Фундамент плита или лента что лучше?

Фундамент плита или лента что лучше?

Выбираем фундамент для проблемного грунта: ленточный, свайный или плитный?

При выборе конструкции фундамента учитывают состав грунта, уровень грунтовых вод, особенности рельефа, массу и конфигурацию здания и даже режим его эксплуатации. Не вдаваясь в технологические детали строительства ленточных, свайных, плитных и комбинированных фундаментов, поговорим о специфике их «поведения», преимуществах и недостатках тех или иных проектных решений.

В поисках опоры

Ленточный фундамент

Наиболее простая конструкция фундамента для малоэтажного дома — ленточная. Именно она доминировала, в том числе и на болотистых участках, в период дачного бума 1980–90-х гг.

В поисках опоры

В поисках опоры

Схема устройства простого плитного фундамента. Визуализация: Владимир Григорьев/Burda Media

Мелкозаглублённая лента была чрезвычайно популярна в силу сравнительно низкой стоимости; при этом она рекомендовалась некоторыми территориальными строительными нормативами, например ТСН МФ-97 МО. Общая высота такой ленты не превышает 1 м, ширина обычно составляет 30–40 см, а глубина заложения — 30–50 см (часто вообще обходятся без траншеи, а лишь снимают плодородный слой на площади застройки).

В поисках опоры

Свайно-ленточный фундамент. Визуализация: Владимир Григорьев/Burda Media

В результате сезонных подвижек грунта такой фундамент упруго деформируется, вследствие чего в стенах дома могут появиться трещины. Даже усиленное армирование (как минимум два горизонтальных пояса из арматуры диаметром 10–16 мм) помогает не всегда. Практика показала, что плавающий ленточный фундамент — не лучший вариант для здания с блочными (блочно-кирпичными) стенами, в особенности если оно имеет сложную конфигурацию, террасы и иные пристройки. Между тем для прямоугольных в плане каркасных, бревенчатых и брусовых построек он вполне пригоден.

В поисках опоры

Для демонтажа опалубки требуется расширить траншею как минимум на 40 см. Зато потом можно нанести на внутреннюю и наружную стенки фундамента гидроизоляцию, которая продлит срок службы конструкции. Фото: ShutterStock/Fotodom.ru

Ленточный фундамент глубокого заложения оптимален для тяжёлого здания, строящегося на участке с достаточно плотным грунтом — глиной или суглинком с минимальной примесью ила, без плывунов. (Вообще, наиболее рентабельна плитно-ленточная конструкция с устройством подвального или цокольного этажа, но она подходит лишь для сухих участков и в статье не рассматривается.)

Глубина промерзания грунта зависит от его типа и местных климатических условий. В Центральном регионе России при глинах и суглинках она варьируется от 1,2 до 1,6 м.

Ленточный фундамент может быть как монолитным, так и блочным. Монолитная ж/б конструкция лучше противостоит воздействию боковых сил морозного пучения, в целом жёстче и может возводиться без помощи автотехники — правда, тогда намного возрастут временные затраты.

В поисках опоры

Свайно-буровой фундамент с ростверком и стяжкой. Визуализация: Владимир Григорьев/Burda Media

Уменьшить объём земляных работ и сроки строительства позволяет упрощённая технология, при которой опалубку сооружают лишь для надземной части фундамента, а подземную заливают в выстеленную рулонным гидроизоляционным материалом траншею. Однако из-за неизбежных неровностей стенка такого фундамента довольно прочно сцепляется с грунтом и более подвержена воздействию касательных сил морозного пучения. Впрочем, нагрузка, создаваемая зданием, обычно их компенсирует.

Если плотный слой грунта расположен значительно ниже глубины промерзания, лента оказывается ненадёжной или слишком дорогостоящей.

Другой популярный способ предполагает монтаж несъёмной опалубки из ЭППС-плит. Такая опалубка проста в монтаже (для крепления стенок используются специальные регулируемые стяжки, они же служат опорой для арматурных поясов) и нейтрализует касательные силы морозного пучения: сцепление гладких ЭППС с грунтом невелико.

