замерзании будет вызывать разрушение лицевой поверхности кирпича.

Процесс высыхания кирпичных стен в эксплуатационный период связан с температурой во внутренних помещениях здания, которая, в том числе, определяется теплозащитными свойствами наружных стен здания.

При этом сплошные стены по сравнению с многослойными стенами с точки зрения их сохранности имеют преимущество. В [5] обобщены результаты сравнительного обследования технического состояния сплошных кирпичных стен старых зданий и многослойных стен новых зданий, удовлетворяющих современным теплотехническим требованиям в отношении комфортности и экономии энергии. Выводы были сделаны следующие: однослойные наружные стены старых зданий не включают в себя никаких материалов, которые могли бы терять свои свойства при выпадении небольшого количества конденсата зимой и довольно сильном высыхании в летний период, поэтому они остаются сохранными в течение десятилетий, хотя с современной точки зрения их теплозащитные свойства неудовлетворительны.

Рис.4. Разрушение лицевой поверхности кладки

В процессе старения каждое здание проходит несколько стадии от малого до полного износа [6]. Динамика прохождения стадий износа — малый износ, повреждения, разрушения, полный износ — разная. Как следует из рисунка 5, признаки малого износа при надлежащих условиях эксплуатации проявляются в течение относительно длительного периода, затем, при появлении повреждений и при отсутствии своевременного ремонта можно наблюдать быстрое развитие износа как отдельных конструктивных элементов, так и здания в целом.

Рис.5. Динамика проявления износа отдельных конструктивных элементов и здания в целом.

Рассмотрев (на конкретном примере) причины появления и развития дефектов лицевой поверхности кирпичной кладки зданий, достраиваемых после длительного перерыва, можно сделать следующие выводы:

о длительный перерыв в строительстве зданий без надлежащей консервации объекта может привести к относительно быстрому появлению и последующему ускорен-

ному развитию видимых повреждений лицевой поверхности кладки в эксплуатационный период. В этом случае процесс развития дефектов корреспондируется с динамикой проявления износа отдельных конструктивных элементов и здания в целом;

o развитию процесса разрушения лицевой поверхности кладки в построечный период способствует систематическое переувлажнение наружных стен атмосферной влагой, как непосредственно попадающей на стены, так и стекающей к стенам с перекрытий здания с последующим замерзанием и оттаиванием стен. Причем пустотелый кирпич в отличие от полнотелого кирпича не может без риска разрушения подвергаться систематическому увлажнению атмосферными осадками;

o дальнейший процесс разрушения лицевой поверхности кладки при эксплуатации зданий связан с продолжающимся увлажнением стен при невыполнении мероприятий по защите (укреплению) наружной поверхности стен, например, штукатуркой, а также с отсутствием мероприятий по утеплению стен. Недостаточное сопротивление теплопередаче наружных стен, приводит к понижению температуры внутренней поверхности наружных стен, выпадению на стенах конденсата и замедлению высыхания стен.

1. СНиП II-3-79*. Строительная теплотехника/Госстрой России. — М.: ГУЛ ЦПП, 2001, 29 с.

2. Гликин С.М. Современные ограждающие конструкции и энергоэффективность зданий. -М.: ГУЛ ЦПП, 2003 — 157 с .

3. СНиП II-22-81*. Каменные и армокаменные конструкции. — М.: ФГУПЦПП 2007 — 40 с.

4. Пособие по проектированию каменных и армокаменных конструкций (к СНиП II-22-81). -М.: Центральный институт типового проектирования, 1987, 152 с.

5. Дитрих X. Повышение надежности конструкций зданий при модернизации. — М.: Стройиз-дат, 1993 — 80 с.

6. Техническое обслуживание и ремонт зданий и сооружений/Справочное пособие под редакцией М.Д. Бойко. — М.: Стройиздат, 1993, 207 с.

1. SNiP II-3-79 *. Construction Firing / State Building in Russia. — M.: State Unitary Enterprise CPP, 2001, 29 p.

2. Glikin S.M. Modern building envelope and energy efficiency in buildings. — M.: State Unitary Enterprise CPP, 2003, 157 p.

