Как усилить проем в несущей стене?

Как усилить проем в несущей стене?

Усиление дверного проема в несущей стене

Усиление дверного проема в несущей стене одна из приоритетных услуг компании Буравчик . Усиление несущих проемов в панельных стенах домов выполняют операторы/сварщики с большим опытом работ на объектах заказчика в Москве или в Московской области.

Усиление проема двери в несущей стене выполняем согласно требованиям заказчика и проектно-технической документации предоставленной заказчиком. Качественно и быстро, — точно.

ο Оперативный выезд операторов/сварщиков на объект в течении 24 часов.

ο Усиление дверных проемов в несущих стенах: +7(495)991-81-26

ο Усиление несущих проёмов металлом надежно — Буравчик

Меню страницы:

Усиление дверного проема в несущей стене

Усиление проемов в несущих стенах цены

ο Выполнение нестандартных задач

Возможность подключать дополнительное оборудование для решения нестандартных задач на объекте.

ο Соблюдение сроков работ

Высокая производительность благодаря обновленному арсеналу оборудования.

ο Доступные цены

Индивидуальные цены для разного объема работ. Выгодные условия для сотрудничества со строительными компаниями.

Усиление проема в несущей стене цена

Если у Вас возникла потребность в производстве работ по усилению дверных проемов в несущих стенах и вы хотите узнать цены (стоимость работ) на усиление проема в несущей панельной стене металлом, позвоните, пожалуйста в офис нашей компании по телефону: +7(495)991-81-26 .

Менеджеры компании Буравчик оперативно и качественно проконсультируют Вас относительно усиления дверных проёмов в несущих стенах в вашем помещении в Москве и Московской области.

Усиление дверного проема 210х90 мм

Толщина стен/перекрытийМатериалЦена
10-12 смуголок 100х6312.000
14-16 смуголок 100х6316.000
18-20 смуголок 120х8018.000
22-24 смуголок 120х8022.000
26-28 смуголок 125х8028.000
30-32 ммуголок 140х8032.000
32+ см индивидуально

Виды усиления проёмов

Цены на усиление проемов указаны за 1 п.м. в рублях РФ. без НДС

Уголковое усилениеМатериалЦена за 1 п.м.Сроки
Окантовка проема 63 смУголок18001 день
Окантовка проема 73 смУголок24001 день
Окантовка проема 100 смУголок28001 день
Окантовка проема 125 смУголок38001-2 дня
Окантовка проема 140 смУголок48001-2 дня
Окантовка проема 160 смУголок68001-2 дня
Окантовка проема 160+ смУголокИндивидуально

Цены на усиление проемов указаны за 1 п.м. в рублях РФ. без НДС

Однорядное усилениеМатериалЦена за 1 п.м.Сроки
Усиление проема стена/перекрытие до 15 смШвеллер12001 день
Усиление проема стена/перекрытие до 18 смШвеллер14001 день
Усиление проема стена/перекрытие до 22 смШвеллер16001 день
Усиление проема стена/перекрытие 22+ смШвеллерИндивидуально

Цены на усиление проемов указаны за 1 п.м. в рублях РФ. без НДС

  • Цены на усиление несущих проемов указаны ориентировочно.
  • Стоимость усиления дверного проема уточняйте у наших менеджеров.
  • При усилении дверных проемов в несущих стенах более двух действует индивидуальная скидка.
  • Стоимость минимального заказа/выезда — 7000 рублей

При больших объемах индивидуальная ценовая политика.

Требования к Заказчику:

  • Точка подключения к электросети на 220V (мощность не менее 2.5 кВт);
  • Наличие источника чистой воды на объекте;
  • Предоставление разметки на все виды работ.

Повышающий коэффициент при алмазном бурении, резке и усилении:

К1-отвод воды при алмазном сверлении/бурении1,05
К2-высокая армированность стен/перекрытий1,25
К3-горизонтальное сверление/бурение и алмазная резка1,10
К4-алмазное сверление/бурение в труднодоступных местах1,15
К5-сверление/бурение/резка на высоте (при высоте свыше 2,0 метров)1,10
К6-при алмазном сверлении/бурении/резке в бетоне М4001,15
К7-при алмазном сверлении/бурении, резке в бетоне марки М5001,25
К8-при выполнении работ без возможности подвода воды к месту сверления/резки1,10
К9-при работе в зимних условиях, исключая стоимость охлаждающей жидкости1,10
К10-при последующем увеличении глубины сверления на шаг= 50см от базовых 1м1,05
К11-при необходимости проведения работ с 22.00 до 8.00 (ночное время суток)1,10
К12-при необходимости проведения работ в выходные и праздничные дни1,25
К13-при проведения работ в опасных местах и на высоте1,10