В поисках опоры

Опалубка из сборных щитов или досок обойдётся дешев­ле пенопластовой, с учётом того что щиты можно взять в аренду, а пиломатериалы — использовать в дальнейшем, например, для черновых полов. Фото: IZBA De Luxe

Сравнительно недавно была разработана технология возведения ленточных фундаментов малоэтажных домов с использованием виброгрейфера (грунтозаборника) и блочной вибропогружаемой опалубки. Суть способа такова: сначала с помощью виброгрейфера разрабатывают фрагмент («захватку») траншеи протяжённостью приблизительно 2 м, в который автокраном по очереди погружают небольшие (условно 0,3 × 0,7 ×1,5 м) толстостенные металлические ёмкости (профилировочные блоки) с жёстко присоединённой к ним вибрационной установкой. Блоки оснащены замковым соединением, благодаря чему точно выстраиваются в ряд. Далее в них заливают бетонную смесь и так, постепенно удлиняя траншею и переставляя блоки, формируют монолитную ленту. Преимущество способа — в скорости, а также в том, что бетонная смесь хорошо уплотняется вибрацией. А недостатки заключаются в необходимости применения мощной техники, заводского бетона и невозможности обеспечить непрерывные армирование и заливку, что отрицательно сказывается на прочности ленты.

Что даёт георазведка

Без точных данных о составе грунта на участке нежелательно начинать строительство даже лёгкого каркасного дома. Стоимость георазведки, например, в столичном регионе сегодня составляет около 30 тыс. руб. За эту сумму фирма должна пробурить как минимум четыре скважины глубиной 3–5 м, взять пробы грунта с разной глубины и сделать их гранулометрический анализ. Эти сведения позволят правильно выбрать тип фундамента и рассчитать конструкцию по несущей способности. В случае свайно-забивного или свайно-винтового фундамента требуемые параметры также можно выяснить путём пробного забивания или завинчивания нескольких свай.

Свайный фундамент

Свайные фундаменты практически не подвержены морозному выдавливанию, но обладают сравнительно невысокой несущей способностью (а точнее, для её увеличения порой требуются слишком большие затраты). Они предпочтительны при строительстве на склонах и подтопляемых территориях и надёжнее ленточных в том случае, если верхний слой грунта — просадочный, но под ним, на глубине не более 2–5 м, располагаются плотные породы, на которые можно опереть сваи-стойки. На заиленных грунтах иногда применяют висячие сваи, несущая способность которых обеспечивается силами трения между боковыми поверхностями и грунтом, однако для столь неблагоприятной «геологии» лучше подойдут плитные и комбинированные конструкции, о которых речь пойдёт ниже.

В поисках опоры

Бетонные сваи могут оснащаться опорными площадками для монтажа деревянной обвязки, хотя чаще выполняют железобетонный ростверк. Фото: «СвайСтройГрупп»

Шаг, необходимую длину и сечение свай определяют по расчёту согласно СП 24.13330.2011.

Забивные и вибропогружаемые сваи изготавливаются на заводе. По прочности они превосходят железобетонные изделия, выполненные на объекте (в том числе с использованием трамбовочных приспособлений). Преимущества забивного (вибропогружаемого) фундамента ещё и в том, что сваи при монтаже уплотняют грунт, благодаря чему их несущая способность увеличивается. Однако необходимо обеспечить проезд на участок сваебойной машины или автокрана с виброустановкой. Стоимость конструкции довольно высока: каждая свая длиной 4 м с учётом монтажа обойдётся в 9–12 тыс. руб.

Буровые сваи обойдутся на 30–40 % дешевле забивных и оптимально подойдут для дома с не слишком тяжёлыми (брусовыми, бревенчатыми, из пенобетонных, полистиролбетонных или арболитовых блоков). Для возведения такого фундамента не нужна автотехника — достаточно взять в аренду механизированные бур и бетономешалку. Суть технологии в том, что в грунте бурят отверстия диаметром 150–250 мм, надстраивают их опалубкой, при необходимости откачивают воду, а затем опускают в каждую скважину арматурный каркас и заливают бетон и уплотняют его погружным вибрационным устройством. Если грунт осыпается или плывёт, в отверстия предварительно вставляют асбестоцементные обсадные трубы.

Лента плюс плита фундамент. Монолитная плита

Этот вариант конструкции фундамента представляет собой комбинацию плитного и ленточного основания. Наглядно, хоть и упрощенно, его можно представить в виде плоской крышки коробки, перевернутой вверх дном.

Сначала строится лента, а поверх нее заливается монолитная плита таким образом, чтобы ее края опирались на ленту. Получается, что дом опирается на плитное основание, имеющее ленточный фундамент.

Такая комбинация позволяет объединить преимущества двух типов основания, получив в результате снижение нагрузки на ленту от перераспределения веса постройки и возможность ее усиления в участках наибольшей нагрузки.