3. SNiP II-22-81 *. Stone and reinforced construction. — M.: State Unitary Enterprise CPP 2007, 40 p.

4. Manual for the design of masonry and reinforced masonry structures (to SNiP II-22-81). — Moscow: Central Institute of model design, 1987, 152 p.

5. Dietrich H. Improving the reliability of structures of buildings during modernization. — Moscow: Stroiizdat, 1993, 80 p.

6. Maintenance and repair of buildings / Reference Manual, edited by M.D. Boyko. — Moscow: Stroiizdat, 1993, 207 p.

Ключевые слова: Разрушение лицевой поверхности кирпичной кладки, консервация объекта, сопротивление теплопередаче наружных стен, атмосферная влага.

Key words: The destruction of the front surface of masonry, conservation facility, thermal resistance of external walls, the atmospheric moisture.

Рецензент: к.т.н. МорозоваД.В., доцент кафедры «Строительные конструкции» Московского государственного открытого университета

Ремонт кирпичной кладки: стадии разрушения кирпичной стены

Альтернативный текст

Ремонт кирпичной кладки: стадии разрушения кирпичной стеныРемонт кирпичной кладки: стадии разрушения кирпичной стены. Устранение трещин. Выкрашивание кирпичей. Выкрашивание кирпичей. Кирпичная стена любого дома со временем может приходить в негодность – осыпаться и рушиться. Повреждения в ней возникают также и из-за того, что обнаруживаются проблемы в фундаменте или сами стены постепенно начинают оседать. Ремонт кирпичных стен может понадобиться не сразу во всей конструкции. Как правило, проблемные участки локализированы несколькими смежными кирпичами и только в отдельных местах. Но даже в этом случае они рано или поздно могут привести к тому, что на стене образуется трещина или будет спровоцирован перекос кровли. Так или иначе, потребуется ремонт кирпичной стены.

Трещина на кирпичной стене. Перед тем, как переходить к непосредственному ремонту, необходимо установить действительные причины проблем с кладкой или появления дефектов. Если же это не сделать, то, устранив последствия, рано или поздно эта проблема вновь появится. Кроме этого, чтобы выбрать, с помощью какого метода проводить ремонт кирпичного дома, необходимо оценить степень разрушения конструкции.

Стадии разрушения кирпичной стены. Проблемы еще внешне не проявляются, но процесс разрушения уже начался. На отштукатуренном слое поверхности стены появляются микротрещины (они называются волосяными. В кирпичной кладке появляются трещины. Кирпичная стена разрушается. Разрушение кирпичной стены под слоем штукатурки. Устранять дефекты на любой стадии разрушения необходимо после подготовки. В подготовительные работы включаются такие действия.

Удаление слоя штукатурки. Если вы сомневаетесь, нужно ли штукатурку удалять, то обязательно удалите ее. Хороший слой штукатурки не вызовет сомнений по этому поводу. Трещины и швы очищаются от кирпичной крошки и остатков застывшего раствора. Промывка струей воды под давлением. Окончательная просушка.

Важно! До проведения реставрации несущую стену необходимо зафиксировать подпорками или укрепить другим образом. Распространенной ошибкой является попытка скрыть проблемы с помощью слоя новой штукатурки.Для выбора оптимального метода ремонта необходимо учитывать срок эксплуатации этой конструкции. Это связано с тем, что раствор со временем подвержен выветриванию. Для старой кладки наиболее подходящим методом будет новая расшивка. Эта технологическая процедура продлевает срок службы кирпичной кладки. Кроме этого, выполнить ее довольно просто.

Выполнение расшивки швов. Порядок технологической расшивки швов. Очистка, промывка и просушка поверхности. Подготовка раствора (цвет швов определяют с помощью специальных пигментов. Заполнение вертикальных швов. Заполнение горизонтальных швов. Важно!