Усиление дверного проема в несущей панельной стене металлом в Москве и области

Усиление дверного проема в несущей панельной стене

Виды усиления проемов

Есть три основных варианта/вида усиления дверных и оконных проемов в несущих стенах панельных домов. Вид усиления проема подбирается индивидуально и зависит от материала, его плотности, армированности, толщины стены или перекрытия, а так же от других индивидуальных особенностей объекта. Требований заказчика и СНиП и ГОСТ.

Основные виды усиления проема:

  • Однорядное усиление проема швеллером;
  • Усиление проема уголком;
  • Комплексное усиление проема: сочетание предыдущих двух видов усиления проема;

Дополнительные работы

Усиление дверного проема в несущей стене панельного дома металлом цены в Москве

Проем в несущей стене: правильное устройство и укрепление своими руками

Прорубить новое окно в доме или оформить арочный проем в квартире на новом месте не так уж просто, так как речь идет о нарушении конструкции здания, последствия которого могут оказаться фатальными. Но не стоит воспринимать это утверждение как невозможность создания арки и проема в несущих стенах, поскольку современные технологии позволяют по возможности минимизировать подобные риски. Для этого нужно только соблюдать данные технологии и ничего больше. В этой статье вместе с сайтом stroisovety.org мы расскажем о том, как правильно вырезать проем в несущей стене, и для удобства весь процесс разобьем на этапы.

как пробить проем в несущей стене своими руками фото

Как пробить проем в несущей стене своими руками фото

Проем в несущей стене: предварительное укрепление будущего отверстия

Работы по изменению конструкции несущих стен должны выполняться только с разрешения соответствующих органов. Все работы должны вестись согласно предварительно разработанному проекту!

Игнорировать эти нюансы нельзя, так как каждый дом имеет свои особенности, и общий у подобных работ только принцип. Для каждого строения производятся свои расчеты, которые призваны в большей степени сохранить дом как цельную конструкцию.

Думаю, что вы поняли всю серьезность таких операций, и теперь можно переходить к изучению самой технологии укрепления проема в несущих стенах. Для начала придется выполнить пыльные работы, поэтому следует обзавестись большой болгаркой, мощным перфоратором, очками и респиратором. С помощью этих инструментов придется вырезать штробы по всему периметру будущего проема. Штробы режут не сквозные – их назначение заключается в том, чтобы утопить в стене материалы, используемые для укрепления проема. Как правило, это швеллер – его размер рассчитывается исходя из особенностей дома (в учет берется этажность здания, особенности фундамента, вес крыши, материал стен, габариты будущего проема и все прочее, что может повлиять на изменение конструкции дома).

как сделать проем в несущей стене своими руками фото

Как сделать проем в несущей стене своими руками фото

В общем, глубина и ширина этих штроб должна в полной мере соответствовать используемому для усиления проемов в несущих стенах швеллеру. Что касается их длины, то она в полной мере зависит от габаритов необходимого проема. Штробы пробиваются с двух сторон несущей стены, и делается это так, чтобы они совпадали по местоположению друг с другом. Чтобы не ошибиться в этом моменте, в углах будущего проема нужно просверлить перфоратором сквозные отверстия и согласно им выполнить разметку с другой стороны стены. Здесь сложного ничего нет, главное справиться с разметкой.

Как сделать проем в несущей стене: усиление швеллером

Сначала суть работ изложу вкратце, чтобы был понятен общий принцип. В вырезанные штробы с двух сторон закладываются швеллеры, которые стягиваются между собой длинными шпильками. Боковые и верхние швеллеры соединяются между собой посредством сварки.

Теперь поговорим более подробно и поэтапно об этом процессе.