Преимущества плиты состоят в низком удельном давлении на грунт, вызванном большой площадью опоры. Основание перемещается вместе с домом при возникновении подвижек почвы, не разрушаясь и не причиняя вреда постройке.

Лента, установленная под плитой, снижает возможность бокового смещения, сдвигающего платформу с песчаной подушки . Кроме того, появляется дополнительное усиление по периметру несущих стен, снижающее нагрузку на плиту.

Итогом такого объединения становится возможность снизить толщину плиты и площадь сечения ленты, взаимно усиливающих друг друга, что дает заметную экономию строительного материала.

К недостатками можно отнести необходимость тщательного обследования гидрогеологических условий участка, достаточно сложный инженерный расчет проекта и большое количество трудовложений, в частности — земляных работ.

Лента плюс плита фундамент. Монолитная плита

Лента плюс плита своими руками пошаговая инструкция. Технология изготовления

В отличие от ростверков чашеобразный плитный фундамент полностью опирается на подсыпку из нерудного материала. Что позволяет строить на нем тяжелые кирпичные и бетонные стены. При этом снижается толщина бетонных конструкций, сечения арматуры ввиду увеличенной поверхности опирания.

Технология плиты на ленточном фундаменте при одновременной заливке этих элементов в опалубку выглядит следующим образом:

  • разметка – установка обносок в углах на расстоянии 0,7 – 1 м от них, натяжение шнуров по осям стен, наружному, внутреннему периметру ленты;
  • земляные работы – удаление плодородного слоя со всего периметра коттеджа, заглубление траншей для ленты на 30 – 70 см (ширина зависит от сопротивления грунта);

Лента плюс плита своими руками пошаговая инструкция. Технология изготовления

  • дренаж – траншеи 50 х 50 см по наружному периметру котлована, укладка перфорированных гофротруб, монтаж смотровых колодцев (уклон 4 – 7 градусов для самотека в подземную емкость);

Лента плюс плита своими руками пошаговая инструкция. Технология изготовления

Укладка дренажных труб по периметру.

  • подготовка ленты – 40 см песка, ПГС, щебня либо 20 + 20 см песка, щебня в любой последовательности пол слою геотекстиля;
  • гидроизоляция подошвы ленты – полиэтиленовая пленка или гидростеклоизол с нахлестом 10 см;
  • опалубка – щиты из фанеры, ОСБ, обрезной доски для наружного периметра выше внутренних на толщину плиты (10 – 15 см);

Лента плюс плита своими руками пошаговая инструкция. Технология изготовления

Установка и укрепление опалубки.

  • засыпка внутренней части – послойная укладка 10 см нерудного материала с уплотнением виброплитой;
  • гидроизоляция подошвы плиты – аналогично ленте;
  • утепление – 10 – 20 см слой экструдированного пенополистирола вровень с бортиком внутренней опалубки;

Лента плюс плита своими руками пошаговая инструкция. Технология изготовления

  • армирование – два пояса продольных стержней для ребер жесткости (ленточной части фундамента), два пояса арматурных сеток с ячейкой 10 х 10 – 20 х 20 см для плитной части, соединенных прямоугольными хомутами из гладкой арматуры;

Лента плюс плита своими руками пошаговая инструкция. Технология изготовления

Армирование плитной части, после обратной засыпки песком (с уплотнением) и утепления.

  • бетонирование – заливка за один прием для обеспечения характеристик плитного фундамента, уплотнение насадками глубинных вибраторов, уход за бетоном в первые три дня (защита от пересыхания, дождя, мороза);

Лента плюс плита своими руками пошаговая инструкция. Технология изготовления

Готовый фундамент — плита на ленточном фундаменте.

  • гидроизоляция – оклеивание, обмазывание либо пропитка пенетрирующими смесями.

В результате получается плитный фундамент сложной пространственной формы с оставшейся внутри него несъемной опалубкой и утеплителем.

Чем засыпать внутри ленточного фундамента. Особенности процесса.

Неправильно выполненная засыпка может привести к нарушению гидроизоляции фундамента и возникновению других не менее неприятных проблем. Предварительно установленные под первым этажом здания сваи должны принимать на себя основной вес сооружения, не касаясь насыпанного грунта. Также следует проконтролировать установку системы отвода воды.

Чем засыпать внутри ленточного фундамента. Особенности процесса.

Чем засыпать ленточный фундамент внутри?

