Как усилить фундамент если он треснул?

Как усилить фундамент если он треснул?

Что делать если фундамент треснул. Как укрепить фундамент, если пошла трещина на стене

Что делать если фундамент треснул. Как укрепить фундамент, если пошла трещина на стене

Трещина на стене дома способна вызвать у его хозяев панику. Что делать, если появились признаки очень серьезных проблем с жилищем? На самом деле не все еще потеряно, и за сохранность дома можно побороться.

Возможные причины растрескивания стен

Если стали появляться трещины на стенах дома, необходимо приложить все усилия для определения истинной причины их появления.Если фундамент здания цел и невредим, то причиной растрескивания стен являются допущенные грубейшие ошибки в технологии их строительства и эксплуатации. Характер проблемы может быть индивидуальным и самым неожиданным. Ее поиск, скорее всего, потребует помощи опытных инженеров – строителей.Но в большинстве случаев проблема обнаруживается в том, что треснул фундамент под этой стеной. Что делать если фундамент треснул. Как укрепить фундамент, если пошла трещина на стенеЕсли видны усадочные трещины в фундаменте здания, то с большой долей вероятности:

  • лопнул фундамент, его литой монолит или блочная кладка;
  • произошла усадка свайной конструкции;
  • началось разрушение опорных столбов столбчатого основания.

Причинами того, что треснул фундамент дома, практически всегда являются ошибки, допущенные при его проектировании и строительстве:

  • ошибки при определении несущих свойств почвы;
  • неверное определение степени обводненности участка;
  • неправильный выбор глубины заложения фундамента;
  • низкая конструкционная прочность фундамента;
  • постоянная высокая влажность подвала и подпола, вызванная неправильной эксплуатацией дома.

Борьба с трещинами фундамента и стен дома сводится к двум организационно – технологическим методам:

  • устранение причины аварийной ситуации;
  • ремонт трещин и укрепление поврежденного фундамента.

Что делать если фундамент треснул. Как укрепить фундамент, если пошла трещина на стене

Организация наблюдения за появившейся трещиной

Если фундамент и стены здания начали трескаться, следует сразу же организовать за ними наблюдение.Трещина в фундаменте может быть расположена:

  • перпендикулярно (по нормали);
  • диагонально;
  • горизонтально.

По размеру они бывают:

  • микротрещины;
  • крупные;
  • сквозные.

Горизонтальные трещины на фундаменте могут быть вызваны технологическими ошибками, допущенными после его заливки. Они не настолько опасны для устойчивости здания в целом и подлежат заделыванию в ходе его фасадного ремонта. Большую опасность для целостности дома могут представлять крупные диагональные и нормальные трещины в его фундаменте.Микротрещины (до 1 – 2 мм) в фундаменте могли появиться по ряду причин. Они пока что не опасны, но заделать их необходимо, поскольку вода и мороз станут причиной их расширения и постепенного крошения бетона на поврежденном участке. Что делать если фундамент треснул. Как укрепить фундамент, если пошла трещина на стенеЗа крупными трещинами (около 10 мм) необходимо организовать наблюдение. Для этого на трещину накладывается маячок (полоска из цементного или гипсового раствора). Если через несколько недель маячок окажется разорванным, то дело плохо: трещина продолжает расширяться, необходимо принимать срочные меры. Если маячок остается цел, то не все так плохо. Скорее всего, здание дало небольшую первоначальную усадку, которая вскоре прекратилась. В этом случае достаточно будет заделать трещины и продолжать за ними наблюдение.Если фундамент дома трескается и дальше, или выявлен появившийся сквозной разлом, надо немедленно принимать меры по реанимации здания.

Если с ребёнком трудно людмила петрановская. Если с ребенком трудно

Новая книга известного семейного психолога, лауреата премии президента РФ в области образования, автора бестселлеров «Что делать, если…» и «Что делать, если… 2» адресована родителям детей и подростков с особенностями поведения. Издание поможет найти с ребенком общий язык, сориентироваться в сложных ситуациях и конфликтах, достойно выйти из них, сохранить терпение, восстановить понимание и мир в семье.

Отрывок из произведения:

Жизнь современного родителя непроста. Чего стоят одни названия книг для родителей: «Если ваш ребенок сводит вас с ума», «Нет плохому поведению», «Как мы создаем проблемы своим детям», «Руководство по выживанию для родителей» и тому подобное, это я только одну полку просмотрела.

