Двух этажные дома план из пеноблоков

Двух этажные дома план из пеноблоков

Надежный и долговечный двухэтажный дом из пеноблоков– рациональное решение жилищного вопроса

Двухэтажный коттедж из ячеистых блоков

Выбирая планировку для будущего дома, на определенном этапе проектирования встает вопрос об этажности здания. Если участок под застройку достаточно большой, то вполне можно обойтись одноэтажным строением.

Этот вариант также станет удачным решением, когда жить там будет небольшая семья. Но когда места не так много, а требуемая площадь жилья должна быть большой, то двухэтажный дом из пеноблоков подойдет по многим параметрам.

В чем преимущества такого строительства, и какие варианты проектов можно выбрать, рассмотрим более подробно в этой статье.

Почему именно пеноблоки

Выбор строительных материалов весьма разнообразен.

Но популярность зданий из ячеистых бетонов становится все больше:

  • Отличные технические характеристики по теплоизоляции и звукоизоляции.
  • Низкая степень поглощения влаги.
  • Небольшой вес блоков дает возможность возведения дома своими руками.
  • Простота обработки изделий позволяет придать им любую форму и выполнить интересные архитектурные решения здания.
  • Высокая степень морозостойкости и пожаробезопасности.
  • Долгий срок службы.
  • Цена на блоки из ячеистого бетона весьма низкая, что позволяет построить дом с небольшими затратами.

Ячеистые блоки обладают массой достоинств Ячеистые блоки обладают массой достоинств Как строить дом из пеноблоков – быстро и просто! Как строить дом из пеноблоков – быстро и просто! Двухэтажный коттедж из пенобетона будет смотреться красиво и прослужит долго Двухэтажный коттедж из пенобетона будет смотреться красиво и прослужит долго

Из каких пеноблоков лучше строить дом в два этажа?

  • Для несущих стеновых конструкций используются блоки марки D1000 – D Это конструкционный пенобетон.
  • Для внутренних самонесущих и ненесущих стен применяются пеноблоки марки D600 – D
  • В качестве теплоизоляционного материала берут пенобетон марки D300 – D

Выбор пеноблоков в качестве строительного материала для возведения двухэтажного дома станет весьма рациональным решением.

Разнообразие планировок двухэтажных домов из пеноблоков

Строительство двухэтажного дома из пеноблоков однозначно будет выгоднее, чем возведение одноэтажного здания такой же площади. Цена 1 м2 в такого жилья снижается за счет многих факторов: размер фундамента выполняется меньшего по площади размера. Также уменьшается размер крыши и расход кровельных материалов.

Дом в двухэтажном варианте можно также дополнить:

  • Подвалом;
  • Цокольным уровнем;
  • Мансардой;
  • Гаражом.

Компактный двухэтажный дом из ячеистых блоков Компактный двухэтажный дом из ячеистых блоков Коттедж в два этажа с мансардным уровнем Коттедж в два этажа с мансардным уровнем Двухэтажный дом из пеноблоков с гаражом - фото Двухэтажный дом из пеноблоков с гаражом — фото

Как правило, на нижних уровнях находятся технические помещения и комнаты дневной зоны. Второй этаж и мансарда отводятся для спальных комнат, зон отдыха.

Варианты проектов

Рассмотрим, можно ли строить из пеноблоков двухэтажный дом, на примерах нескольких готовых проектов, как это выглядит на практике.

Небольшой дом из пеноблоков в два этажа

Из ячеистых блоков можно возвести совсем небольшой, но комфортный и надежный дом. Вот проект компактного жилья, которое отлично впишется в любой по размеру или конфигурации участок.

Дневная зона достаточно просторная и функциональная: кухня, столовая и гостиная объединены. На втором уровне предусмотрены три спальни, основная из них имеет собственную гардеробную.