Недостаточно уплотнившуюся за короткий срок фундаментную засыпку могут повредить грунтовые воды, поднимающиеся на поверхность. Исключить возникновение подобных ситуаций можно при помощи буферной подушки, принцип действия которой заключается в следующем.

Буферная зона находится между слоем фундамента и основой сооружения. Подушка представляет собой несколько слоев гравия и песка, имеющих толщину от 10 до 15 см. Щебень или гравий не допустят поднятия влаги вверх, что будет способствовать оттоку грунтовых вод от фундаментного слоя.

На вопрос, нужно ли засыпать фундамент внутри, специалисты советуют засыпать, потому что процесс сокращает количество пустот под строением, что положительно влияет на его надежность и устойчивость. Также засыпка фундамента позволит зданию лучше сохранять тепло и сделает его суше.

Обратная засыпка пазух основания.

Засыпка пазух фундамента выполняется непосредственно в котловане. Грунт для засыпки должен быть хорошо увлажнен и не иметь в составе посторонних предметов. Обычно, в котловане проходят различные коммуникационные системы, поэтому засыпку пазух следует выполнять на уровне труб мягким грунтом. Правило действительно для конструкций находящихся не выше 0,3 м от дна ямы.

Чем засыпать внутри ленточного фундамента. Особенности процесса.

Чем засыпать фундамент внутри?

Если трамбовать грунт по каким то причинам не получается, то его следует насыпать горкой, которая в последствии осядет. Основной принцип засыпки это равномерная утрамбовка почвы на всей территории участка.

Технология уплотнения при засыпке пазух.

Перед уплотнением засыпки необходимо провести дренаж, создать гидроизоляционный слой на основании, удалить строительный мусор, обустроить подземную часть здания, если она есть в наличии.

Пазухи засыпаются при помощи специальной техники, так вручную вряд ли можно достигнуть рекомендуемой плотности грунта. При использовании строительных машин, необходимо соблюдать следующие требования:

  • слой засыпаемого песка – 0,7 м;
  • слой суглинок и супесей – 0,6 м;
  • слой глины – 0,5 м.

При отсутствии техники каждый слой должен быть не более 0,3 м. Трамбовку начинают производить от центральной точки строения к краям участка. Особенного внимания требуют места проведения коммуникаций, где слой засыпки не превышает 0,2 м.

Обратная засыпка и уплотнение почвы – мероприятие, которое требует тщательного и аккуратного подхода.

Засыпка для фундамента.

  • Наличие грунтовой воды опасно при строительстве
    • Определение просадочности грунта при строительстве
    • Основные строительные материалы для засыпки внутри фундамента

    После получения и утверждения проекта строительства строят обноску и производят разбивку дома на участке. Затем приступают к производству земляных работ. Неопытные застройщики относятся к выполнению этих работ как к маловажному делу, которое заключается, по их мнению, только в рытье котлованов под фундамент. Это неправильная точка зрения. К вопросу выполнения земляных работ нужно относиться очень серьезно, поскольку от правильного их выполнения в значительной степени зависит прочность и долговечность строения. Размеры, глубина траншей и котлованов для фундамента находятся в прямой зависимости от свойства грунтов, глубины промерзания почвы данной местности.

    Расчеты по выбору фундамента

    Фундамент — это не только важнейшая часть нового дома, но еще и значимый пункт расходов, поэтому выбору типа основания принято уделять пристальное внимание.

    Чтобы рассчитать стоимость строительства фундамента для дома и выбрать наиболее экономичный вариант, не обязательно быть инженером: вы можете сделать это самостоятельно, чтобы понять, что именно лучше подойдет вам.

    Ленточный или плитный фундамент?

    Прежде чем проводить расчет фундамента, необходимо определиться, какое именно основание лучше подходит для дома и участка. Всего выделяют три типа, используемых в строительстве сегодня:

    • свайный;
    • ленточный;
    • плитный.

    Свайный в капитальном строительстве используется реже всего из-за его сравнительно небольшой несущей способности. Он отлично подходит для возведения легких зданий на нестабильных грунтах, но если хочется построить основательный и долговечный дом из надежных и тяжелых материалов, придется выбирать между ленточным и плитным.

    Многие считают, что расчет фундамента под дом для определения наиболее выгодного не требуется вовсе, так как ленточный всегда оказывается дешевле плитного. Однако это очень распространенный миф, развеять который можно путем достаточно простых подсчетов.

    Как рассчитать ленточный фундамент для дома?