Мы читаем, а что делать? Мы же ответственные родители. Мы хотим растить детей правильно. Эту книжку, и другую. И еще два десятка. И сообщество в Интернете. И еще пять. И к психологу: подскажите, посоветуйте. И к психологу с ребенком: что с ним не так? Родитель читает, запоминает, вникает. Как активно слушать, как правильно пороть (с любовью в сердце), восемь объятий в день, стояние в углу по формуле n + 1, где n – возраст ребенка. Срочно отдать в детский сад. Срочно забрать из детского сада. Заставлять читать. Ни в коем случае не заставлять читать. Хвалить правильно (образцы прилагаются). Не хвалить вообще, это оценка, а нужно без оценок. Метод воспитания по-японски, по-французски, по-папуасски. Так поступают сознательные родители, а так – естественные, а так – продвинутые.

Петрановская, что делать если. Наиполезнейшие книги! «Что делать, если. » Л. Петрановская.

Здравствуйте! Сегодня расскажу о двух книгах Людмилы Петрановской «Что делать, если…» и «Что делать, если…» часть 2.

Книги наиполезнейшие! Эти книги должны быть у каждого ребенка.

Эти ценные книги могут стать настольными, каждую можно будет перечитывать снова и снова.

Заходите под кат посмотреть на развороты и содержание этих книг.

Книги небольшого формата, удобно брать собой, например, в поездку, в очередь в поликлинике. Сделала для вас фото с простым карандашом, чтобы вы визуально представили формат книги.

Автор книги известный детский психолог — Людмила Петрановская — в увлекательной форме рассказывает, как правильно поступать в сложных ситуациях, с которыми может столкнуться ребенок (и взрослый).
Наш мир небезопасен.И зная это, родители и родственники, начинают тревожится за своего ребенка. Мы знаем, что не всегда можем находится рядом со своим чадом.Отсюда, еще больше волнений и переживаний. Эта тревожность может передастся и ребенку. А паника в трудной ситуации — не помощник.

Самая главная задача родителей- научить ребёнка самостоятельно жить в этом мире без нас.

И эта книга поможет родителям.

В книге «Что делать, если…» автор описывает потенциально опасные или пугающие ребенка ситуации и рассказывает, как правильно ему в этом случае себя вести и что делать.

Посмотрите, какие темы разбирает автор в первой книге:

В самом начале Людмила Петрановская обращается к родителям. Это предисловие обязательно прочтите!

Эту книгу можно использовать как учебник ОБЖ (основы безопасной жизнедеятельности) для дошкольников и учащихся начальных классов.

Покажу развороты, чтобы вы имели представление о книге.

«Что делать, если ты не успел выйти из вагона метро»

Очень нужная глава для жителей больших городов и тех, кто посещает с детьми большие города и пользуется метро. Согласитесь, это большой стресс для всей семьи, если в метро потерялся ребенок.

«Что делать, если ты один дома, а в дверь звонят»

«Что делать, если тебе повстречались чужие собаки»

«Что делать, если тебя дразнят ребята»

«Что делать, если тебя сильно обижают»

Если вы заметили, то в каждой теме один главный совет — не терять головы! А дальше идет разъяснение, что нужно делать в конкретной ситуации.

«Что делать, если пристает незнакомый человек»

«Что делать, если ты боишься темноты и монстров»

Наверное, эта проблема знакома многим родителям. И как вы не убеждаете ребенка, что монстров не существует, что в шкафу и под кроватью никто не живет, ничего не помогает. Скорее всего подобные объяснения могут только навредить вашим родительско — детским отношениям: ребенку, правда, страшно, он , действительно видит монстров, а ему не верят Ребенок может утратить к вам доверие, а страх темноты никуда не денется.

Автор дает такой совет: обсудить с ребенком его страхи и попробовать пофантазировать вместе с ним и превратить страшного монстра в веселого персонажа ( дорисовать ему потешную прическу, придумать про него смешную историю)

Расскажу, как мы с сыном справились с монстром, живущим у него в комнате. Для отработки навыка счёта у нас висит вот такой плакат. С наступлением темноты он превращается в монстра. Сыну кажется, что клеточки, это открытый рот страшного монстра.

Думала, убрать этот плакат из детской, но сынок сказал, что если мы его наклеим в другое место, то он его все равно боится.

Мы вместе с сыном, как советует автор, нарисовали монстра, дорисовали ему роликовые коньки. Придумали историю о том, как монстр катался в парке, не справился с управлением и наехал на ларек с кукурузой. Початки кукурузы застряла у него во рту, он мчался, отдельные кукурузинки летели в разные стороны. Монстр и сам уже не казался таким страшным, ему хотелось помочь и как-то остановить его.

Что делать когда скучно. Что делать если скучно. 100+ идей для развлечения

Скука порождает апатию. Апатия может перейти в депрессию. Как избавить себя от скуки в этом переполненном вещами и событиями мире, когда все достало? Как снова найти радость и получать удовольствие от жизни?

Что делать когда скучно. Что делать если скучно. 100+ идей для развлечения

Сегодня суббота. К черту всякую заумь про саморазвитие и поиски себя! Что делать, если скучно? Вот банально скучно и все. Чем заняться дома? Как себя развлечь? Без всяких там возвышенных идей и прочей шизотерики.