  • Общая площадь дома составляет 93,7 м2.
  • Под застройку требуется площадь всего 64,6 м2.
  • Минимальные размеры участка – 13,94 х 17,2 м.
  • Материал стеновых конструкций – пеноблоки.
  • Отделка внешних стен – штукатурка.
  • Крыша – простая двускатная.
  • Кровля – любой вид черепицы.

Фасад 1 Фасад 1 Фасад 2 Фасад 2
Фасад 3 Фасад 3 Фасад 4 Фасад 4

Площадь первого этажа составляет 49,3 м2.

Планировка этого уровня включает в себя следующие помещения:

  • Входной тамбур – 3,0 м2.
  • Кухня – 7,5 м2.
  • Гостиная, совмещенная с обеденной зоной – 20,7 м2.
  • Техническое помещение – 6,4 м2.
  • Холл – 7,5 м2.
  • Санузел – 4,3 м2.

План расположения помещений первого этажа

План расположения помещений первого этажа

Площадь второго уровня дома составляет 44,4 м2. Ночная зона здания состоит из:

  • Холла – 4,7 м2.
  • Основной спальной комнаты – 11,0 м2.
  • Гардеробной хозяев – 3,4 м2.
  • Спальни – 10,0 м2.
  • Спальни – 10,1 м2.
  • Совмещенного санузла площадью 5,2 м2.

План расположения помещений второго этажа

План расположения помещений второго этажа

Из основной спальни предусмотрен выход на балкон второго этажа.

Современный двухэтажный коттедж с гаражом и террасами

Кроме традиционных форм из пеноблоков можно возвести вполне современный коттедж в два этажа. Вот пример элегантного двухэтажного коттеджа, который отлично подойдет для семьи с двумя детьми. Интересные архитектурные решения делают этот дом привлекательным для молодого поколения. Здесь предусмотрены две большие террасы на первом и втором этаже.

Выход на нижнюю осуществляется из просторной гостиной, на верхнюю – из спальни хозяев дома. Основная спальная комната оборудована отдельной гардеробной. На первом этаже также размещается дополнительная жилая комната. Которую можно использовать в качестве рабочего кабинета или гостевой.

  • Общая площадь дома составляет 125,8 м2.
  • Жилая – 105,4 м2.
  • Площадь застройки – 95,9 м2.
  • Минимальные размеры участка под застройку – 20,44 х 16,94 м.
  • Стены выполнены из пеноблоков.
  • Отделка фасада здания – штукатурка и дерево.
  • Межэтажные перекрытия выполнены из ж/б плит перекрытия.
  • Крыша плоская.
  • Материал кровли – ПВХ мембрана.

Фасад – вид 1 Фасад – вид 1 Фасад – вид 2 Фасад – вид 2 Фасад – вид 3 Фасад – вид 3

Общая площадь первого этажа – 75,3 м2, жилая – 54,9 м2. Экспликация помещений первого уровня:

  • Гараж – 20,4 м2.
  • Входной тамбур – 5,1 м2.
  • Санузел – 2,8 м2.
  • Холл – 5,4 м2.
  • Гостиная, объединенная с обеденной зоной – 19,0 м2.
  • Кухня – 9,1 м2.
  • Котельная – 3,0 м2.
  • Жилая комната – 9,6 м2.

План первого этажа

План первого этажа

Вход в гараж предусмотрен с улицы и из дома, что весьма удобно, особенно в холодное время года.

Площадь второго этажа составляет 50,5 м2. Экспликация помещений:

  • Холл – 5,3 м2.
  • Спальня – 11,2 м2.
  • Спальня – 11,1 м2.
  • Санузел – 6,3 м2.
  • Основная спальная комната – 12,1 м2.
  • Гардеробная – 4,4 м2.

План второго этажа

План второго этажа

Большая терраса второго этажа дает возможность устройства отличной зоны отдыха на свежем воздухе.

Двухэтажный блокированный дом на две семьи современного дизайна

Можно ли строить двухэтажный дом из пеноблоков?