    ленточный фундамент

    Чтобы понять, из каких материалов и работ складывается стоимость основания, проведем расчеты для стандартного небольшого частного дома 10х12 м.

    Объем бетона

    Ленточный фундамент — замкнутая по контуру железобетонная лента, заглубленная в землю и проходящая под всеми несущими конструкциями будущего здания. В доме 10х12 она должна проходить не только по всему периметру строения, но еще и создавать внутреннюю перемычку длиной 9,4 м для повышения жесткости и прочности.

    Чтобы рассчитать объем бетона для создания основания, необходимо учесть точную площадь ленты шириной 30 см. Она обычно заглубляется в грунт на глубину 100 мм и 500 мм остается над поверхностью земли, поэтому ее общая высота в средних условиях составляет 0,6 м.

    Для заливки такого основания потребуется 10 м 3 бетона.

    Арматура

    Для расчета необходимого количества арматуры можно взять коэффициент армирования, который для стандартного ленточного фундамента составляет 0,25.

    С учетом объема бетона для основания потребуется 2,5 тонны арматуры.

    Земляные работы

    Чтобы рассчитать фундамент под дом, необходимо учитывать земляные работы. Под него требуется сделать траншеи, которые будут глубже и шире самого основания.

    При ширине ленты 30 см и глубине 10 см необходимо создать траншею шириной 50 см и глубиной 40 см. В этом случае объем земляных работ составит 17,3 м 3 .

    Для устройства подушки под основание потребуется насыпать и утрамбовать песок: примерно 6,5 м 3 для 30-сантиметровой песчаной подушки.

    Утепление

    Чтобы правильно рассчитать фундамент для дома самому, обязательно нужно учесть, что требуется утеплить часть цоколя, которая находится над поверхностью земли, и создать утепленную отмостку.

    При такой конфигурации основания площадь утепления составит 22 м 2 .

    Метод расчета плитного фундамента

    плитный фундамент

    В отличие от ленты, плита создается под всей поверхностью частного дома, поэтому при характеристиках 10х12 м площадь основания составит 120 м 2 . Плитный фундамент не заглубляется в землю на большую глубину — он укладывается на поверхность таким образом, чтобы его верхняя часть располагалась на проектной высоте. При высоте плиты в 25 см обычно требуется создание котлована глубиной 40 см и шириной +1,5 м к каждой стене.

    В этом случае площадь котлована составит 195 м 2 , а при глубине 40 см объем земляных работ — 78 м 3 . С учетом необходимости засыпать щебнем и песком всю поверхность котлована под плиту объем затрат материалов составит: 19,5 м 3 и 50,7 м 3 .

    Объем бетона и арматуры

    При расчете плитного фундамента для дома требуется учитывать необходимость создания рёбер жёсткости в нижней части плиты в местах, где будут расположены несущие конструкции. Это создаст в местах с наибольшей нагрузкой дополнительную прочность и устойчивость.

    Если будут созданы рёбра жёсткости 0,25х0,25 м, то вместе с плитой придется потратить 33 м 3 бетона для создания основания.

    Коэффициент армирования составляет 0,2, что при умножении на 33 м 3 бетона даст около 7 тонн арматуры.

    Гидроизоляция и утеплитель

    В отличие от ленточного, плитному фундаменту требуется гидроизоляция. Под несущими стенами требуется разместить более жесткий утеплитель (экструдированный пенополистирол около 50 м 2 ), а под остальной поверхностью — более доступный (ПБС около 100 м 2 ).

    Таблица расчета

    Если свести все собранные данные в таблицу, то всего для устройства фундаментов потребуется:

    Работы/материалы Ленточный Плитный
    Земляные работы72,6 м 378 м 3
    Бетон27,3 м 333 м 3
    Арматура7 м 37 м 3
    Щебень4,3 м 319,5 м 3
    Песок8,3 м 350,7 м 3
    Утеплитель (ЭПС)13,2 м 250 м 2
    Пенопласт (ПБС)100 м 2

    Если ориентироваться на объемы материалов, можно сделать вывод, что ленточный фундамент дешевле, чем плитный. Но это не вполне так. Необходимо учитывать, что плита полностью готова к строительству, она выступает полом для всего первого этажа, а при строительстве на ленточном основании требуется дополнительно создавать плиту перекрытия.

    Если делать перекрытие высотой 180 мм под весь дом, потребуется 21,6 м3 бетона и около 4,3 тонны арматуры при коэффициенте армирования 0,2.