В этом посте я собрал более 100 различных советов по теме «Что делать, когда скучно». Ведь иногда нам просто хочется развлечений, только на ум ничего путного не приходит. Надеюсь, здесь вы найдете, чем занять себя от скуки. Вэлкам!

Важное замечание! Даже если вам скучно-скучно, ну просто вот конкретно Скучища Вселенская, то все равно выберите из списка хотя бы один вариант и тупо его выполните. Пояснение будет в конце поста.

Что делать, если треснул фундамент

Треснувший фундамент при строительстве

Иногда в фундаменте дома образуются трещины. И владельцы здания вполне резонно начинают задаваться вопросом, что делать в подобной ситуации. Не во всех случаях лопнувший фундамент негативно сказывается на целостности здания. Но в большинстве ситуаций отремонтировать его окажется совсем не лишним. Даже если трещины еще совсем маленькие – волосяные.

Чем чреваты трещины в основании

Если фундамент дома по какой-то причине треснул, рекомендуется заделать трещину безотлагательно. Ведь если не устранить проблему на стадии ее возникновения, последствия могут быть самыми нежелательными. В лучшем случае начнут заклинивать окна и двери, а в худшем – трещина перейдет на стену здания, и последнее разрушится в самые короткие сроки.

Схема использования маяков

Чтобы избежать проблем, первое, что нужно делать – это определить тип трещины. Для этого трещину следует тщательно очистить от скопившихся грязи и пыли и промыть ее водой. После этого необходимо подготовить гипсовый маяк. На него наносят дату, когда фундамент дал трещину (или когда она была впервые замечена). Маяк устанавливают в трещину и начинают наблюдение. Наблюдать за поведением проблемной зоны фундамента следует на протяжении достаточно длительного периода времени. Если маячок в результате остается целым, значит, фундамент треснул не насквозь и трещина не представляет собой большой опасности. Из чисто эстетических соображений ее можно заделать цементным раствором и забыть о проблеме.

Маячок поможет проследить и за тем, не увеличивается ли место разрыва фундамента. Если подобное происходит, значит фундамент треснул насквозь, и что-то делать следует незамедлительно.

Чаще всего основание дома начинает трескаться в зимний или весенний периоды времени. Так, если фундамент дома установлен некорректно, зимой он неизбежно начнет неравномерно подниматься, а в весенний период все также неравномерно оседать. Какой-то период времени конструкция будет успешно выносить подобные перегрузки, но через несколько лет вертикальная или горизонтальная трещина обязательно появится.

Причины растрескивания основания

Если фундамент кирпичного или деревянного дома дал трещину, следует разобраться, по какой причине это произошло. Предпосылок к растрескиванию основания может быть множество:

Технологические причины

Треснувший фундамент

Лопнувший по технической причине фундамент с большой долей вероятности в процессе закладки был неправильно залит. Еще причинами появления трещин могут быть некорректно смонтированная опалубка, глубокое промерзание бетона в зимний период времени, недостаточное количество использованной арматуры и многое другое.

Эксплуатационные причины

Если фундамент вдруг дал трещину по эксплуатационной причине, скорее всего это произошло по причине надстройки здания. Но в некотором случае лопнувший свод основания объясняется отсутствием дренажной системы вокруг дома и повышением уровня влажности в цоколе.

Конструкционные причины

В данную категорию относятся ошибки в процессе проектирования дома, некорректно проведенные геологические изыскания, а также неверно произведенные расчеты нагрузки.

Как укрепить основание здания

Если вы не знаете, как укрепить основание здания и что делать, чтобы на нем не появлялись даже волосяные трещины, некоторые полезные советы вряд ли окажутся излишними.

Часто для усиления основания дома применяют способ инъекций с помощью синтетической смолы или обыкновенного цемента.

Для воплощения в жизнь данного метода необходимо пробурить в теле фундамента шурфу, диаметр которой составляет порядка 30 мм и сохранить расстояние примерно около 0,5 м. Глубину шурфы следует выбирать в зависимости от того, каков размер защитного слоя. В получившиеся скважины погружают инъектор и заполняют под давлением пространство раствором. Если имеется необходимость выявить слабонесущие грунты под основанием дома, дополнительно необходимо произвести цементирование грунта под фундаментом.

Устранение разрывов в свайных основаниях

Грунтовые воды

Усиление свайных оснований и предотвращение их растрескивания часто производится путем переустройства со свайного основания на ленточный. Для осуществления подобной операции устанавливаются бетонные перемычки. В ряде случаев подобные перемычки необходимо делать на полную высоту основания строения. Это дает возможность в обозримом будущем без лишних трудностей обустроить подвальное помещение.