  1. Режем швеллер по необходимому размеру. Сразу готовим пары – два левых, два правых, два верхних и два нижних (при необходимости).
  2. Скручиваем пары струбцинами и сверлим в них сквозные отверстия, проходящие сразу сквозь оба швеллера. Шаг этих отверстий является расчетным, но в среднем он составляет 300-400мм. Таким образом подготавливаем все пары швеллеров.
  3. Бурим отверстия под шпильки в стене. Устанавливаем швеллер в штробу и прямо через отверстия в нем бурим отверстия.
  4. Сначала устанавливаем первую пару – левую или правую, как вам удобно. Верхнюю пару швеллеров лучше оставить на потом, и проводить эти работы лучше вдвоем. Когда швеллеры будут установлены, продеваем в отверстия шпильки, с каждой ее стороны надеваем шайбу, гравер и навинчиваем гайку. Туго, со всей силы затягиваем гайки ключами – лучше использовать рычаг (кусок трубы, надетый на ключ).
  5. Описанным выше способом устанавливаем вторую пару вертикальных швеллеров, а следом за ними и горизонтальные.
  6. Соединяем швеллеры в рамку с помощью сварки во всех доступных местах – обвариваем швеллер с одной и с другой стороны стены.

Вот теперь приспособление для равномерного распределения нагрузки, можно сказать, готово, впоследствии его лишь немного придется доделать. Но это уже потом, а пока продолжим устройство проема в несущей стене – внутреннюю часть рамки из швеллера можно освобождать.

укрепление проемов в несущих стенах фото

Укрепление проемов в несущих стенах фото

Как пробить проем в несущей стене: технология зависит от материала

Здесь много говорить не буду, так как стена стене рознь. Самой легкой в процессе демонтажа является кирпичная стена – удалил один ряд, и все остальные ряды пойдут без проблем. Наиболее сложным в демонтаже является бетон со всей его арматурой – здесь придется изрядно попотеть. Нужно будет поочередно пускать в ход и болгарку, и перфоратор.

Вообще технология демонтажа части бетонной стены в полной мере зависит от ее толщины, но в целом самым оптимальным подходом к этому делу считается нарезка бетона кубиками. Погружаем в стену диск болгарки на всю глубину и делаем сначала вертикальные прорези с шагом 50-80мм, а потом и горизонтальные. Получившиеся кубики легко выбиваются перфоратором. Следующий слой стены снимается точно так же. При стандартной толщине несущей бетонной стены такие насечки делаются с двух сторон – внутренний остаток удаляется за один прорез. Это что касается внутренних несущих стен в панельных домах, но если говорить о наружных несущих стенах, то здесь придется не один раз делать нарезку с каждой стороны. В общем, этот процесс утомительный, пыльный и не очень приятный – на мой взгляд, его лучше переложить на плечи профессиональных демонтажников.

усиление проемов в несущих стенах фото

Усиление проемов в несущих стенах фото

Завершающий этап: окончательное усиление проема

После того как резка проема в несущих стенах будет окончена, останется уже совсем немного. По сути, нужно только завершить начатое усиление металлоконструкции. На этом этапе работ нужно сделать следующее.

  1. Соединить поперечными пластинами с помощью сварки швеллер с одной и другой стороны стены. Используемая пластина должна иметь толщину не менее 4мм и ширину более 50мм – все зависит от технических условий и разработанного проекта. Устанавливаются они, как и шпильки, со средним шагом 300-400мм по всему периметру проема.
  2. Попутно нужно доварить швеллер в тех местах, где не было доступа, пока проем не был вырезан. внутреннюю часть проема с использованием металлической сетки – ее придется наварить на швеллер. Здесь нужно по максимуму постараться заполнить все ямки и выбоины от перфоратора – особое внимание уделите местам стыковки швеллеров и стены.

устройство проема в несущей стене фото

Устройство проема в несущей стене фото

В заключение хочу лишний раз заострить ваше внимание на том, что проем в несущей стене, особенно если речь идет о многоквартирных домах, должен вырезаться только по утвержденному в специальных государственных инстанциях проекту. Самовольное изменение конструкции дома может привести к необратимым последствиям – в конце концов, от правильности проведения подобных работ зависят жизни многих людей!

Способы усиления проема в несущей стене

В проектной документации технологии выполнения проемов в несущих стенах отводится специальный раздел. Кроме конкретных процедур в нем описываются меры предосторожности, которые необходимо предусмотреть подрядчику. Например, если перепланировка проводится в панельном доме, то запрещается применять мощные перфораторы, отбойный молоток. Использование технических средств, вызывающих вибрационные процессы, также желательно свести к минимуму, если штробить стену требуется в кирпичных, монолитных строительных конструкциях. В противном случае могут образоваться трещины, с поверхности осыплется штукатурка.