    Также плиту перекрытия необходимо дополнительно утеплять с использованием ПБС, которого под все основание потребуется около 100 м2. В таком случае новая таблица расходов будет выглядеть следующим образом.

    Работы/материалы Ленточный Плитный
    Земляные работы72,6 м 378 м 3
    Бетон48,9 м 333 м 3
    Арматура11,3 м 37 м 3
    Щебень4,3 м 319,5 м 3
    Песок8,3 м 350,7 м 3
    Утеплитель (ЭПС)13,2 м 250 м 2
    Пенопласт (ПБС)100 м 2100 м 2

    Если рассчитать фундамент самому, используя цены на работы и материалы из ближайших магазинов, окажется, что плитный фундамент будет примерно на 150 тысяч рублей дешевле ленточного. Конечно, такому основанию потребуется дренаж, но на его устройство в готовом котловане нужно не больше 60 тысяч рублей.

    Итого: плитный фундамент оказывается более доступным, также у него намного большая несущая способность и на его строительство придется потратить примерно в 2 раза меньше времени.

    Выводы

    Миф о том, что плитный фундамент всегда дороже ленточного, полностью несостоятелен. Однако нельзя сказать, что он окажется всегда более доступным. Стоимость основания всегда зависит от условий строительства, характеристик дома, параметров грунта, стоимости материалов и работ.

    Чтобы не ошибиться с выбором, необходимо предварительно рассчитать фундамент под дом самому или заказать эту работу у профессионалов, например, в Render House. Мы занимаемся строительством домов с 2001 года, выполняем весь комплекс работ.

    Какой фундамент лучше

    Если вы полагаете, что я как представитель компании, которая занимается устройством свайно-винтовых фундаментов, буду вас убеждать, что самый лучший фундамент – свайно-винтовой, то вы заблуждаетесь.

    Во-первых, я так не считаю. Во-вторых, делаем мы не только свайно-винтовые, но и прочие – монолитно-железобетонные, ростверковые, блочные – фундаменты. А потому и «не только», что для каждого строения, каждой местности, каждого времени года – свой фундамент.

    При выборе типа фундамента следует учесть три важнейших параметра: состав грунта и уровень грунтовых вод, перепад высот и вес, который этот фундамент «примет на грудь». Давайте рассмотрим каждый из этих параметров и оценим, какой фундамент лучше соответствует той или иной ситуации (по 3-балльной системе).

    Состав грунта

    С краткими характеристиками грунтов вы можете познакомиться в разделе сайта «Полезная информация. От чего зависит несущая способность свай?». Там нет лишь информации по проблемным вариантам грунтов – торфяникам, скалистым грунтам, грунтам, насыщенным плывунами – подземными реками, речушками и ручейками.

    Если вам повезло и на вашем участке нет проблемных грунтов, вы можете ставить практически любой фундамент. Ставим всем фундаментам по три балла.

    А если торф? На такой основе ставить ленту решится лишь очень отважный хозяин, и то потому, что «вон, у соседа который год стоит – и ничего!». А который? Третий? Пятый? И какова песчаная подушка под фундаментом – на всю глубину торфа (а он бывает и до десяти метров)? Примите на веру: через энное количество лет и соседский, и ваш фундамент уйдут под землю, и дай вам Бог долгих лет жизни!

    Так что, ленте – круглый ноль.

    Другое дело – плита (кстати, о блочных фундаментах и говорить не будем; ставить блоки под дом – это несерьезно, перед детьми и внуками неудобно). Итак, плита. Вы, наверное, слышали такое определение – «плавающая плита»? Она на торфе может стоять, но только в том случае если под плитой устроить такую подушку, которая компенсировала бы давление фундамента и дома на грунт (торф), короче, была бы легче торфа и легче воды. Что у нас в воде не тонет. Правильно, пенопласт. Что еще? Автомобильные покрышки. Вот из них, как правило, и создают подушку.

    Это не 100-процентная защита от торфа, но опыт показывает: дома стоят десятилетиями. Плите – один балл плюс еще один – за находчивость.

    Винтовые сваи – без всякой находчивости – крутятся и крутятся вниз, наращиваются и снова крутятся, пока под винтом не окажется плотный грунт. Ведь когда-то кончится этот треклятый торф! Бывало, до 15 метров приходилось ввинчивать «штопоры»…

    Конечно, на таких сваях (поверху они качаются, как «тонкие рябины») дом ставить нельзя, пока намертво не перевяжешь все сваи металлическим профилем (профтрубой или уголком). Так оно и к лучшему: обвязка в две горизонтальных нитки по периметру (см. тему «Чем бы вы обшили цоколь?») – готовый каркас для облицовки цоколя.