Устранение разрывов в ленточных основаниях

Если треснул ленточный фундамент, для того, чтобы его отремонтировать, потребуется применить целый набор методов восстановления. В данном случае будет недостаточно заделать треснувший участок цементным раствором, поскольку проблемы данный шаг не решит. Более целесообразно окажется укрепить основание сваями буронабивного типа, грунт – системой дренажа и обустройством теплоизолирующей отмостки.

Сваи, устанавливаемые под подошву основания дома в виде опоры, надежным образом удерживают фундаментную ленту от проседания. Что касается дренажа, если все делать правильно, он поспособствует увеличению глубины промерзания грунта и не даст тем самым просесть основанию с течением времени.

Усиление фундамента

Избежать растрескивания можно и путем стяжки ленточной кладки. Эта технология использует введение непосредственно в тело цоколя двух специальных костылей, которые соединены друг с другом посредством хомута. Такая конструкция работает и как стяжка, и как амортизирующий элемент. Непосредственно трещинку при этом можно заделать бетонным раствором или укрепить ее эпоксидной смолой.

После того, как отмостка, опора или стяжка будут установлены, необходимо воспользоваться меткой-маркером (флажком), который позволит зафиксировать состояние растрескавшегося участка. Для этого по краям разлома понадобится прикрепить некоторое количество эпоксидной смолы, на которую натягивают обыкновенную проволоку. Если при смене сезонов разрыва нити не произойдет, и основание дома не продолжит проседать, значит, разрушительный процесс был успешно предотвращен.

Устранение разрыва плиты

Если заделать надо разрыв плитного фундамента, следует быть готовыми к тому, что работа предстоит муторная. Радует только то, что делать подобное придется только в исключительном случае, поскольку плиты трескаются крайне редко. Но если разрыв плиты все-таки произошел, потребуется полная либо частичная замена основания.

Многолетняя практика наглядно демонстрирует тот факт, что остановить разрушение плиты не представляется возможным. Потому придется делать подкопы под плиту, производить укрепление в тех местах, где произошел раскол, удалять поврежденные части и заново заливать поврежденный участок и монтировать свайные либо блочные опоры.

К сожалению, даже подобные манипуляции не смогут дать стопроцентной гарантии того, что плита не будет продолжать разрушаться. Поэтому в ряде случаев может потребоваться отстраивание дома заново.

Таким образом, получается, что намного проще избежать появления разрывов основания, чем бороться с ними.

Треснул фундамент — что делать теперь, и как укрепить фундамент старого дома

Треснул фундамент - что делать теперь, и как укрепить фундамент старого дома 1Бывают случаи, когда в основании дома образовываются трещины разного размера. В этом случае жильцы задаются вопросами – треснул фундамент, что делать? Такая проблема, несомненно, очень негативно скажется на целостности строения. В большинстве случаев трещины в фундаменте появляются из-за сильного воздействия морозного пучения.

Чем опасны трещины в фундаменте

Об опасности от этого негативного природного воздействия знает не каждый. Но с такой проблемой нужно бороться. Когда треснул фундамент, что делать знают только профессионалы, которые готовы поделиться с вами своими идеями.

На первых этапах трещины могут быть слегка незаметными, иными словами – волосяными. Именно в это время нужно понять, будет ли такая трещина прогрессировать, и как с ней бороться в дальнейшем. Если не устранить данную проблему, то можно ожидать много негативных последствий.

Сначала могут заклинивать окна или двери, а потом трещина перейдет от фундамента на стену. В таком случае дом может попросту разрушиться за небольшой промежуток времени.

Треснул фундамент - что делать теперь, и как укрепить фундамент старого дома 2

Способы определения типа трещин

Наблюдать за развитием трещин в основании дома можно несколькими способами. Как правило, даже небольшую трещину нужно сначала очистить от грязи и пыли, после чего промыть водой. Затем следует подготовить гипсовый маяк, который и будет наноситься на проблемное место.

На маяке нужно написать дату монтирования, чтобы лучше ориентироваться. Бывают случаи, когда трещин несколько, тогда следует установить соответствующее количество маяков.

После этого нужно тщательно наблюдать за поведением проблемных зон на фундаменте. Если маяк из гипса остается целым, то в этом случае трещина не является сквозной. Скорее всего, она образовалась в защитном слое из бетона, поэтому никакой опасности не несет. Но если гипсовые маяки разорвались или разломились пополам, то это значит, что фундамент продолжает расходиться в проблемной зоне. Получив такой сигнал нужно предпринять соответствующие меры, чтобы сохранить свой дом.

Такая информация является весьма важной, так как именно такая процедура поможет вовремя определить тип и сложность проблемы. Самый распространенный период появления трещин в основании дома – это зимнее и весеннее время года. В холодную пору фундамент может треснуть из-за морозного пучения, а весной от неравномерного оттаивания почвы по разным точкам всего строения.