Бережная установка арок в квартире возможна, когда демонтаж части несущей стены проводят по технологии алмазной резки. Такое оборудование есть в любой строительно-ремонтной компании. Оно не вызывает сильных вибраций, действует на смежные поверхности щадящим образом, не приводя к разрушениям. Работать алмазной резкой удобнее, на весь процесс отводится меньше времени, если сравнивать выполнение того же объема мероприятий с помощью перфоратора и кувалды.

Обратите внимание

Выбор инструментов для выполнения проема важен и с точки зрения снижения шума. Этот вопрос волнует заказчиков не меньше. Многие подрядчики уверяют клиентов в том, что алмазная резка позволить выполнить процесс в абсолютной тишине. Утверждение не совсем корректно, сегодня не существует бесшумных способов удаления части стены. Специальное оборудование все же выгоднее перфораторов, потому что оно поможет снизить шум до минимума, к тому же сократит время проведения грязной работы.

Важно: внимательно изучите требования технологии производства работ или удостоверьтесь, что с правилами знаком подрядчик – они указаны в СНиПах, ГОСТах, СаНПинах и других нормативных документах. Игнорировать их – все равно, что нарушать закон.

Соответствие уровня шума заданным в Законе параметрам – не единственное требование, которое нужно соблюдать. Проследите, чтобы было выдержано безопасное расстояние между несколькими проемами: чем больше дистанция, тем ничтожнее угроза возникновения трещин и деформаций. Контролирующие инстанции не выдадут разрешение на снос части стены, если в ходе работы придется затронуть колонны, несущую балку или создастся угроза разрушения плиты перекрытия – такие действия запрещены нормативными актами и законодательством.

Чтобы из-за выполненного проема не снизилась прочность всей строительной конструкции, его требуется усилить. Делают это двумя распространенными способами:

  • Установкой удерживающей металлоконструкции;
  • По инъекционной технологии.

Предварительные работы

Еще одно требование к расположению проемов – их не желательно размещать в шахматном порядке. Технология предусматривает выполнять проемы в несущих стенах, находящихся на разных этажах, друг над другом. Правило распространяется на работы по созданию новых и расширению уже существующих переходов. Учтите этот момент, а также размеры проемов на нижних и верхних этажах, когда будете выполнять расчеты в рамках перепланировки своей квартиры.

Как правило, большие сложности возникают при сооружении межкомнатных арок и дверей в кирпичных домах. Перед демонтажем приходится предварительно устанавливать подпорки с целью усиления перекрытий. Чтобы мероприятие прошло без печальных последствий, перед началом резки с места будущего проема убирают нагрузку. Вес выше расположенных плит перекрытия перераспределяют на соседние стены. Делают это с помощью швеллеров, под них в нужных местах штробят специальные отверстия.

Не стоит игнорировать указанные процедуры, чтобы сократить время ремонта. Несущая стена может не выдержать нагрузки, что приведет к серьезным, порой трагическим последствиям.

Усиление проема металлоконструкцией

Не важно, с какой целью вы собираетесь проводить демонтаж несущей стены – для обустройства нового проема или расширения старого – у обоих вариантов технология усиления будет одинаковой. Делают это с помощью П-образного металлического каркаса. Отличаться они будут только видом профиля. В зависимости от ситуации применяют:

  • Равнополочные уголки;
  • Неравнополочные уголки;
  • Швеллера;
  • Смешанные конструкции из швеллеров и уголков – способ актуален при устройстве каркасов в кирпичных и блочных домах.

Проекты абсолютного большинства строительных конструкция в Москве разработаны ГУП МНИИТЭП. Специалисты учреждения требуют для усиления проемов в несущих стенах панельных домов применять неравнополочные уголки размером 100мм х 63 мм х 8 мм.

Металлоконструкции находятся в напряженном состоянии. Необходимо обработать швы между металлическими деталями и бетоном – их зачеканивают саморасширяющимся составом. Стойки и балки подклинивают металлическими элементами.

Стоимость проектирования зависит от нескольких индивидуальных факторов – цена рассчитывается с учетом типа дома, объема перепланировки, сложности проектных документов, используемых материалов и их доставки, необходимости прерывать работу с целью соблюдения шумовых норм и др. Демонтаж в жилых помещениях проводят с 10 утра до 19 вечера. Как правило, на усиление одного проема уходит 2 дня (в первый день резка, во второй сварка).

