Как укрепить фундамент кирпичного дома?

Как укрепить фундамент кирпичного дома?

Укрепление фундамента кирпичного дома своими руками

укрепление бетоном

Во время строительства дома нужно немало внимания уделить укреплению фундамента. От этого зависит надежность и прочность строения. Помимо этого будет обеспечиваться удобство жизни. Но перед этим нужно внимательно изучить способы усиления, рекомендации по проведению работ и причины разрушения. Как правильно укрепить фундамент будет более подробно разобрано в этой статье.

Причины разрушения фундамента

Если вовремя не позаботиться об усилении фундамента кирпичного дома, то это может привести к его разрушению. Но почему происходит этот процесс? Существует несколько причин:

  • Сырость.
  • Пучинистость грунта.
  • Неоднородность почвы.
  • Резкие перепады температур.
  • Ошибки при проектировании.
  • Неправильно подобранные материалы.

Неблагоприятные погодные условия являются главным фактором, который способствует разрушению фундамента. Если почва имеет высокий показатель насыщенности водой, то следует это учитывать на этапе проектирования, ведь человеческий фактор является второй причиной по разрушению.

Просчеты во время строительства, дешевые материалы, неправильно выбранный фундамент для определенной местности могут значительно ослабить конструкцию.

Если строительство дома выполнялось некомпетентными мастерами, которые делали грубые ошибки в просчетах, то разрушения фундамента не миновать. А если еще вдобавок была экономия на стройматериалах, то неудивительно, что со временем строение может осесть. Поэтому нужно регулярно проводить осмотр всего дома, чтобы вовремя выявить проблему и устранить ее. Ведь помимо усиления фундамента здания можно укрепить его стены, что значительно продлит срок эксплуатации.

К первичным признакам разрушения относятся:

  • Деформации фундамента на определенных участках.
  • Трещины на стенах.
  • Небольшое обрушение конструкции строения.
  • Появление небольших ямок возле цоколя.
  • Трещины на цоколе.
  • Деформация пола.

Специалисты также проводят измерения, которые позволяют выявить скрытые признаки разрушения. В любом случае, определены такие признаки или нет, необходимо заняться укреплением фундамента.

Способы усиления

Для усиления фундамента применяется множество методов. Одними из распространенных способов являются:

  • Железобетонной рубашкой, который применяется для опор ленточного типа.
  • Торкрет-бетоном, отличающийся безупречным усилением.
  • Путем бурения скважин и установки свай.
  • Усилением кирпичом.
  • Методом расширения фундамента.

Для выбора подходящего способа укрепления необходимо более детально изучить их отличительные особенности. Для каждого метода потребуется подготовить необходимые инструменты и материалы.

Торкрет-бетоном

Технология торкрет-бетон довольно часто используется для усиления бетонных сооружений. Этот метод отличается тем, что смесь качественно сцепляется с укрепляемой поверхностью благодаря ее набрызгу с большой скоростью (до 200 м/с). Наносится специально подготовленный состав под высоким давлением (до 450 м/с). Помимо этого, наносить можно слой любой толщины и не переживать за длительность сушки. Такой способ значительно сокращает время проведения работ.

Для укрепления торкрет-бетоном понадобится:

  • Цемент.
  • Гравий.
  • Песок.
  • Металлическая щетка.
  • Перфоратор.
  • Лопата.
  • Торкрет-пушка.

В первую очередь вокруг знания роется траншея. Ее ширина должна достигать 2 м. Затем щеткой нужно тщательно зачистить основание и сделать насечки на нем глубиной 1,5 см. После подготовительных работ готовится раствор.

Наиболее востребованным является сухой метод торкретирования. Для этого сухие ингредиенты для раствора (цемент, гравий и песок в пропорции 2:1:3) нужно тщательно перемешать в большой емкости и поместить в установку. Такая машина подает эту смесь потоком сжатого воздуха через специальный шланг, в котором в нужных количествах добавляется вода.

Минимальное содержание влаги позволяет наносить состав любой толщины. Он качественно затвердеет и не будет в дальнейшем растрескиваться.

Шланг установки следует направлять на основание, ориентируясь по проставленным отметкам. Более наглядно ознакомиться с процессом торкретирования можно на видео. В этой инструкции показано, какой глубины должна быть вырытая траншея и как правильно направлять шланг. На видео процесс торкретирования производится на установленную железобетонную рубашку. С этим способом нужно ознакомиться более детально.

Железобетонной рубашкой

Такой способ идеально подходит для ленточного фундамента. Укрепление отлично сохраняет конструкцию здания. Для проведения необходимо иметь:

  • Арматурную сетку.
  • Песок.
  • Гравий.
  • Цемент.
  • Металлическую щетку.
  • Анкеры.

Как и в предыдущем способе, необходимо вырыть траншею вокруг здания и зачистить основание щеткой. После стена грунтуется, что обеспечит более высокое сцепление материалов. На дно траншеи засыпается крупнозернистый песок и слой гравия. Затем на стене делаются насечки, на которые крепятся анкеры. К анкерам монтируется арматурная сетка.