В результате этого фундамент даст неравномерную осадку и, скорее всего, треснет. На протяжении небольшого количества времени фундамент еще сможет справиться с таким типом нагрузки, если арматура внутри конструкции является качественной. Даже в течение нескольких лет деформации основания строения может быть не видно.

Треснул фундамент - что делать теперь, и как укрепить фундамент старого дома 3

Как укрепить основание дома

Если вы не знаете, как укрепить фундамент старого дома, то наши советы смогут вам помочь в этом. Для того чтобы усилить бетонный фундамент, нужно применить известный способ инъекции основания дома при помощи цементного раствора или синтетической смолы.

Чтобы осуществить такой способ, следует пробурить в теле фундамента шурфу диаметром 30 миллиметров, а также сохранить расстояние в 50 сантиметров. Глубина такой шурфы будет зависеть от размера защитного слоя. В эти скважины нужно погрузить сам инъектор, и наполнить пространство раствором под давлением в 0.6МПа. Если необходимо выявить слабонесущие грунты под основанием дома, то следует дополнительно зацементировать сам грунт под текущим фундаментом.

Если основание строения является мелкозаглубленным, то его усиление можно провести способом углубления или расширения такого типа фундамента. Также такой тип фундамента подвергается подведению дополнительных защитных элементов из железобетона, которые увеличат площадь опоры и смогут оказать основанию дома надежную поддержку.

Треснул фундамент - что делать теперь, и как укрепить фундамент старого дома 4

Если есть необходимость, можно использовать двутавры, чтобы на небольшое количество времени стянуть фундамент с обеих сторон. Такой способ можно использовать, проводя укрепление фундамента частного дома.

Свайные фундаменты усиливаются способом их переустройства со свайного на ленточный. Чтобы осуществить такую операцию по переделке основания строения нужно установить перемычки из бетона. В некоторых случаях такие перемычки монтируются на всю высоту основания строения, чтобы в будущем было легче обустроить подвальное помещение.

К сожалению, как укрепить фундамент старого дома знает не каждый, но, чтобы дом не подвергался опасности, нужно постоянно следить за состоянием его фундамента, ведь даже небольшая трещина со временем может начать прогрессировать. Если вовремя предпринять меры, то можно избежать ряда проблем, о которых мы и говорили в данной статье.

Как укрепить треснувший фундамент

Любое нарушение технологии строительства несущих конструкций чревато раскрытием трещин. В 90% случаев причиной является основание дома (грунт) либо фундамент, который достаточно усилить по одной из нижеприведенных технологий.

Если трещина на поверхности стены горизонтальная (опоясывающая, локальная), фундамент здесь ни при чем. Причина чаще кроется в провисании перемычек либо стропильной системе. При отсутствии затяжек висячие стропила пытаются раздвинуть противоположные стены.

Треснувший фундамент

Возможные варианты усиления

Существует несколько основных причин, если фундамент просел, в доме появились трещины. Основными традиционно являются:

  • участки под основанием, состоящие из просадочных грунтов – разрыв фундаментной ленты, изменение геометрии конструкции;
  • силы вспучивания – неравномерные нагрузки рвут фундамент, стены перекашиваются;
  • нарушение технологий строительства – низкая марка бетона, нагружение фундамента до набора 70% прочности, низкий коэффициент армирования, коррозия арматуры, зимнее бетонирование без подогрева.

Сила морозного пучения

Если фундамент потерял целостность, необходима реставрация, в остальных случаях достаточно укрепить основание под подошвой ленты на отдельных участках. Для этого существует несколько технологий.

Внимание! Трещина является «указкой», облегчающей нахождение границ просадочных либо вспучивающихся грунтов. Это облегчает локализацию ремонтных работ специалистам.

Просадка основания дома

Существуют наклонные и вертикальные трещины с расхождением кверху или книзу, максимально точно указывающие на характер деформации:

  • вертикальная щель, расходящаяся кверху, в средней части стены – вспучивание именно этого участка;
  • щель вертикальная, расхождение книзу – просадка грунтов посредине дома;
  • аналогичный дефект с расхождением книзу – вспучивание по обеим сторонам стены вследствие бокового промерзания;
  • наклонная трещина от угла к центру фасада – просела обратная засыпка соседней стены;
  • наклонная трещина от центра к углу – усадочная воронка находится непосредственно под этой трещиной;
  • сходящиеся в форме арки трещины – просадка почвы в центральной части фундаментной ленты.

Трещина на стене

Трещина на стене расходящаяся кверху.

После определения причины в любом случае придется оголять фундамент траншеей вплотную к ленте для проведения мероприятий по усилению грунтов, укладке дренажа, заведению «быков», изготовлению обоймы и прочих работ.

Если Вы залили фундамент и построили дом недавно, рекомендуем прочитать статью: Почему трескается фундамент после заливки.