Инъектирование проема

Этот способ используют для дополнительного укрепления несущих стен. Инъектирование подразумевает введение специального раствора в межпанельный стык. Делают это с помощью насоса, для закачки применяют саморасширяющийся полимерцементный состав. В ходе мероприятия заполняют оставшиеся внутри конструкции пустоты, трещины, чтобы увеличить прочность и устойчивость стены.

Устройство и усиление проемов в несущих стенах

Устройство новых и расширение существующих проемов в несущих стенах – одни из самых распространенных решений при перепланировке квартир.

Более того, в каталоге типовых перепланировок, разработанном МНИИТЭП для домов, где этот проектный институт является автором, в большинстве представленных вариантов предполагается проем в несущей стене.

Тем не менее, несмотря на популярность подобных решений, реализовывать их на практике разрешено далеко не везде. Там где устройство проема возможно, несущие конструкции требуется усиливать специальной металлической рамой, воспринимающей на себя часть нагрузки.

Где допустимо устройство проема в несущей стене

В каждом из случаев, когда при перепланировке затрагиваются несущие стены дома, решение о допустимости этих работ принимается на основе обследования строительных конструкций и инженерного расчета.

Нагрузка, воспринимаемая каждой из стен, напрямую зависит от этажа расположения квартиры и этажности самого здания. На нижних этажах расчетная величина веса, удерживаемого несущими конструкциями, может оказаться чрезмерной для стены с проемом, даже с учетом монтажа усиления.

Имея намерение выполнить проем в несущей стене панельного дома, спроектированного МНИИТЭП, важно знать, когда он построен. Дело в том, что все дома, возведенные по проектам этого института после 2007 года, выполнялись с конструкционной защитой от прогрессирующего обрушения.

Во многих таких домах возможность устройства проема предусмотрена конструктивно – в стене между кухней и комнатой в плите выполнена ниша, которую можно преобразовать в проем.

Согласовать прорезание непредусмотренного проема в несущей стене дома с защитой от прогрессирующего обрушения, скорее всего не получится – проектировщик (МНИИТЭП) лишь в редких случаях ободряет такие работы, как и демонтаж подоконных блоков в наружных панелях.

Узнать серию и дату постройки дома в Москве можно по его адресу, а обладая этой информацией можно установить и авторскую организацию.

Что определяет допустимую ширину проема

В основном допустимая ширина проема, выполняемого в несущей стене квартиры, зависит от величины воспринимаемой этой стеной нагрузки.

Более широкие проемы легче согласовать на верхних этажах, но в любом случае требуется учитывать множество факторов:

  • Тип конструкционных материалов несущих стен (кирпичная кладка, бетонные блоки, панели, монолит).
  • Тип межэтажных перекрытий (монолит, сборные бетонные плиты, деревянные и смешанные конструкции).
  • Степень износа строительных конструкций и их взаимное расположение.
  • Наличие проемов у соседей выше и ниже в тех же стенах.
  • Иные особенности, усчитываемые при расчете проема для конкретного здания.

На сегодня не существует стандарта, определяющего допустимую ширину проема в несущей стене – слишком много факторов оказывает влияние на итог инженерных расчетов и решения Мосжилинспекции.

Как показала практика согласований, минимальная ширина проема будет составлять около 80 см, иначе проход будет противоречить требованиям эргономики. Максимальная ширина лишь в редких случаях превысит 100 см.

Отделано стоит упомянуть кирпичные дома, где ширина проема в отдельных случаях может быть больше.

Высота проемов в квартирах рассчитывается под установку стандартной двери – то есть 2100 -2200 мм.

Усиление проема в проекте перепланировки

Устройство проема в несущих стенах необходимо проектировать и согласовывать до ремонта. Проект намеченной перепланировки разрабатывается организацией, имеющей для этого необходимый допуск СРО после получения положительного Технического заключения от авторов проекта дома или от организации из списка Мосжилинспекции.

Пример проекта с устройством с усилением проема (фрагмент)

В проекте перепланировки предлагается проектное решение выполнения самого проема, для чего рекомендуется разработать Рабочий проект по усилению проема по которому будут производиться строительно-монтажные работы.

В Рабочем проекте указываются материалы и комплектующие изделия, конструкция рамы усиления с описанием технологии ее монтажа с описанием используемых материалов и оборудования.