укрепление бетона арматурной сеткой

Для сборки арматурной сетки применяются металлические стержни. Сначала монтируются горизонтальные, затем вертикальные с шагом 400 мм.

Нужно не забыть о гидроизоляционном слое, который укладывается между стенкой траншеи и каркасом.

Когда железобетонная рубашка готова, можно приступать к замесу бетона. Он разводится в небольших пропорциях, чтобы не засох раньше времени. Из цемента, гравия, песка и воды замешивается раствор в пропорции 2:1:3:2. Раствор должен быть жидким, чтобы ему было легко проникнуть во все щели.

Завершающим этапом является заливка бетона и его просушка. Лучше всего выждать около 7 суток.

Буронабивными сваями

Укрепление способом буронабивных свай заключается в рассверливании основания фундамента с последующим заполнением арматурой. Этот метод подходит для увеличения эксплуатационных нагрузок и эффективной реконструкции старого строения.

Для работы понадобятся:

  • Машина для бурения.
  • Армированные стержни.
  • Рубероид
  • Песок.
  • Цемент.
  • Гравий.

Перед началом работ нужно правильно рассчитать места бурения.

Ведь установку нужно держать под углом и просверлить отверстие таким образом, чтобы зацепить старый фундамент. Когда места размечены, выполняется бурение со всех сторон здания. Диаметр отверстий должен быть примерно 25 см.

Затем разводится раствор из цемента, песка гравия и воды в пропорции 2:3:1:2. Сразу после замеса раствор заливается в отверстия, куда потом нужно вставить армированные сваи на основе арматурных каркасов.

укрепление фундамента сваями

Когда работа выполнена, фундамент оставляется на несколько дней на просушку. Затем выполняется гидроизоляция: вдоль фундамента выкладываются листы рубероида внахлест.

Расширение фундамента

Расширение старого фундамента позволяет хорошо его усилить. Этот способ выполняется достаточно просто:

  • Делается разметка.
  • Копается траншея вокруг строения.
  • На дно засыпается щебень.
  • Вставляются штыри из стали в основание. Поэтому необходимо заранее проделать отверстия.
  • К установленным штырям привариваются балки.
  • На засыпанный в траншею щебень выполняется опалубка из деревянных досок.
  • Заливается заранее подготовленный бетонный раствор.

Когда залитая смесь застынет, опалубку нужно убрать. Новый фундамент требуется обработать мастикой.

бетонный фундамент кирпичного дома

Укрепление кирпичом: пошаговая инструкция

Одним из наиболее оптимальных и надежных способов укрепления является использование кирпичной кладки вокруг старого основания. Эта технология наиболее удачная и позволяет провести работу довольно просто, если ознакомиться с ее особенностями.

Для укрепления нужно иметь: кирпич, составляющие для цементного раствора, глину, лопату, рубероид, мастерок, щетку.

Работа, как и в предыдущих вариантах усиления, начинается с выкапывания траншеи.Она должна быть глубиной около 50 см. Расстояние от старого фундамента (ширина траншеи) должно составлять около 1 м.

После этого требуется:

  • Зачистить старый фундамент щеткой.
  • Внимательно осмотреть основание. Если имеются щели и неровности, то их нужно выровнять цементным раствором и шпателем.
  • Выждать время до высыхания.
  • Прикрепить рубероид.
  • Начать укладку кирпича к старому фундаменту.

Кладка кирпича производится от угла здания. Нужно следить, чтобы стыки кирпичей не стыковались между собой, иначе конструкция будет неустойчивой. Если между кладкой и старым фундаментом образуются щели, то их следует заделать глиной.

Когда новый фундамент выложен, он оставляется на просушку на 14 дней.

Затем можно приступать к засыпке и утрамбовке траншеи.

О чем нужно помнить при укреплении фундамента

При самостоятельном усилении фундамента нужно придерживаться правил:

  • Правильно выполнять расчеты и разметку.
  • Выявить степень разрушения строения. За консультацией можно обратиться к специалистам.
  • Грунтовать поверхность.
  • Прочно устанавливать арматуру.
  • выждать определенное время до полного застывания раствора.
  • Сделать цементный раствор по пропорции.

За счет таких простых правил будет обеспечено качественное сцепление раствора со стеной. Работы будут выполняться намного проще, а конструкция получится максимально прочной.

Для качественного усиления фундамента кирпичного дома необходимо тщательно ознакомиться с существующими методами. Это позволит правильно подобрать материалы, инструменты для работы, а затем правильно выполнить мероприятия без помощи специалистов.

Как укрепить фундамент старого кирпичного дома: -инструкция по укреплению своими руками, цена, фото

Усиление фундамента дома – необходимость, с которой люди сталкиваются с давних времен. Еще почти 150 тому назад были заложены первые научные основы проведения таких работ.

Это сделал в 1889 году Н.И. Де-Рошефор – русский инженер и архитектор. В своей книге «Урочные положения» он весьма подробно рассмотрел различные способы укрепления основания дома.