При заполнении швов необходимо следить за тем, чтобы в них не оставались воздушные карманы, потому что пустоты ухудшат качество шва. Выполнение расшивки или затирки швов. При этом выравниваются сохранившиеся элементы. Демонтаж кирпичных стен не следует выполнять с помощью кувалды. Чтобы разобрать стену, которая сложена с помощью известкового раствора, используется лом или кирка. Ниже следуют рекомендации по ремонту кирпичной кладки. Устранение трещин. Такой дефект наружных стен приходится устранять довольно часто. Для того чтобы выбрать оптимальный метод, необходимо определить продолжает ли такая трещина расти. Проверенный способ для этого – установка маяков (полосок бумаги 75-90 мм или гипсовые перемычки подобного размера). Если стена оштукатурена, то маяки следует устанавливать только после того, как слой старой штукатурки удаляется. Бумажные маяки на трещине. После установки маяков необходимо оставить их на две недели. Если трещина растет, то через некоторое время это будет точно определено. Если же маяки остаются на месте, то можно приступать к непосредственному ремонту. Основной метод ремонта в этом случае – это укрепление трещин с помощью цементного раствора. Этот способ является достаточно надежным. Однако при приготовлении раствора необходимо учитывать размеры дефекта. Небольшую трещину можно заливать жидким цементно-песчаным раствором. При устранении значительного дефекта используются растворы с добавлением специальных клеевых составов. Обратите внимание! Раствор в трещину заливают с помощью специального инструмента, который по виду и конструкции напоминает большой шприц. Заливка раствора в трещину. Выкрашивание кирпичей. Этот способ является более серьезным, так как он предусматривает удаление кирпичей. Главная причина выкрашивания – низкое качество самих кирпичей. На поверхности некачественного материала довольно скоро появляются небольшие трещины, куда попадает влага из воздуха или почвы. При замерзании (или даже при обычном перепаде температуры) трещина увеличивается, и строительный кирпич, в конце концов, растрескивается по всему телу. Такой кирпич следует извлечь. Возможно, что при этом будет необходимо извлечь и несколько соседних кирпичей. Эту процедуру необходимо проводить довольно осторожно, чтобы не повредить хорошие кирпичи. Поврежденные элементы следует сразу же удалить, а поверхность очистить. После этого на это место устанавливаются качественный кирпич (например, двойной силикатный кирпич М 150) на тщательно подготовленный раствор. При ремонте больших участков следует обязательно использовать специальные металлические подпорки. Их можно изготовить из металлических профилей (труб, швеллеров, двутавров. Обратите внимание! Для этого на стене сначала устанавливаются перемычки из металла, которые затем подпираются стойками. Цена таких работ обычно довольно высока, и требуют они не только средств, но также и специальных навыков. После завершения работ, стойки от металлических подпорок можно снять, а вот перемычки на кирпичной стене можно оставить, они только усилят конструкцию. Совет: Если же по различным причинам перемычки тоже необходимо снять, то места их крепления необходимо укрепить с помощью цементного раствора. Восстановление швов. Одним из частных случаев реставрации является восстановление шва, который может растрескаться и выпасть из-за низкого качества самого материала или при нарушении технологии его приготовления. Фото дефектного кирпичного шва. Такой дефект не сложно устранить своими руками, без привлечения специалистов. Последовательность устранения повреждения следующая. Молотком и зубилом швы следует расшить как можно глубже. В очищенные швы вкачивается клеево-цементный раствор. Если при расширении шва обнаруживаются поврежденные кирпичи, то их следует заменить. Второй вариант ремонта швов. При этом методе ремонта используется глиняный раствор, который вдавливается в место шва. По размеру этого шва подбирается деревянный брусок, с помощью которого глина под давлением (постукиванием молотком) впрессовывается. Инструкция предполагает нанесение клеево-цементного раствора на шов. Все виды работ, связанные с кирпичной кладкой. необходимо выполнять очень тщательно с соблюдением технологии и правил. Они считаются очень ответственными, потому что некачественная стена может привести к обрушению всей конструкции. Если вы сомневаетесь в вопросе целесообразности реставрации старой стены (в некоторых случаях лучше такую стену полно
стью демонтировать и на ее месте возвести новую конструкцию), то лучше посоветоваться со специалистами.

Разрушение кирпичной кладки. Разберемся в причинах

Стены из кирпича или камня считаются одними из самых прочных. Однако и они со временем подвергаются разрушению — покрываются трещинами, крошатся и даже откалываются. Не стоит оставлять такие «сюрпризы» без внимания, иначе можно упустить момент необратимого разрушения несущих конструкций.