Рабочая документация является логическим завершением всех принятых ранее решений в проекте перепланировки, поэтому с ней взаимодействуют строительно-монтажные организации.

Вся подобная информация для проведения СМР находится на схемах и чертежах, где присутствуют все необходимые указания.

Такой проект, а также участие квалифицированных строителей с допуском СРО предполагает дальнейшую безопасную эксплуатацию здания.

Фото рамы усиления проема

Кроме того, для узаконивания проема в несущей стене проверят допуск СРО у строителей и проверят наличие проемов у соседей снизу и сверху.

► Чтобы избежать вскрытия конструкций, и не портить выполненный ремонт, необходимо перед началом ремонтных работ заказать Рабочий проект по усилению проема. Также потребуется оформить актом освидетельствования скрытые работы по усилению этого проема.

Данный акт подписываются строительно-монтажной организацией с допуском СРО, которая выполняет работы и инженером проектной организации. С этими документом у Вас не будут требовать вскрытия конструкции и на их основании будет разработано техническое заключение о допустимости устройства данного проема.

► Сразу стоит отметить, что большинство проемов сделанных без проектной документации, содержат те или иные недочеты, которые не позволяют их узаконить в существующем виде.

Проемы в несущих панелях

Так как большинство квартир в Москве находятся в панельных домах, большинство вопросов связано именно с ними.

Многое зависит от расположения квартиры – в панельных девятиэтажках не стоит рассчитывать на согласование проема, если квартира расположена ниже третьего этажа.

В 16-ти этажных домах, проемы редко согласуют, если их планируют ниже 5 или 6 этажа.

В панельных зданиях большей этажности тенденция та же, но нагрузка рассчитывается всякий раз индивидуально и решение во многом зависит также от серии дома.

Даже если серия дома, год его постройки и этаж расположения квартиры допускают устройство проема в несущей стене, нужно учитывать следующие особенности, связанные с конструкцией панельных домов:

  1. При устройстве проема не следует располагать его ближе одного метра от края панели или уже существующего в ней проема.
  2. В панельных зданиях не допускается расширение существующих проемов в несущих стенах.
  3. В панелях, которые исполняют функцию ребер жесткости здания устройство проемов запрещено.
  4. Для устройства проема панель должна располагаться строго по центру межпанельного шва в перекрытии.

В каждом конкретном случае проект и техническое заключение от автора дома или замещающей его организации определяют шансы выбранного решения на согласование в жилищной инспекции.

Проемы в несущих стенах блочных и кирпичных домов

Устройство проемов в блочных зданиях распространенных серий (II-18, II-68, И209А и прочих) во многом схоже с проемами, выполняемыми в несущих стенах из кирпича, но есть и отличия.

В блочных домах реже согласуют проемы в несущих стенах, которые намечено сделать ниже 6-го этажа. В кирпичных домах проем на нижних этажах проемы согласуются чаще.

Также есть конструктивное отличие рам усиления и в технологии ее установки, что учитывается на этапе создания проекта перепланировки и в последующем.

В кирпичных домах, особенно старых, где применялся кладочный раствор малой прочности, может потребоваться укрепление окружающей проем кладки иньектированием.

Часто усиление проема при помощи дополнительных конструкций распространяют на прилегающие к проему стены и колонны.

Проем в монолитной стене

На площади квартир, в монолитных зданиях, несущих стен встречается не много. Все они, как правило, несут весьма значительную нагрузку.

Устройство проемов в несущих стенах монолитных домов возможно лишь в том случае, если эта стена имеет существенную длину. Инженерное обследование в этом случае потребует вскрытия участков стены для определения шага и расположения арматуры.

Марку бетона в разных точках контролируют специальными приборами.

Проемы в монолитных стенах также потребуют усиления металлоконструкциями, как и в других типах зданий.

Чаще всего несущая система монолитных зданий выстроена с использованием колонн и пилонов (удлиненных колонн), которые при перепланировке затрагивать категорически запрещено.

Как согласовать и сделать дверной проем в несущей стене

Постановлением правительства г. Москвы №508-ПП определяется регламент согласования перепланировок, в том числе и с затрагиванием несущих конструкций.

Согласование в государственной жилищной инспекции города Москвы производится на основании учетно-технической документации БТИ, выводов инженеров, разработавших техническое заключение и проект перепланировки.