Основание этого дома явно нужно укреплять

За прошедшие годы они мало изменились. Все также их основой является принцип увеличения площади, на которую опирается здание. Но теперь появились новые материалы, которых не было ранее. Это бетон и железобетон.

Кроме того, благодаря современным технологиям, появились и иные способы того, как провести укрепление фундамента кирпичного дома.

Научные изыскания в этой области продолжаются до сих пор.

В XXI веке наука здесь работает в двух направлениях:

  1. развитие традиционных способов усиления;
  2. разработка инновационных методов, связанных с принудительным изменением свойств почвы.

Основные причины разрушения фундамента

Исследователи выделяют ряд факторов, из-за которых может происходить разрушение основания дома:

  • ошибки, допущенные еще на этапе проектирования дома – они могут привести к многочисленным проблемам, в том числе и к деформации фундамента;
  • нарушения технологии строительства – это неправильное проведение строительных работ;
  • негативные процессы, происходящие в грунте – к ним относится увлажнение, набухание грунта или же изменение уровня залегания грунтовых вод; (см. также статью Какой фундамент сделать при высоком уровне грунтовых вод – практические советы )
  • проведение возле фундамента земельных работ – они могут быть связаны, например, с прокладкой коммуникаций. Негативные последствия при этом возникают, если были нарушены необходимые меры предосторожности;
  • неправильная эксплуатация здания – также может являться причиной появления проблем. В данном случае они будут связаны с увеличением нагрузки на основание постройки;
  • внешние или внутренние вибрационные воздействия .

Оценка состояния фундамента

В случае появления трещин, следует оценить степень угрозы, которую они представляют. Для этого используют так называемые «маяки». Это полоска гипса или просто бумажная лента, приклеиваемая на трещину.

После фиксации данного материала, нужно проследить за его состоянием. Если полоска разорвалась, значит, трещина расширяется.

Следовательно, такое повреждение кирпичной кладки представляет повышенную опасность. А это означает, что надо безотлагательно приступать к ремонту фундамента .

Если же на протяжении длительного времени лента не рвется, то можно делать вывод, что кладка стабилизировалась. В таком случае можно избежать серьезного ремонта. При этом будет вполне достаточно своими руками увлажнить и заполнить трещины цементным раствором.

Если трещины не увеличиваются, то их можно просто заполнить раствором

Способы укрепления фундамента

Усилить основание дома можно следующими способами: использование торкретбетона, уширение подошвы, усиление железобетонной рубашкой, а также свайный способ.

Совет!
Для обеспечения безопасности проводимых работ нужно придерживаться двух простых правил: в случае если необходимо провести открытие фундамента, делать это нужно только с одной стороны.
Закончив работу с ней, можно переходить к следующей стороне; усиление производят небольшими участками-захватками длиной не более 3 м.
Проводить работы на следующем отрезке можно не ранее 7 дней после завершения работ на предыдущем интервале.

Укрепление производится небольшими участками

Теперь перейдем непосредственно к самим способам усиления. Рассмотрим их по порядку.

Укрепление кирпичного (бутового) фундамента торкретбетоном

Для усиления кирпичной кладки, поверхность которой была ослаблена из-за выпадения частей раствора, применяют торкретирование. Оно не только усиливает конструкцию, но также повышает ее водонепроницаемость.

Для этого, вдоль фундамента прорывают траншею шириной в 1-2 м. Затем очищают кладку от мусора.

Следом при помощи перфоратора или отбойного молотка делают на ней дополнительные насечки. Они нужны для увеличения адгезии бетона.

Кроме того, можно установить армирующую сетку. Она позволит сделать всю конструкцию еще более прочной.

Далее, на торкретируемую поверхность наносят бетон. Делается это с помощью бетонной пушки.

На фото – нанесение раствора с помощью бетонной пушки

Описанный способ является весьма затратным, как по времени, так и по финансам. Но есть и другой вариант, гораздо более экономичный. Он называется цементацией.

Ее используют в тех случаях, когда монолитность кладки нарушена по всей ее толщине. Для применения данного способа в грунте и в фундаменте делают отверстия.

Через них при помощи специальных устройств-инъекторов под высоким давлением подается жидкий бетон. В результате раствор заполняет не только отверстия, но он еще и образует наплывы. Благодаря этому повышается прочность конструкции.

Метод уширения подошвы

Это старый и проверенный способ того, как укрепить фундамент кирпичного дома. Для его реализации, вначале проводят разметку конструкции на захватке, длиной не более трех метров.

Далее, выполняют отрыв фундамента. Делают это поочередно, через захватку, чтобы не допустить выпирания грунта. Затем поверхность укрепляемого фундамента чистят.

Между кирпичной стеной и фундаментом устанавливают металлические балки. К ним приваривают продольные стальные элементы.

В грунт, который будет находиться под новым фундаментом, добавляют щебень и хорошо утрамбовывают. Следом устанавливают опалубку и производят заливку бетоном.