Укрепление грунтов

Если фундамент имеет вертикальные подвижки на грунтах с низким расчетным сопротивлением нагрузкам от веса здания (насыпь, торфяник, пылеватый песок), необходимо укрепить основание по технологии:

  • подъем фундамента домкратами – до проектного уровня с соблюдением мер безопасности (частичная либо полная разгрузка подпорками), имеется ввиду подъем просевших частей;
  • бурение шурфов – для погружения инъекторов диаметром 20 – 40 мм;
  • заполнение пустот – жидким стеклом (силикатизация), цементного молочка (цементация), синтетических смол (смолизация) или горячего битума (битумизация).

Укрепление грунта под фундаментом

Укрепление грунта под фундаментом.

Указанные вещества снижают водопроницаемость, закрепляют нестабильные грунты, повышают расчетное сопротивление (несущую способность) основания. Недостатком методики является необходимость использования профессионального оборудования, способного нагнетать вяжущие вещества под давлением 5 – 10 атмосфер. Прочие методики для индивидуального застройщика недоступны, применяются реставрационными бригадами для архитектурных памятников.

Внимание! Указанных действий может быть недостаточно, так как, если фундамент просел на отдельном участке – это в 70% случаев обозначает его разрушение. Вместо дорогостоящего демонтажа здания используются способы восстановления ленты.

Усиление фундамента

Существует несколько способов, позволяющих укрепить фундаментную ленту в зависимости от состояния ж/б конструкции:

  • разгрузка– заведение балок в несущие стены для опирания кладки;
  • восстановление несущей способности – дренаж для отвода грунтовых, почвенных, поверхностных вод, перекладка, замена, защита от механического разрушения (выветривания, коррозии);
  • повышение несущей способности – обоймы из монолитного бетона, кирпичной кладки, ж/б плит;
  • упрочнение – в пробуренные отверстия вводят эпоксидные, полимерные смолы, цементный раствор, пенетрирующие составы;
  • специальные методы – винтовые, вдавливаемые сваи, «быки» по углам, инъекции цементного раствора в кладку.

Если фундамент имеет не сквозные трещины, вызванные выветриванием, поверхность оштукатуривается либо таркетируется, покрывается гидроизоляцией либо пропитывается пенетрирующими смесями. Таркетированием называют напорное (0,4 – 0,6 МПа) обрызгивание цементным молочком с минимальным количеством кварцевого песка.

Чтобы укрепить сборный фундамент обоймой, применяют технологию:

  • оголение ленты – траншея вдоль стены на глубину чуть ниже подошвы;
  • армирование – собственный каркас по аналогии с ленточным фундаментом, установка прутков в пробуренные в фундаменте отверстия, связка их со стержнями каркаса;
  • опалубка – ниже отмостки либо на всю высоту цокольной части;
  • бетонирование – стандартная укладка смеси.

После распалубки верхнюю часть обойм, возвышающихся над уровнем земли, защищают от влаги отливами.

Внимание! В отличие от подстилающего слоя, создаваемого при строительстве фундамента, нерудные материалы под уширением (обоймой) утрамбовывают в грунт без укладки геотекстиля.

Обойма вокруг фундамента

Усиливающая обойма вокруг фундамента.

При изготовлении ж/б обоймы следует учесть следующие моменты:

  • ширина – от 15 см с каждой стороны для железобетона, от 20 см для бетона;
  • толщина подстилающего слоя – от 10 см щебня или песка;
  • анкеровка с существующей лентой – стержни диаметром 20 мм на глубину 12-25 см, длина стержня 25-40 см, шаг 1 – 1,5 м;
  • армирование обоймы – сетка с ячейкой 15 х 15 см для нижнего пояса, 10 х 10 см для верхнего пояса;
  • бетон – класса В10 – В15.

Анкеровка обоймы

При реставрации кирпичных ленточных фундаментов необходимо удалить раскрошившийся камень. При ремонте ж/б конструкций следует снять пленку из окислов с поверхности, повысить шероховатость насечкой.

Если повысить несущую способность грунтов под фундаментом не представляется возможным (толщина рыхлого пласта значительная), применяется технология усиления подземной конструкции сваями:

  • короткими забивными – трубы диаметра 57 – 89 мм с изготовленным из их тела заостренным наконечником (аналог СВС, но без лопасти) вбиваются рядом с фундаментом, вмуровываются в обойму;
  • винтовыми выносными – СВС погружаются по периметру, здание приподнимается, оголовки обвязываются металлическим ростверком, дом опускается на новый фундамент (подходит для деревянных домов);
  • «быками» – метод используется при просадке углов, винтовые сваи вкручиваются наклонно с двух сторон от угла, на их оголовки приваривается балка (двутавр, швеллер), на которую опирается угол фундамента.