    Не за что сваи наказывать – три балла заслужили!

    Уровень грунтовых вод – это всего лишь производная от высокого залегания глинистых почв. Глина не дает воде уходить вниз, и если рядом нет сточной канавы или на участке нет грамотной дренажной системы – вот и стоит вода днями и неделями по весне и в дождливую погоду. Как вы понимаете, решить проблему несложно. Но опять же у винтовых свай есть маленькое преимущество: им грунтовые воды нипочем. Пусть все фундаменты получат по три балла, но сваям хотя бы полбалла накинуть надо…

    Перепад высот

    Тут все однозначно: винтовые сваи вне конкуренции.

    Конечно, и на косогоре можно поставить ленту, но ленты в виде перевернутой трапеции быть не может, потому высота ее будет равна высоте цоколя плюс высоте перепада. Предлагаю сразу покрасить такое сооружение золотистой краской – пусть соседи завидуют!

    Если надумаете делать плиту, тоже заготовьте золотистой красочки: без устройства надежно укрепленной насыпи плитный фундамент не поставишь.

    Неловко ставить баллы. Будто в чужой карман лезешь. Скажем так: весь вопрос – в курицах и чем они питаются. Лично мои клюют валюту – зерна не надо!

    Остаются сваи в гордом одиночестве. Обвязать их металлопрофилем, конечно же, надо будет. Кстати, если сваи выступают над уровнем земли выше 600 мм – обвязка обязательна.

    И у кого же «грудь» шире? Ясно дело – у плиты (3 балла). У ленты поуже, но тоже ничего – 2 балла. А у свай – какая «грудь»? Одно недоразумение. Неужели и на балл не тянет?

    Вот тут надо разобраться. С весом.

    Если дом панельный или деревянный каркасный, полутора или двухэтажный, размеров скромных, скажем, до 10х10 метров (от скромности не умрем!), то весить он будет от 40 до 60 тонн. Такое же сооружение из бруса или бревна потянет на 100-120 тонн. С бетонными блоками и кирпичом – все серьезное: там от 400 тонн и выше (без учета веса самого фундамента). Если вы еще не заходили в раздел «Полезная информация. От чего зависит несущая способность свай?», самое время это сделать. И вы узнаете, что несущая способность одной винтовой сваи диаметром 108 мм составляет не менее 3,5 тонн. То есть, под каркас ставим не менее 18 свай, под брус — 35 штук (расчет – только для примера), а под бетон и кирпич сваи ставить не будем – хочется пожить в тепле и комфорте…

    Иными словами, если нагрузка на фундамент позволяет обойтись меньшими затратами (читай: винтовыми сваями), то зачем городить монолитно-железобетонный огород курам на смех?!

    Все-таки один маленький балльчик сваям дадим – за выдержку!

    Пора взять в руки калькулятор. Но не хочется. Арифметика арифметикой, но решать сложную задачу выбора типа фундамента будем иначе: сделаем анализ грунта, оценим рельеф, посмотрим на соседские дома, не станем цыкать на кур, пусть пороются в кошельке… — и уж тогда примем решение. А наша компания поможет его реализовать. Как всегда – быстро, качественно и надежно!

    Вопрос – не какой фундамент лучше. Все хороши. Но если бы вы начинали строительство — на вашем участке, под ваше строение — какой бы выбрали фундамент? Сообщите нам об этом. Спасибо!

    Ленточный фундамент для дома

    Так что надёжнее, какой фундамент лучше, дешевле? Какие ошибки совершают при строительстве фундаментов?

    Продолжаем трилогию состав которой следующий:

    • Часть 1. Монолитная плита под фундамент.
    • Часть 2. Ленточный фундамент
    • Часть 3. Свайный фундамент.

    Сегодня разбираем ленточный фундамент и область его применения, плюсы и минусы, для каких домов это будет идеальным выбором.

    В зависимости от этажности и конструктивного материала дома, а также уклона участка, мы разрабатываем проект загородного дома, учитывая грунтовые условия территории. При этом выбор фундамента при строительстве дома является важной задачей, решение которой часто вызывает затруднение у будущего владельца жилья.

    Кстати, интересно будет почитать ТОП 10 самых больших страхов строительства.