Существует и другой способ укрепления подошвы. Это использование сборных железобетонных отливов для фундамента .

Применение железобетонных отливов

Процесс работы при этом выглядит следующим образом:

  • от фундамента убирается грунт;
  • с одной и с другой стороны кладки ставятся сборные элементы;
  • установленные отливы стягивают с помощью стяжек-анкеров;
  • зазор между верхом фундамента и основной конструкцией укрепляют арматурой и бетоном;
  • производится обратная засыпка и трамбование грунта.

Усиление фундамента железобетонной рубашкой

Следующим эффективным способом усиления основания является применение железобетонной рубашки. Так называют обойму из железобетона, которая опирается на обжатый грунт.

С ее помощью можно усилить не только подземную конструкцию, но также и часть стены. Причем это может быть как внешняя стена, так и внутренняя, расположенная в подвале, между полом и верхним перекрытием.

Данное приспособление является эффективным и для усиления подколенной части фундамента.

Инструкция по проведению такой работы выглядит следующим образом:

  • Вначале очищается поверхность подколенника и на нее наносятся насечки. Затем, путем соединения между собой поперечных и продольных арматурных стержней, делается сетка обоймы.
  • Далее делается опалубка и в нее нагнетается бетон. В итоге получается конструкция, способная серьезно увеличить несущую способность колонны.

Опалубка для подколенника и фундаментных плит

Аналогом данного способа является установление защитных стенок из кирпича.

  • Первым шагом для этого служит выемка грунта возле фундамента на глубину примерно 1м. Затем очищается деформированная область основания.
  • Потом, имеющиеся повреждения заделывают цементным раствором. После этого, в целях гидроизоляции, конструкцию обмазывают битумом или обклеивают рубероидом.

Под номером три – защитная рубашка из кирпича

  • Далее, из кирпичей выкладывают защитную рубашку. После этого, имеющуюся выемку закладывают жирной глиной.

Свайный способ укрепления фундамента

В последнее время этот метод находит все большее применение.

Он заключается в том, чтобы передать нагрузку от сооружения на буроинъекционные сваи.

  • Установка таких свай в столбчатую конструкцию начинается с высверливания в ее плиточной части отверстий нужного диаметра и глубины. В них вставляются арматурные каркасы. Затем, в полученные полости методом инъекцирования, небольшими порциями вливается бетон.
  • Подобным же образом происходит укрепление и ленточного основания. Вокруг него предварительно выкапывают грунт, образуя при этом пазухи. Затем бурят конусные отверстия и создают буроинъекционные сваи.

Свайный способ усиления

  • После отвердевания бетонного раствора именно сваи начинают принимать на себя большую часть нагрузки от кирпичной стены. Закончив их монтаж, необходимо засыпать пазухи грунтом.

Существует и несколько иной метод. Он заключается в усилении фундамента при помощи составных железобетонных столбов. При этом нагрузка от стен передается на данные конструкции, устанавливаемые методом вдавливания.

Усиление с использованием железобетонных столбов

Составные сваи вдавливают в сколотые поверхности плит фундамента. Для этого, разумеется, используется спецтехника. В дальнейшем, стыки свай укрепляются жестким раствором.

Вывод

Проблемы с фундаментом дома могут возникнуть по различным причинам. Это и ошибки проектирования и нарушения технологии производства. Изменение состояния почвы тоже может привести к негативным последствиям.

Если появление трещин сопровождается их дальнейшим расширением, это значит, что нужно немедленно приступать к ремонту. Причем проводить его можно различными способами.

Некоторые из них, такие как уширение подошвы или железобетонная рубашка, можно выполнить самостоятельно. Другие – свайный метод или торкретирование потребуют привлечения специальной техники. А это, в свою очередь, приведет к тому, что увеличится цена проводимых ремонтных работ.

Если вы хотите увидеть весь процесс наглядно, то рекомендуем вам посмотреть видеоролик, размещенный на нашем сайте. В представленном в этой статье вы найдете дополнительную информацию по данной теме.

Как эффективно произвести укрепление фундамента кирпичного дома?

Кроме нагрузки сверху, фундамент ещё имеет способность сильно подвергаться неблагоприятным условиям окружающей среды. Особенно это касается очень старых оснований, на которых дома были построены слишком давно.

укрепление фундамента

Кирпичный фундамент для дома

Разрушение фундамента происходит постепенно, а когда достигает момента, что конструкция больше не выдерживает, даёт о себе знать налицо.

На сегодняшний день выделяют несколько причин разрушения фундамента дома из кирпичей. Все они абсолютно разные, а часть из них даже не связана напрямую с воздействием неблагоприятных факторов окружающей среды. Чтобы разобраться в этом более чётко, рассмотрим подробно такие причины.

Основные причины разрушения фундамента

1. Неправильные расчёты. Это связано с работой проектировщиков и строителей, которые делали эскизы дома и фундамента, а также производили все необходимые замеры. В случае недостаточной точности таких измерений, фундамент очень часто начинает рушиться уже через пару лет после строительства. В данном случае реставрация его является наиболее тяжёлой. Такой фундамент имеет меньше всего шансов для полноценного восстановления.