Процесс разрушения конструкций может протекать почти незаметно и довольно длительное время либо, наоборот, быть скоротечным. Это зависит от многих факторов — ошибок в расчетах несущей нагрузки на стены и фундамент, уровень залегания грунтовых вод, геополитический и атмосферный фактор, например, расположение с подветренной стороны или рядом с большим водоемом. В не меньшей степени важно и мастерство строителей. Оценить масштабы повреждений и выяснить причины, которые способствовали их возникновению, необходимо еще до начала ремонтных работ, иначе уже через непродолжительное время проблемы опять не заставят себя ждать.

Дефекты каменной кладки могут возникнуть по причинам конструктивного и эксплуатационного характера, и, как уже говорилось, вследствие ошибок строительства и проектирования.

Самыми затратными для владельцев загородных домов будут просчеты в архитектурном проекте здания. Увеличение этажности здания без усиления несущих конструкций, неверный расчет воздействия на грунт возводимого здания рядом с уже построенным (например, гостевой дом, баня и пр.), перераспределение нагрузки, приводящее к усилению напряжения на простенки малого сечения (окна, двери), несоответствие применяемых материалов строительства для конкретного объекта, например, здания более трех этажей, возводимые из пеноблоков без усиления несущих оснований или из силикатного кирпича — все это факторы большого риска. Они могут спровоцировать серьезные расслоения кладки, вплоть до обрушения стен.

Читайте также  Армирование кладки стен и других конструкций

Дорого обойдется и отсутствие необходимой квалификации у строителей. Нередки случаи, когда кирпичные стены окрашивают воздухонепроницаемыми растворами, например масляными красками или наносят неподходящие штукатурки.

Особенно опасным фактором, запускающим довольно быстрый процесс разрушения, являются ошибки в организации дренажной системы участка — неправильное сооружение водостоков, сливов и отмостки вокруг здания (либо их полное отсутствие) гарантированно приведут к увлажнению фундамента и последующему промерзанию наружных стен.

Помимо вышеперечисленного, швы практически любой каменной кладки подвергаются «выветриванию» под воздействием атмосферных осадков (ветра, дождя, снега, изменений температур). Это снижает теплозащитные характеристики стен и впоследствии запускает процесс медленного разрушения.

Масштабные ремонтные работы лучше производить только после получения заключения специалистов, а вот заменить часть испорченной кладки или обработать трещины можно самостоятельно.

Самым распространенным дефектом каменных стен были и остаются всевозможные трещины. В зависимости от их величины, глубины и протяженности производят необходимые ремонтные работы. Так, тонкие трещины (неглубокие) заделывают жидким цементным раствором. Предварительно их очищают от пыли, грязи и частичек камня. Удобнее всего это сделать специальным архитектурным инструментом под названием «скарпель» — в виде тонкого круглого стержня, расширяющего на конце в виде заточенной лопаточки. Скарпелью слегка расширяют трещину и удаляют грязь. Затем трещину очищают от мусора, сушат и заполняют жидким раствором при помощи растворонасоса. Таким способом заделывают несквозные трещины.

Для длинных широких трещин понадобится замок с якорем, который не позволит им расползаться дальше по кладке. Замком может послужить металлический профиль, который укрепляют в стене с помощью анкеров на противоположных концах трещины.

Далее отверстие заделывают густым раствором. Нередко на тонкие, но длинные трещины требуется ставить три и более замков. В этом случае стоит детально оценить степень и скорость разрушения, иначе анкеры могут спровоцировать еще большее расслоение кладки.

Выщербленные участки кирпича или кладки ремонтируют похожим образом. С помощью скарпели, молотка, лома, кирки или шлямбура в местах ремонта полностью удаляют единицу кирпича или камня, в котором обнаружено повреждение, а также один два вокруг него ним, а на их место устанавливают новые в виде замка (змейкой, зигзагом, не друг за другом). Стены с тенденцией быстрого разрушения, на которых образуются широкие короткие трещины, дополнительно укрепляют, например, т-образными металлическими анкерами, забиваемыми в кладку. Это позволит на длительное время остановить «расползание» кладки.