Укрепление фундамента сваями

Укрепление фундамента сваями.

Преимуществом технологии является разгрузка существующего фундамента. Сваи гарантированно проходят нестабильные горизонты насквозь, опираются на несущий пласт с высоким сопротивлением.

Указанные мероприятия обычно производят в комплексе, так как при просадке отдельных участков целостность монолитной или сборной конструкции нарушается. Например, если фундамент частично опирается на просадочный грунт, вначале укрепляется основание, после чего, заливается армированная обойма. При использовании винтовых свай в укреплении основания нет необходимости, однако после подъема фундамента до проектной отметки необходимо заполнить бетоном или цементным раствором образовавшиеся под ним пустоты.

Усиление фундамента сваями

Еще один вариант усиления фундамента сваями.

При заглублении обоймы на 0,7 и более метров производятся стандартные мероприятия по теплоизоляции. Это необходимо для снижения выдергивающих усилий при вспучивании:

    вертикальной поверхности обоймы пенополистиролом ЭППС высокой плотности + горизонтальная теплоизоляция отмостки шириной 0,6 – 1,2 м на глубине 0,3 – 0,4 м; песком, щебнем пазух траншеи + дренаж на уровне подошвы обоймы;
  • либо сминаемо-скользящая теплоизоляция – жестко закрепленный на вертикальной поверхности обоймы ЭППС, полиэтиленовая пленка (крепится только в верхней части), пенополистирол ПСБ-С без крепления к обойме (прижимается к пленке материалом обратной засыпки).

В некоторых случаях возможно достаточно усилить основание на отдельных участках и укрепить фундамент одним из указанных способов, но иногда и этого может быть не достаточно.

Если у Вас деревянный дом, дополнительно рекомендуем ознакомиться со статьей: Ремонт фундамента деревянного дома.

Треснул фундамент и стена — что делать

Если при строительстве дома фундамента было допущено нарушение технологии, раскрытие трещин на стене вполне ожидаемо. Причину появления трещины можно определить по ее направлению.

Если она ориентирована в горизонтальном направлении, значит проблемы в стропильной системе или провисании перемычек. Раскрытие трещины в вертикальном направлении свидетельствует о непорядке в конструкции основания дома. Как укрепить фундамент если пошла трещина на стене?

Основные причины появления вертикальных трещин на стене

Главная причина растрескивания стен – неравномерная усадка фундамента или его движение.

Эти явления могут возникнуть в следствии:

  • недостаточной глубины заложения конструкции (в этом случае на фундамент будут воздействовать силы пучения грунта). Если фундамент треснул после зимы – можете не сомневаться – вы неправильно рассчитали глубину его заложения;
  • неоднородный состав грунтов под зданием;
  • возникновение нагрузки на почву, превышающей максимально допустимую (такое явление может возникнуть при недостаточной ширине фундаментной ленты: особенно ярко это проявляется в углах дома);
  • большой уклон участка застройки;
  • подъем или снижение уровня подземных вод;
  • разрушение отмостки;
  • исчерпание эксплуатационного ресурса фундамента;
  • использование при строительстве материалов низкого качества.

Причины появления трещин на стене дома

Нередко фундамент разрушается из-за банального нарушения технологии строительства.

Диагностика

Итак, треснул фундамент и стена – что делать? Во-первых, необходимо установить причину данного явления. Определяется она по внешнему виду трещины.

Если трещина:

  • расположена вертикально, расходится кверху – имеет место вспучивание грунта именно в этом месте;
  • вертикальная, расходится книзу – наблюдается просадка грунта посередине дома, или вспучивание по углам стены по причине бокового промерзания;
  • наклонная, направленная от центра к углу – произошла просадка обратной засыпки смежной стены;
  • несколько трещин, сходящихся в виде арки – в центральной части монолитной ленты произошла просадка грунта.

Методы устранения проблемы

Итак, вы провели диагностику трещины, и выяснили, что имеют место вертикальные подвижки грунта со слабой несущей способностью (торфяника, пылеватого песка, либо насыпи). В результате фундамент дома лопнул: что делать в этом случае?

Технология укрепления основания следующая:

  • при помощи домкратов просевшие части фундамента поднимаются до проектного уровня;
  • бурятся шурфы диаметром 20-40 мм (этого достаточно для погружения в них инъекторов);
  • пустоты заполняются цементным молочком, жидким стеклом, горячим битумом или синтетическими смолами.

Вышеперечисленные инъекционные составы способны снизить водопроницаемость грунта (буроинъекционные сваи — технология устройства). В результате данной операции повышается его расчетное сопротивление и снижается нестабильность.

Недостатком данного способа укрепления треснувшего фундамента является потребность в профессиональном оборудовании. Частному застройщику придется обратиться к профессионалам, услуги которых стоят дорого.