2. Пучение грунта или действие подземных вод. Эта причина довольно распространена на некоторых проблемных территориях. Как правило, происходит либо усадка, либо подъём грунта. В результате всего этого фундамент не может оставаться неподвижным, что и приводит к разрушению.

3. Выбор плохих материалов и неправильная технология устройства фундамента. Если в процессе строительства вы предпочли экономить средства на устройстве фундамента, то его разрушение является прямым последствием этого. Материалы плохого качества довольно быстро теряют свои первоначальные свойства, что не даёт фундаменту оставаться крепким. Применение неправильных технологий даёт тот же эффект разрушения.

укрепление фундамента

Ремонт фундамента кирпичного дома

укрепление фундамента

Схема устройства столбчатого фундамента из кирпичной кладки по деревянной балке

Итак, из вышеописанных причин видно, что разрушение фундамента – довольно неприятный и частый процесс, который связан или с ошибками при его возведении, или с геологическими процессами в земле. Всё это становится со временем видно.

Основными проявлениями разрушительных процессов в фундаменте является образование трещин на стенах дома, перекосы потолков, трещины у основания, а также отпадание слоев штукатурки.

Если признаки разрушений были замечены, необходимо сразу же принимать меры по реконструкции фундамента. Чем раньше вы начнёте исправлять недостатки, тем легче будет производиться работа, чтобы укрепить фундамент кирпичного дома.

2 способа укрепления фундамента кирпичного дома

Для домов кирпичного типа есть несколько вариантов укрепления фундаментов своими руками. Выбор определённого вида реставрации в первую очередь будет зависеть от степени разрушения дома и от стоимости ремонта. Рассмотрим сейчас более подробно 2 самых эффективных на сегодняшний день способа, как укрепить фундамент кирпичного дома.

При помощи ячеистой арматуры

Он считается одним из самых лёгких методов. Проводить такого вида укрепление фундамента необходимо в тёплое и сухое время года, так как вы будете иметь дело с бетонным раствором. Помимо раствора вам понадобится арматура, размер ячеек которой со всех сторон составляет около 25 см, лопата для выкапывания траншеи, мастерок и связующий материал, в качестве которого можно использовать обычную длинную арматуру или вязальную проволоку. Учтите, что если вы уже выбрали арматуру с одним размером ячеек, то его нужно и соблюдать. Изменения могут снизить качество укрепления. А вязальную проволоку лучше всего выбирать только в крайнем случае, так как про степени прочности она намного хуже арматуры.

укрепление фундамента

Схема ленточного кирпичного фундамента

Итак, нужно рассчитать расход материалов. Если фундамент сильно повреждён, то рекомендуется укреплять и углы строения, и дом по всему его периметру. Если повреждения не настолько серьёзные, то можно остановиться только на углах.

Арматурной сетки вам нужно будет столько, чтобы полностью его обшить внешнюю стенку фундамента по всей его площади со всех сторон, а также наполнить углубления около углов. Количество наполнителя для углов рассчитывается исходя из того, что глубина околоугольной ямы равна глубине фундамента плюс 0,5 м, а её размеры составляют примерно по 95 см с каждой стороны. Учтите, что для укрепления углов внутри такой ямы можно использовать и куски арматуры. Главное, чтобы они было достаточно жёсткими.

Приступаем к работе. Сначала на бетонный раствор сажаем арматуру по всему периметру фундамента (рис. 1). После посадки арматура сверху покрывается дополнительно ещё одним слоем бетона. В результате на фундаменте металла не будет видно. Если углы вы дополнительно ремонтировать не планируете, то после высыхания бетона можно приступать к работе по внешней отделке.

Читайте также  Несъемная опалубка для фундамента технониколь

укрепление фундамента

Рисунок 1. Схема укрепления фундамента при помощи ячеистой структуры

В том случае, если вы хотите делать и углы, после обмотки по периметру приступайте к следующей работе.

Сначала выкапываем возле каждого угла дома вышеуказанных размеров ямы.

Далее замешиваем густой бетонный раствор и вместе с арматурой заливаем его в каждую из ям поочередно. Перед этим нужно сделать обмотку арматурой, аналогичную той, которая делалась по всему периметру.

В яме она делается на всю глубину. Только потом заполняется пустота в траншее

Делать заливку нужно постепенно – так укрепление получится более надёжным. По высыхании всего переходите к отделке.

Установкой буроинъекционных свай

В данном случае целесообразно использование специальных элементов – свай буроинъекционных. На сегодняшний день они являются самым надёжным материалом для укрепления даже почти разрушенного полностью фундамента здания. Но такое укрепление фундамента стоит довольно дорого.

Для такой работы вам потребуются сваи, бурильный аппарат для твёрдого грунта, густой бетонный раствор и гидроизоляционный материал максимальной прочности. Количество свай зависит от того, насколько хорошо вы хотите укрепить фундамент и в каких именно местах. Минимальное количество свай равно количеству углов дома, максимальное рассчитывается исходя из того, что на 1 м нужно устроить 2 сваи. Средний вариант – по 2 сваи на каждый угол (по обеим сторонам углов).