А теперь все серьезно

Значительные разрушения стен потребуют, как минимум, укрепления существующей кладки, а в идеале, точной оценки причин и ряда мер по ликвидации их возникновения.

Глубокие трещины с тенденцией к разрастанию потребуют дополнительного упрочнения. Для этого применяют «инъекции» цементного раствора. Шлямбуром (реже сверлом) делают несколько отверстий, в которые при помощи инъектора из газовой трубы (диаметром примерно 1,25 — 1,87 мм) закачивают раствор. После застывания раствора трещину закладывают новыми кирпичами по типу «замка».

Широкие и протяженные повреждения кладки, особенно, если стена сложена более чем в один кирпич, ремонтируется последовательно. Для этого каждую часть кладки разбирают, заменяют на новую, сушат, а затем приступают к следующему участку.

К повреждениям стен нередко приводит неправильно выполненная расшивка швов, при которой влага скапливается внутри кладки и постепенно разрушает основу. Реставрацию швов в этом случае вполне можно выполнить даже без специальных навыков. Осыпающиеся и ненадежные части удаляют скарпелью, швы зачищают до тех пор, пока раствор не перестанет сыпаться, и очищают. Далее отверстия заделывают раствором вровень с кирпичом или камнем. Такой способ не позволит влаге скапливаться в швах. Для этой цели используют известково-цементный раствор (известь поглощает воду, а цемент отталкивает), он пластичнее и прочнее обычного цементного.

Соль не добавлять

К факторам, разрушающим кладку, на которые, однако, часто не обращают должного внимания, относятся высолы — водно-солевые растворы, выступающие на поверхности кирпича. Их появление свидетельствует о допущенных ошибках при организации гидроизоляции фасада, в результате чего соль выходит на поверхность кирпича и разъедает его.

Причиной могут стать и некачественные строительные материалы, с неверными пропорциями извести, ускорителей затвердевания и соли.

Для удаления высолов поверхность фасада зачищают от соли щеткой, промывают его раствором уксусной кислоты, нашатырного спирта или специального моющего средства. Однако полная очистка от белых разводов на стенах, к сожалению, не решит проблемы кардинально. В дальнейшем процесс кристаллизации соли будет происходить внутри кладки, а из-за влажности к нему присоединится и грибковое заражение. Чтобы этого не произошло, кладку обрабатывают гидрофобизатором — раствором, который заполняет поры кирпича или камня и придает им водоотталкивающие свойства. Гидрофобизаторы наносят на чистую сухую поверхность валиком или распылителем и оставляют на сутки, следя, чтобы фасад ни в коем случае не намокал в течение этого времени. Использование гидрофобных пропиток позволяет практически навсегда избавиться от высолов, а, кроме того, активно защищают от грибка, трещин и разрушений. Гидрофобизацию проводят исключительно в теплое время года

Если у Вас появились вопросы, звоните!

Ремонт кирпичной кладки наружных стен. Заделка трещин

Народная поговорка «Надежно, как за каменной стеной», к сожалению, в реальности не очень актуальна. Стены зданий имеют обыкновение терять прочность из-за различных повреждений, например, трещин, выкрашивания кирпича и т.п. Особенно актуальна эта проблема в старых домах, а также в некачественных новостройках. Несмотря на то, что кирпич считается очень прочным материалом, время и допущенные ошибки при строительстве приводят к разрушению и потери прочности стен из этого строительного материала. И тогда не обойтись без ремонта и восстановлени кирпичной кладки наружных стен, заделки трещин стенах.

В целости и сохранности

Инъектирование трещин в кирпичных стенах

Хорошая кирпичная кладка способна сохранить здание в целости на протяжении нескольких десятков лет. Однако очень часто требуется ремонт и восстановление кирпичной кладки наружных стен. Из-за мелких трещин влага проникает внутрь стены и постепенно разрушает кирпич. Трещины могут возникнуть и по другим причинам. В любом случае, проблема требует незамедлительного решения, так как нужно сохранить здание.

Компания ALPA оказывает услуги по ремонту и восстановлению кирпичной кладки наружных стен, заделке трещин на фасаде. Технология работ отлажена многолетней практикой.