Схема видов усиления фундамента

Инъекционный способ будет абсолютно бесполезным, если фундамент просел в одном месте. В таком случае следует применять другие способы восстановления монолита.

Усиление фундамента каменного дома

Что делать, если треснул фундамент кирпичного или шлакоблочного дома? Ремонт основания каменной постройки требует большой осторожности (о ремонте фундамента кирпичного частного дома своими руками). Основная задача ремонтника – остановить процесс дальнейшей осадки ослабленного грунта.

Поэтому запрещается производить подкоп под подошвой фундамента.

Единственный выход в этом случае – возвести с его наружной стороны (а лучше – с двух сторон) укрепляющего и ограждающего пояса-накладки:

  • вдоль ленты отрывается траншея шириной 40-50 см под углом 35 градусов (подошву фундамента не оголяют);
  • поверхность цоколя и фундамента тщательно очищаются от грязи;
  • разрушенные фрагменты основания удаляются;
  • подготовленная поверхность обрабатывается грунтовкой глубокого проникновения;
  • в конструкции сверлятся отверстия с шагом 60-120 см (по горизонтали) в три – четыре ряда по высоте;
  • в отверстия забиваются анкера и обвариваются арматурой диаметром 10-14 мм;
  • глубокие трещины и места выкрошившихся фрагментов заливаются бетоном с применением местной опалубки.

После этого крепится арматурная сетка, монтируется опалубка, и производится заливка бетонной массы (о том, как правильно залить фундамент под дом). Расстояние от опалубочных щитов до основания – 5-15 см.

Обратная засыпка производится после застывания пояса и его гидроизоляции.

Что делать, если фундамент треснул не насквозь? Такие трещины обычно бывают вызваны выветриванием. В этом случае достаточно их таркетировать или оштукатурить, а затем покрыть гидроизоляцией либо пропитать пенетрирующим составом.

Пошаговая схема усиления фундамента

К сведению застройщика: таркетирование – это обрызгивание трещины цементным молочком, содержащим минимальное количество кварцевого песка. Процесс производится под давлением 0,4-0,6 МПа.

Ремонт фундамента деревянного дома

Трещину в фундаменте деревянного дома устранить проще чем каменного: сруб на время ремонта можно поднять и установить на временные опоры (о том как поднять деревянный дом для ремонта фундамента). Но и здесь домовладельца могут поджидать неприятные неожиданности. Например, в стареньком доме нижние венцы сруба могут к этому времени основательно прогнить.

При подъеме дома они нагрузку вряд ли выдержат, поэтому придется сначала в местах установки домкратов вырезать ненадежные места.

В некоторых случаях, перед тем как дом поднять, приходится разбирать кровлю – например, если через крышу проходит печная труба.

Усиление сваями

А что делать, если ленточный фундамент лопнул, а толщина рыхлого слоя грунта под домом так велика, что повысить его расчетное сопротивление не представляется возможным (способы усиления ленточного фундамента)?

Здесь может помочь технология усиления основания сваями:

    : их погружают по периметру, а после подъема здания их оголовки связывают ростверком (можно металлическим). Дом опускается на новый фундамент. Такой способ подходит для деревянных строений;
  • «быками»: сваи забиваются (или вкручиваются – в зависимости от их вида) наклонно с противоположных сторон угла. На их оголовки наваривают двутавровую или швеллерную балку, которая и примет на себя нагрузку от надземной части постройки.

Схема усиления фундамента сваями

Длина свай должна быть такой, чтобы они прошли все слабые горизонты и уперлись в плотный грунт с высокой несущей способностью. Суть этого способа заключается в ремонте треснувшего фундамента путем его разгрузки.

Ремонт фундаментной плиты

Монолитные плиты разрушаются крайне редко. Но если вдруг такая неприятность случилась, и плитный фундамент лопнул – как отремонтировать его с наименьшими потерями? Помочь в этом случае может только замена монолита – полная или частичная. Других способов остановки разрушения плиты не существует, к сожалению.

Вам придется рыть подкопы под фундамент в местах его растрескивания, укреплять стены, удалять поврежденные части и заливать новые участки. Монтируются они на свайные или блочные опоры.

Но и эти манипуляции гарантий надежности отремонтированной плиты не дадут. Дом, скорее всего, придется перестраивать.

Заключение

У кого-то возникнет вопрос: а стоит ли ремонтировать треснувший фундамент? Конечно, дело это хлопотное, но в любом случае стоит попытаться – ведь стоит ремонт основания намного дешевле полной перестройки дома.

А лучше всего – не допускать ошибок в самом начале строительства: тогда и ремонт фундамента не потребуется.

Видео об усилении фундамента при трещинах на стене.

Читайте также  Продухи в фундаменте деревянного дома
Рейтинг
( Пока оценок нет )
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!:

Adblock
detector