укрепление фундамента

Рисунок 2. Установка буроинъекционных свай

Для начала в местах, где вы предполагаете устанавливать сваи, нужно пробурить отверстия. Отверстия делаются диаметром около 25 см и под небольшим (примерно в 30°) наклоном к основанию дома (чтобы они подпирали дом). Глубина бурения зависит от того, в каком месте грунт станет твёрдым и практически недоступным для разрушения. Начинать бурение нужно вплотную от стенки фундамента, постепенно уходя в противоположную сторону под углом. Это нелегко, поэтому лучше позвать на помощь опытного специалиста.

После этого буровая установка сразу не вытаскивается. Нужно засыпать в скважину бетон мелкой фракции примерно на 20 см, при этом бурильный аппарат постепенно поднимать. Делать все нужно аккуратно, так как недостаточное заполнение может дать потом проседание бетона.

Следующим этапом будет устройство гидроизоляции на дно каждой такой скважины. Можно взять большой кусок пленки и при помощи длинной палки просунуть его в скважину так, чтобы он полностью обволакивал дно и стенки. Так необходимо проделать в каждом месте под сваю. После изоляции в скважину по периметру стен помещается цилиндрический армированный каркас, который следует подготовить заранее.

После этого поочередно принимайтесь за устройство свай. Вставляйте наполненную раствором сваю в яму и одновременно заливайте туда раствор вокруг сваи. Так вы достигнете максимальной плотности заливки. При этом учтите, что высота сваи должна быть немного больше глубины ямы. На схеме показана очередность процессов (рис. 2), но вы должны учесть, что сваи рекомендуется располагать не прямо, а под углом для большей надежности ремонта. Когда каждая свая будет устроена, у вас получится основание, немного подпертое снизу.

Чтобы не было видно торчащих верхних кусочков свай, вы должны в местах их устройства сделать бетонную подушку. Просто забетонируйте эти места раствором. А чтобы всё получилось ровно, вокруг места наливки раствора сделайте опалубку из дерева или ровного металла. Снять её нужно будет после застывания бетона.

Укрепление фундамента кирпичного дома своими руками

Укрепление фундамента кирпичного дома своими руками

При эксплуатации зданий очень часто наблюдается разрушение несущего конструктива, эта проблема ставит перед владельцем частного дома вопрос о том, как укрепить фундамент кирпичного дома своими руками.

В старых домах обычно использовался ленточный фундамент, обладающий плохими эксплуатационными качествами.

Ленточный конструктив очень сильно впитывает влагу, промерзает и при этом растрескивается, вызывая деформацию дома. Поэтому вариант укрепления «просто поставим опалубку и зальем цементом» — это совсем не вариант.

В зависимости от глубины повреждения основания дома из кирпича, его вида, лучше подобрать один из современных методов реконструкции, который позволит вам еще долгое время пользоваться вашим домом.

А изложенные ниже советы помогут сориентироваться – нанимать ли для ремонта бригаду рабочих, или все работы вы сможете сделать своими руками.

Причины разрушения

Деформация и проседание фундамента домов могут быть вызваны целым рядом факторов, рассмотрим их подробнее:

  • Сила тяжести. Особенно часто разрушение по этой причине происходит у кирпичных домов, что обусловлено большим весом строения;
  • Ошибки проектирования. Готовясь к строительству вашего загородного дома, заказывайте проект в специализированных учреждениях. Правильно выполненный проект – гарантия сохранности ваших денег, здоровья, жизни;
  • Земляные работы. Возведение по соседству других зданий, устройство пристроек к основному строению окажут негативное воздействие на конструктив;
  • Природные факторы – это эрозивные процессы почвы, изменение уровня (подъем) грунтовых вод, сезонные пучения грунта, сейсмическое воздействие;
  • Перепланировка дома. Проектирование фундамента, его расчет выполняются под конкретный дом с определенной массой, расположением конструктивных элементов, поэтому непродуманные изменения могут негативно сказаться на целостности дома;
  • Нарушения при эксплуатации. Сюда можно отнести подмывание дома дождевой и талой водой, хозяйственными стоками;
  • Вибрационное воздействие от близкорасположенных магистралей или промышленных зданий, взрывы при карьерной разработке полезных ископаемых и т.д.

Трещина в фундаменте

Работы по укреплению фундамента относятся к плановым работам при эксплуатации кирпичного дома.

В системе ЖКХ такие работы обязательно проводятся раз в несколько лет, а дважды в год (при сезонных осмотрах жилых домов) выполняется оценка состояния фундамента.

Признаки разрушения и оценка состояния фундамента

Сигналами для тревоги при осмотре основания частного дома будут появившиеся трещины и впадины.
Оценить состояние фундамента можно, что называется, своими руками.

На все обнаруженные трещины, вне зависимости от предполагаемой причины их появления, нужно установить «маячки».