Кирпичная кладка

Расшивка и выравнивание швов

Чтобы восстановить стену с элементами разрушенного кирпича, сначала проводят зачистку проблемного места. Убирается весь испорченный материал. С помощью болтов и дюбелей крепится специальная металлическая мелкоячеистая сетка. Поверхность сетки смачивается водой, затем наносится песчано-цементный раствор определенной консистенции. После того, как поверхность просохнет, проводят зачистку для выравнивания места ремонта.

Замена старого кирпича

Если для заказчика важна эстетическая составляющая, и он против «заплаток» на стенах, ALPA делает более дорогой вариант ремонта и восстановления кирпичной кладки наружных стен. Из стены вынимаются все деформированные кирпичи, проводится зачистка поверхности, подбираются материалы одинакового цвета. Кирпичная кладка полностью восстанавливается, происходит заделка трещин. Работа, можно сказать, ювелирная. Ведь важно, чтобы новая кладка была ровной и не выделялась на стене. Она занимает больше времени, чем восстановление с помощью сетки, но результат стоит того.

Трещины в стенах

Заделка трещин в стене квартиры

Заделка трещин также производится компанией по специальной технологии. Трещины тщательно очищаются от грязи и пыли. Затем заполняются жидким раствором цемента и песка, либо ремонтными составами с полимерами методом инъектирования. Небольшие трещинки-паутинки просто штукатурятся. В некоторых случаях заливку приходится делать точечно, на небольших участках. Поэтому делают это с помощью специальной спринцовки. Если трещина превышает размер 5 мм, тогда нужно использовать балку или анкер. Поверхность стены полностью перекладывается на глубину в полкирпича. Затем участок заливается раствором.

Стяжка дома

Если трещины продолжают появляться, нужно искать причины появления. Одним ремонтом и восстановлением кирпичной кладки наружных стен здесь не обойтись. К сожалению, трещины являются довольно частым спутником быстровозводимых зданий. Даже небольшая ошибка строителей со временем приводит к появлению трещин. Это первый и очень серьезный сигнал о появлении подвижности в несущих конструкциях. Непринятие мер может привести к полному разрушению здания и невозможности проживания в нем. Первый этап работ – это прекращение роста трещин. Второй этап – ремонт и маскировка разрушенного участка.

Если деформация принимает угрожающий вид и дальнейшего разрушения не избежать, то используется современная технология «стяжка всего дома». Это когда стены дома связываются между собой специальным металлическим каркасом. При правильном монтаже, это полностью избавит здание от дальнейшего расползания трещин по стенам.

Три степени разрушения

Восстановление кирпичной кладки

Выделяют три степени разрушения, каждая из которых требует определенного подхода. О легком развале стен свидетельствуют деформированные оголовки на высоте 1/3 от фундамента до крыши и трещины в углах проемов. Часто проблема возникает из-за перезагрузки крыши снежным покровом. Для ремонта используется стальная монообойма на угловых упорах. Стяжка делается по фасаду несущих стен. В случае волнообразной деформации применяется швеллер для одной или нескольких тяг.

Ремонт кирпичного фасада многоквартирного дома

Средняя степень разрушения характеризуется деформацией оголовков стен на высоте до 50% от фундамента. Трещины глубокие, открытые. Появляются не только на стенах, но и на фундаменте здания. Такие проблемы часто случаются из-за разрушения фундамента. При восстановлении таких конструкций специалисты компании ALPA применяют подпорный пояс для фундамента и сплошную угловую обойму. Таким образом, достигается усиление стен по всему периметру.

Работа требует специальной техники и оборудования. Так как нужно очищать участок стены на разной высоте, копать землю вокруг фундамента, бурить отверстия в стене, заливать бетон. И это далеко не полный перечень.

У компании ALPA есть все необходимое оборудование и подготовленный штат специалистов, которые справятся с любой задачей.

Это можно вставить в текст статьи

Крайняя степень деформации называется «завалом», когда внутрь здания завалена одна или сразу несколько стен. Такое возможно из-за нарушения строительных технологий, к примеру, при использовании слабого раствора бетона. Для устранения проблемы нужно использовать жесткую распорную раму из стали и сквозное крепление.