    Ленточный фундамент под дом

    Ленточный фундамент — это часто используемый фундамент при строительстве домов. Применение его оправданно наличием цокольного этажа, а также при строительстве дома на участке с большим уклоном, как на картинке ниже, при этом цокольный этаж частично находится под землёй, частично над уровнем земли. В этом случае стены цокольного этажа дополнительно утепляются, и выполняется гидроизоляция.

    Полезность: интересная статья, как купить участок и не ошибиться с удобным чек-листом по ссылке тут: https://arh1.ru/article/kupit_uchastok/ .

    Ленточный фундамент дома на склоне фото - АРХ1

    Строительство ленточного фундамента

    Строительство фундамента: выкапывается котлован до уровня заложения фундамента: определяется глубиной промерзания грунта или отметкой пола подвала.

    Под основание несущих стен заливается монолитная лента шириной, как правило, от 600 мм до 1400 мм, затем на ленту монтируются фундаментные блоки из бетона (либо льётся монолитная ж/б стена) до уровня первого этажа, а уже на них монтируется перекрытие: железобетонные пустотные плиты или заливается монолитная плита.

    Ширина фундамента определяется расчётом после сбора нагрузок от конструкций дома. Например, в зависимости от того, какое будет перекрытие: железобетонное или деревянное , нагрузка на фундамент будет отличаться.

    Крайне редко в последнее время при строительстве ленточного фундамента частного дома используют сборные железобетонные подушки заводского производства (рисунок «б» на картинке ниже).

    Бетонные блоки, которые монтируются на ленту фундамента могут быть шириной 400 мм, 500 мм, 600 мм. По верху блоков выкладывают кирпич для того, чтобы выйти на проектную отметку под перекрытие первого этажа (рисунок ниже).

    Схема ленточного фундамента фото - АРХ1 Архитектура

    Стены дома при строительстве ленточного фундамента могут быть из любого материала: дерево, газобетон, пеноблок, кирпич, керамический блок. Недавно сделали интересное сравнение дерева и газобетона простым языком: https://arh1.ru/article/iz-chego-stroit-dom/

    При строительстве ленточного фундамента и устройстве цокольного этажа, подвала и при высоком уровне грунтовых вод следует делать оклеечную гидроизоляцию в два слоя, если уровень грунтовых вод не вскрыт на глубине заложения пола подвала, до допустимо устройство только обмазочной гидроизоляции стен.

    Стены цокольного этажа необходимо утеплить снаружи экструдированным пенополистиролом.

    Преимущества ленточного фундамента

    • универсальность – подходит для многих типов грунтов и конструкций домов
    • оптимальная стоимость при строительстве цокольного этажа или высоком уровне цоколя, когда первый этаж выше уровня земли на 600 мм и более.
    • удобство применения при большом уклоне участка и при строительстве домов на склонах
    • дешевле монолитной плиты

    Недостатки ленточного фундамента

    • сложность производства работ в обводненных грунтах, а также на основаниях с высоким уровнем грунтовых вод
    • дополнительные земляные работы по выборке грунта
    • обязательно проведение геологических изысканий для расчёта фундамента
    • устройство гидроизоляции фундамента

    Монолитный ленточный фундамент — ошибки строительства

    • отсутствие утепления – цокольный этаж нужно теплоизолировать.
    • отсутствие гидроизоляции – гидроизоляция нужна как для защиты цокольного этажа от влаги, так и для защиты конструкций фундамента.
    • тип гидроизоляции не соответствует грунтовым условиям – при высоком уровне грунтовых вод, необходимо делать оклеечную гидроизоляцию, а не просто обмазать стенки снаружи битумом. Это частая ошибка, приводящая к тому, что подвал будет постоянно мокрым.
    • не армируют кладку из фундаментных блоков – это обязательно нужно делать, многие забывают об этом. Делается арматурными стержнями.

    Область применения ленточного фундамента

    • Если у вас большой перепад высот по участку в зоне строительства дома
    • Если у вас уровень первого этажа высоко над уровнем земли – высокий цоколь
    • Если у вас есть цокольный этаж, подвал или техническое помещение под первым этажом, то ленточный фундамент, пожалуй, самое оптимальное решение.

    Продолжение читайте в следующей статье. Мы разберём свайный фундамент, где его лучше применить и рассмотрим ошибки при строительстве.

    Читайте также  Облицовка фундамента дома искусственным камнем
Рейтинг
( Пока оценок нет )
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!:

Adblock
detector