Этим термином называют бумажные клейкие полоски, закрепляемые поперек выявленных дефектов. При сложной форме трещины «маячок» ставится на каждый прямой участок.

Степень опасности разрушения определяется по разрыву бумажных лент при наблюдении за ними в течение 10 дней.

Если за этот срок «маячки» остались неповрежденными, то выполняют текущий косметический ремонт – забивают в трещину лом кирпича и цемент, ставят опалубку и делают заливку бетоном.

В противном случае очевидно, что процесс разрушения конструктива продолжается, а значит, нужно укрепить старый фундамент.

Способы укрепления

Ремонт фундамента и кирпичного, и деревянного дома можно производить, как своими руками, так и с помощью наемных специалистов.

Обратите внимание, что самые простые работы при укреплении основания ленточного или свайного (столбчатого) типов, а вот реконструкция железобетонных и бетонных фундаментов, как правило, требует использования специальной техники и особых навыков и знаний.

Конечно, можно сделать по-старинке – поставить опалубку, подлить бетон и на пару лет забыть об этой проблеме, но лучше ознакомиться с предлагаемыми ниже вариантами, которые подскажут вам, как укрепить фундамент.

Торкретирование

Такой способ применим, если дом поставлен на ленточный, кирпичный или бутовый фундамент, а сами повреждения несущей основы требуют лишь восстановления наружного слоя.

Торкретирование отлично укрепляет цоколь дома, усиливая его водостойкость. При использовании торкретобетона не требуется устанавливать опалубку, а также сокращается расход бетона.

Перед работой требуется подготовить траншею по периметру фундамента шириной от 1 до 2 м и очистить цоколь от мусора.

Затем наносим по фундаменту насечки, которые увеличат сцепление бетонного раствора с основанием.

Для укрепления реставрационного слоя также целесообразно использовать армирующую сетку из арматуры или вязальной проволоки.

На видео специалист показывает нам, как выполняется нанесение бетона на поверхность с помощью бетонной пушки.

Уширение подошвы

Эта система укрепления фундамента кирпичных домов используется довольно давно в случаях, когда повреждения довольно глубокие, и его легко выполнять своими руками.

Схематическое изображение данного варианта ремонтных работ нам показано на данном рисунке.

Уширение подошвы

Для начала вынимаем грунт с двух сторон от фундамента. С внутренней и наружной сторон ставятся специальные сборные отливы, которые в нижней части стягиваются сквозным анкером.

Бетон (цементный раствор) заливается с обеих сторон между основанием и отливами, в верхней части можно выполнить крепление отливов с фундаментом с помощью арматуры.

Оставшийся промежуток траншеи засыпаем грунтом, который тщательно трамбуется.

Отличие от способа, когда для уширения фундамента ставят опалубку, заключается в использовании влагоустойчивого материала для отливов и создания дополнительных стяжек между ними.

Установка защитных кирпичных стенок

Еще один метод, доступный для осуществления своими руками.

Как и в предыдущих вариантах, подготовительный этап заключается в выкапывании траншеи (глубина примерно 1 м) и очистке поверхности основания от мусора.

Затем все имеющиеся дефекты фундамента заделываются цементным раствором, который снаружи закрывается гидроизолирующим материалом (чаще всего рубероидом), поверх которого устраивается кирпичная кладка (рубашка).

Подготовительная траншея после завершения работ заполняется жирной глиной.

В качестве метода, как укрепить фундамент, можно воспользоваться разновидностью изложенного выше способа.

Применение железобетонной рубашки отлично укрепляет столбчатый фундамент.

Здесь вокруг усиливаемой опоры предварительно монтируется сетка из арматуры, на которую крепят деревянную опалубку, расстояние между фундаментом и опалубкой заливается бетоном.

Получившееся в итоге сооружение не только реконструирует основание строения, но и увеличивает несущую способность опоры.

Свайный способ

Свайный способ отлично зарекомендовал себя при ремонте как кирпичного, так и деревянного строения с основанием любого вида.

Существует только одно ограничение – этот метод неприемлем для деревянных изб, у которых сгнили нижние венцы.

Этот способ представлен двумя методами.

Первый вариант используется, если ленточный, столбчатый или какой-то другой цоколь поврежден незначительно.

Специальным буром высверливаются отверстия сквозь фундамент в подлежащий грунт, в скважины помещаются арматурные пруты, а в свободное пространство небольшими порциями постепенно заливается бетон.

Этот способ требует использования спецтехники и достаточного количества времени для создания металлобетонных стержней.

Свайный способ

Второй вариант – свайно-винтовой – может быть задействован, как для укрепления фундамента, так и для его полной замены, что особенно актуально, например, для деревенского домика, устроенного на бутовом основании с незначительным заглублением.

Как демонстрируется на видео, методом забуривания в грунт на глубину, превышающую местный уровень промерзания почвы, устанавливаются обработанные антикоррозийным составом трубчатые сваи.

Название этого метода образовано от конструкции используемых свай, на конце которых размещены винтовые лопасти.