Последний штрих

В идеале любую металлическую растяжку нужно обложить теплоизоляционным материалом. Эти работы также выполняет компания ALPA. По желанию заказчика стены со стяжками можно обложить сайдингом или другим материалом, чтобы отремонтированный участок не бросался в глаза.

Для оценки стоимости работ по ремонту и восстановлению кирпичной кладки наружных стен, заделке трещин и установки стяжек специалисты ALPA выезжают на объект бесплатно. Работаем в Новосибирске и области. У нас есть все необходимое оборудование, поэтому заказчик не переплачивает деньги за аренду техники у посредников. Мы имеем все необходимые разрешительные документы и допуск к высотным работам. Срок выполнения заказа – минимальный. Стоимость – оптимальная на рынке подобных услуг.

Технология ремонта кирпичной кладки в стене квартиры снаружи или изнутри, если имеются дыры отдельными частями

Нарушение целостности кирпичной кладки характерно для любых типов зданий, независимо от их срока эксплуатации. Среди причин разрушения стен различают ошибки при проектировании, нарушение технологии кладки, природные факторы. Своевременный ремонт внутренних и наружных кирпичных стен поможет увеличить безопасность здания и продлить его эксплуатационный ресурс.

Способы восстановления целостности кирпичной вкладки и их особенности

Навигация по странице

 ремонт кирпичной кладки стен отдельными местами

Кирпич является одним из распространенных бюджетных строительных материалов, обладающий хорошей прочностью. Восстановить целостность кладки можно самостоятельно. Главное – строго придерживаться технологии.

Когда потребуется ремонт кирпичной кладки отдельными местами?

При появлении трещин на кирпичных стенах, первым делом установить и устранить причину, из-за которой разрушается кладка. Далее следует постоянно контролировать процесс образования и роста трещин и деформаций, сделать это можно при помощи специальных маяков. Ремонт стен нужно выполнять только после обнаружения причин, вызывающих нарушение их целостности. В противном случае, желаемого результата он не принесет.

Одними из опасных трещин являются соединенные между собой, поскольку они вызывают обвал стен. Для восстановления целостности кладки, необходимо определить тип повреждения, причины и особенности его возникновения. Различают следующие типы повреждения:

  • сколы, трещины и прочие механические дефекты;
  • возникновение деформаций, которые вызывают растрескивание и отслоение штукатурного слоя с поверхности кладки;
  • проявление пятен ржавчины, являющихся свидетельством возникновения очагов коррозии на закладных металлических элементах. Подобные мероприятия негативно отражаются на состоянии всей конструкции, разрушая ее;
  • выступание кирпичей вследствие нарушения технологии их укладки, воздействия природных факторов, наличия механических повреждений на поверхности.

Все эти факторы являются немедленными предпосылками к проведению восстановительного ремонта.

Технология устранения дефектов кирпичных рядов снаружи

 ремонт кирпичной кладки стен отдельными местами

Объем и сложность восстановительных работ зависят исключительно от характера повреждений. Различают следующие виды ремонта:

  1. Шпаклевка трещин начинается с очистки поврежденного места от грязи, пыли ржавых и жирных пятен, с его последующей обработкой строительной грунтовкой глубокого проникновения. Для устранения повреждений потребуется раствор цементно-песочной смеси в пропорции 1:3 (цемент + песок), которым максимально заполняется место дефекта.
  2. Восстановление целостности швов. Перед выполнением этой процедуры следует максимально очистить промежутки между кирпичами от старого раствора. После этого хорошо очистить место ремонта щеткой и обильно смочить водой. Далее переходим к реставрации шва.
  3. Разрушение кирпича – одна из самых сложных и серьезных восстановительных процедур, поскольку в этом случае потребуется полная замена поврежденных элементов. Идеальным вариантом ремонта станет полная разборка кладки с последующим возведением новой стены.