Важно помнить, что рабаты по перепланировке квартиры, в том числе с устройством проема в несущей стене и установкой конструкций его усиления, имеет право выполнять лишь организация с допуском СРО.

Скрытые работы, к которым относится также монтаж усиления проема, оформляются актом, который потребуется предоставить приемочной комиссии при сдаче ремонта.

Также понадобится правильно заполненный журнал производства работ, подписанный представителем строительной организации и уполномоченным специалистом авторского надзора от проектной организации.

Подробнее с процедурой согласования перепланировки можно познакомиться в этом разделе нашего сайта..

Если у Вас есть вопросы по перепланировке, обращайтесь за бесплатной консультацией в нашу организацию, имеющую многолетний опыт в проектировании и согласовании перепланировок.

Как сделать проем в несущей стене?

Начнём с того, что проём в несущей стене делается только после разработки проекта перепланировки в котором описано расположение проёма и способ его усиления. А так же проект должен быть согласован и утверждён в жилищной инспекции. И только после этого можно приступать в ответственной работе.

Примерно так должен выглядеть проект перепланировки, включающий обустройство проёма в несущей стене.

План квартиры до перепланировки Как сделать проем в несущей стене?

 Как сделать проем в несущей стене?

Демонтажный план несущей стены Как сделать проем в несущей стене?

План квартиры после перепланировки Как сделать проем в несущей стене?

Проект усиление проёма Как сделать проем в несущей стене?

Узлы в усилении несущего проёма Как сделать проем в несущей стене?

Как нельзя ломать несущую стену

Обычно стены бьют отбойными молотками, не думая о том, что это провоцирует появление микротрещин, которые впоследствии нарушают стеновую целостность. Может получится, что укрепить проем по проекту не получится, на что и без того уходит немало средств и сил. Кроме микротрещин, пыли и чрезмерного шума, процесс работы усугубляется наличием арматуры.
Поэтому лучше всего применять канатный метод, который позволяет оперативно сделать отверстие (но требуется очень дорогостоящее оборудование). Хотя шума и пыли при такой технологии будет гораздо меньше.

Как прорезать проём самому?

Очень подробно, рассказывает популярный видеоблоггер

Усиление проема в несущей стене

Для укрепления проема перед резкой нужно все подготовить. Не обойтись и без швеллера указанного в проекте, который служит для поддержки дверного проема. Размер его зависит от материала стен, размеров отверстия, фундамента и этажности. Его можно купить на металлобазах и обычно приходится заплатить за 12 погонных метров и резку.
Чтобы усилить проем, нужно с обеих сторон пробить несущую стену штробами. Для разметки просверливаются по углам сквозные дыры, а в штробы засовывают швеллеры, предварительно стянутые шпильками. Сваркой соединяют боковые и верхние штробы.

Резка швеллера делается по размеру. После того, как будут готовы по 2 швеллера на каждую сторону: снизу, сверху, слева и справа, их нужно скрутить, а потом сверлить при шаге 350 мм. Отверстия также нужно сделать и для шпилек. Сверлят отверстия через швеллер в штробе. После того, как будут установлена металлическая балка, шпильки можно продеть в отверстия и хорошо прикрутить гайкой.
Затем швеллер нужно обварить со всех сторон, залить отверстия раствором, оставив те, что для ботов. После высыхания раствора прорезается проем и производится отделка методом оштукатуривания с использованием строительной сетки.

Как режут проёмы профессионалы?

ВО первых они должным иметь допуск СРО на такие работы и соответствующее оборудование. До 70 см режет стену автомашина, а вот ручным методом можно пробить лишь глубину до 16 см. Однако стенорезная машина используется только с подачей воды и ее применять можно не всегда.
Для того чтобы проем в несущей стене был шире для новых дверей, можно использовать бензорез, который делает швы до 10 см. Или применить кольцерез, углубляющийся в стену на 25 см.

Мнение эксперта

Лучше заказать резку проёма в специализированной организации. Они сделают всё в соответствии с проектом перепланировки и предоставят вам соответствующие гарантии. Так же все риски ложатся на них.

Проем в несущей стене — цена

Возьмём средние цены по Екатеринбургу на 2016 год, специалисты берут за свои услуги от 15 до 30 тыс рублей. В зависимости от сложности работ.

Читайте также  Чем крепить минвату к деревянной стене?
Рейтинг
( Пока оценок нет )
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!:

Adblock
detector