После установки свай (для небольших домиков их достаточно по одной под каждый угол) их верхние части подрезают, выравнивая по уровню.

Также хочется отметить, что этот вариант намного дешевле и экономичнее по времени традиционного для России метода, когда вокруг фундамента ставят опалубку и заливают бетоном.

Как вы уже поняли, свайный способ доступен только специализированной бригаде, своими руками такой метод укрепления фундамента реализовать невозможно.

Вообще, при решении вопроса: «Как укрепить фундамент?» — совет профессионала лишним точно не будет.

Укрепление фундамента кирпичного дома

Укрепление фундамента кирпичного дома со временем становится первоочередной задачей, поскольку фундамент принимает на себя огромные нагрузки в течение всей службы эксплуатации.

Укрепление фундамента кирпичного дома важно не только из-за давления самого здания, но и по многим другим причинам, неблагоприятно сказывающимся на его состоянии. Значительное влияние оказывает воздействие окружающей среды: грунтовые воды, эрозия почвы, другие здания, расположенные поблизости. Укрепление фундамента кирпичного дома – очень важная задача, выполнение которой лучше доверить профессионалам, таким как компания «БОРА».

Укрепление фундамента кирпичного дома: особенности

В большинстве случаев необходимость проведения восстановительных работ появляется при разрушении фундамента, а также когда заметно нарушение целостности подстилающих и окружающих его грунтов. Опытные бригады рабочих компании «БОРА» проводят восстановительные работы различными способами (в зависимости от состояния ремонтируемого объекта, его местоположения и многих других факторов) с применением новейшей техники и самых современных технологий. Наши специалисты всегда учитывают необходимые строительные правила и нормы, благодаря чему отремонтированный объект будет надёжен в эксплуатации в течение долгих лет. Все существующие способы усиления можно разделить на две больших группы. Например, фундамент можно усилить буронабивными непосредственно под домом.

Укрепление фундамента кирпичного дома: проводимые работы

Чтобы грамотно укрепить фундамент кирпичных домов, нужно чётко определить цели, для чего будет проводиться усиление и, соответственно, выработать план проводимых работ.

Какие работы проводятся чаще всего?

Увеличение площади основания фундамента;

Монтаж новых свай, чтобы усилить общую конструкцию.

Все вышеперечисленные меры применяют, чтобы усилить основание дома и реконструировать его, если имеются какие-либо значительные повреждения.

При незначительных трещинах работы по реконструкции значительно более простые, особенно если прочность грунта не имеет никаких нареканий. В таких случаях требуется только вернуть фундаменту изначальную целостность.

При необходимости постройки дополнительных этажей (либо когда основание дома в очень плохом состоянии), специалисты «БОРА» восстанавливают и усиливают фундамент при помощи наращения площади.

Надёжное укрепление фундаментов кирпичных домов от компании «БОРА»

Специалисты компании «БОРА» ответственно подходят к выполнению любых работ, в том числе и по усилению оснований домов. Если речь идёт о доме из кирпича, наши сотрудники укрепят его при помощи специальной железобетонной «рубашки», которая будет возведена вокруг старого фундамента.

Данная процедура также весьма действенна, когда требуется частичное усиление самого ленточного фундамента. Наши опытные бригады помогут справиться с трудностями по усилению оснований домов со столбчатым либо мелкозаглубленным фундаментом, реконструкция которых требует значительных знаний строительного дела.

Как при помощи свай усилить фундамент кирпичных домов?

Для проведения подобных усилительно-восстановительных работ «БОРА» предлагает ремонт при помощи свай различных типов.

Монтаж таких свай производят под основанием дома, сваи погружаются в грунт примерно на 20 метров. Бурение скважин для свай производится рядом с основанием либо через него. Чтобы придать фундаменту дополнительную прочность, наши специалисты проводят армирование свай и заполняют их мелкозернистым бетоном, который многократно усиливает фундамент.

Усиление фундаментной плитой

Другой вариант укрепления фундамента кирпичных домов – монтаж специальной фундаментной плиты под самим зданием. Наши консультанты помогут подобрать оптимальный вариант, который подойдёт для вашего дома и укрепит фундамент на долгие годы.

При помощи фундаментной плиты становится возможным проведение частичной замены старого основания. Использование данного метода позволяет укрепить даже ленточный фундамент. Как это происходит?

Под несущие стены подводят новое монолитное основание с интервалами, равными примерно трём метрам.

Старый фундамент заключают в обойму из железобетона.

Несмотря на то, что подобное укрепление фундамента кирпичного дома можно провести даже самостоятельно, лучше всего обратиться к опытным специалистам, гарантирующим качество проводимых работ и предоставляющих гарантию на них.

Компания «БОРА» представлена на рынке строительных услуг уже более 10 лет. Нами за это время было выполнено множество проектов с различной степенью сложности. Наши специалисты с блеском выполняют поставленные перед ними задачи, даже работая в стеснённых условиях.

Рейтинг
( Пока оценок нет )
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!:

Adblock
detector