Восстановление несущих наружных стен

Вследствие различных факторов, некоторые участки несущих наружных стен могут потерять свою прочность, из-за чего необходимо будет полностью их переложить. Это наиболее действенная мера, поскольку она позволяет полностью восстановить прочность несущей стены и ее внешний вид. Полное восстановление целостности участка кирпичной наружной несущей стены состоит из следующих этапов:

  1. Выявление и устранение причин повреждения.
  2. Подготовка и укрепление кирпичного ряда, расположенного в верхней части поврежденного участка.
  3. Демонтаж дефектного участка и подготовка материала.
  4. Выполнение новой кладки в соответствии с технологией.
  5. Крепление восстановленного участка специальными подпорками.

Ремонт лицевой поверхности наружных кирпичных стен

 ремонт кирпичной кладки стен отдельными местами

При сильных повреждениях кирпичной кладки фасада могут использоваться специальные укрепляющие металлические пояса либо накладки, препятствующие дальнейшему разрушению стен.

Чтобы отследить динамику роста трещин в кладке, необходимо заклеить их бумагой. Ее целостность является свидетельством отсутствия разрушительного процесса. А разорвавшаяся бумага говорит о том, что трещина продолжает увеличиваться, и перед тем, как приступить к ее ремонту, необходимо установить причину повреждения.

Технология ремонта кирпичной кладки в стене квартиры снаружи или изнутри, если имеются дыры отдельными частями

Технология ремонта разрушенной кирпичной стены внутри

Технология восстановления целостности внутренних кирпичных стен практически ни чем не отличается от ремонта наружной кладки. Самый простой и бюджетный вариант ремонта – способ встречного забуривания. Суть его заключается в том, что в определенных местах поврежденных стен высверливаются отверстия, которые для восстановления целостности кладки полностью заполняются цементным раствором.

Один из самых действенных способов ремонта кирпичной кладки является ее разборка с последующей перекладкой стены и заменой поврежденных кирпичей. Единственный минус этого способа – стоимость и сложность его проведения.

Подготовка стены в квартире

 ремонт кирпичной кладки стен отдельными местами

Для восстановления целостности кладки потребуются следующие инструменты:

  1. Мастерок.
  2. Кельма.
  3. Жесткая металлическая щетка.
  4. Зубило.
  5. Перфоратор.
  6. Молоток.
  7. Расшивка.
  8. Уровень.
  9. Емкость для приготовления растворной смеси.

После определения и устранения причины разрушения стены, можно начинать реставрационные работы, которые будут направлены на восстановления целостности.

Ремонт начинается с очистки поврежденного участка от грязи и пыли, удалении старого раствора и поврежденных кирпичей. Сделать это можно при помощи молотка и зубила, или перфоратора. При этом работать этими инструментами так, чтобы не повредить кирпичи.

Как отремонтировать кирпичную стену?

После выполнения подготовительного этапа, переходим непосредственно к ремонту описанными выше способами. Для этого используются следующие типы растворов:

  • цементно-песчаные;
  • гипсовые;
  • известковые;
  • акриловые.

После приготовления раствора в него добавляют специальную присадку, которая позволит улучшить его свойства. Место ремонта следует обильно смочить водой. Приготовленную растворную смесь наносить так, чтобы она заполнила дефектные участки. При значительных повреждениях стен используют специальные подпорки, которые не позволят выпадать раствору.

Технология ремонта кирпичной кладки в стене квартиры снаружи или изнутри, если имеются дыры отдельными частями

Советы по работе

 ремонт кирпичной кладки стен отдельными местами

Перечислим рекомендации, которые помогут при самостоятельном восстановлении поврежденных участков кирпичных стен:

  1. Выявление причины возникновения повреждения.
  2. Наблюдение за динамикой роста трещин и прочих деформаций.
  3. Подготовка.
  4. Восстановление целостности стены.
  5. Реставрация.

Как видно, выполнить самостоятельный ремонт разрушенной кирпичной кладки на практике не так уж и сложно. Главное – установить и устранить причину повреждения, иначе от выполнения реставрационных мероприятий не будет никакого толка.

Полезное видео

Добавить комментарий к статье «Технология ремонта кирпичной кладки в стене квартиры снаружи или изнутри, если имеются дыры отдельными частями» Отменить ответ

Этот сайт использует Akismet для борьбы со спамом. Узнайте, как обрабатываются ваши данные комментариев.

Рейтинг
( Пока оценок нет )
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!:

Adblock
detector