Несомненно, более того, его можно выполнить вполне современным и достаточно большим. Вот проект блокированного дома на две семьи. Такое здание обойдется гораздо дешевле, чем строительство двух отдельно стоящих домов. Входы в разные части дома выполнены с противоположных сторон, что делает возможным ….

В каждой половине предусмотрена большая гостиная, объединенная с обеденной зоной, с выходом на террасу. Кухня частично отделена от столовой. На втором этаже располагаются три спальни.

Основная спальная комната оборудована отдельным санузлом и имеет выход на большую террасу. В чердачном помещении можно устроить гостевую зону, либо оборудовать подсобное помещение.

  • Общая площадь дома составляет 218,8 м2.
  • Жилая площадь – 184,8 м2.
  • Под застройку потребуется участок размером 138,8 м2.
  • Минимальные размеры участка – 12,24 х 26,48 м.
  • Стеновые конструкции выполнены из пеноблоков.
  • Наружная отделка – штукатурка и дерево.
  • Межэтажное перекрытие – монолитное.
  • Крыша – односкатная.
  • Материал кровли – керамическая или цементно-песчаная черепица, металлочерепица.

Оригинальный двухэтажный коттедж на две семьи Оригинальный двухэтажный коттедж на две семьи Современный дизайн дома из пеноблоков Современный дизайн дома из пеноблоков
Фасад дома – вид спереди Фасад дома – вид спереди Фасад дома – вид сбоку Фасад дома – вид сбоку

Общая площадь первого этажа одной части дома составляет 109,1 м2, жилая – 75,7 м2.

  • Входной тамбур – 4,3 м2.
  • Гардеробная – 3,3 м2.
  • Холл – 13,8 м2.
  • Санузел – 3,2 м2.
  • Кухня – 10,0 м2.
  • Гостиная, совмещенная со столовой – 38,7 м2.
  • Коридор – 2,4 м2.
  • Техническое помещение – 13,2 м2.
  • Гараж – 20,2 м2.

Планировка первого этажа

Планировка первого этажа

Второй уровень отведен под ночную зону. Здесь предусмотрены:

  • Холл – 6,6 м2.
  • Спальня – 15,0 м2.
  • Спальня – 15,5 м2.
  • Туалет – 2,6 м2.
  • Совмещенный санузел – 6,1 м2.
  • Основная спальная комната – 18,4 м2.
  • Санузел – 7,2 м2.
  • Терраса – 40,8 м2.

Планировка второго этажа

Планировка второго этажа

Чердачное помещение площадью 34,1 м2 можно использовать для хозяйственных нужд, либо в качестве летней комнаты.

Планировка чердачного уровня

Планировка чердачного уровня

Строительство двухэтажного дома из пеноблоков очень выгодно и рационально. Это возможность получить просторное жилье в компактном варианте. Кроме того, стоимость такого здания будет весьма бюджетна. Возвести дом из ячеистых блоков можно достаточно быстро, причем сделать это самостоятельно. Больше информации по данной теме вы получите из видео в этой статье.

Дома двухэтажные из пеноблоков – красивые и экономичные

Дома двухэтажные из пеноблоков – красивые и экономичные

Дома двухэтажные из пеноблоков – красивые и экономичные

Цены на строительные работы >>

Дома двухэтажные из пеноблоков становятся в последнее время все более востребованными и популярными, в основном, в загородном строительстве – там их построено уже довольно много. Ежедневно реализуются сотни готовых проектов и разрабатываются новые, по которым строятся оригинальные и красивые дома. Большинство владельцев, которые почувствовали всю прелесть проживания в собственном двухэтажном доме из пеноблоков, уже не хотят иной жизни в городских многоэтажных домах, что, в сущности, не удивительно.

Конечно, строительство дома пеноблоков, да еще и двухэтажного, дело непростое. Но выход есть – на помощь всегда готовы прийти специалисты строительных компаний, которые легко справляются с такой задачей. Обратившись в такую компанию, можно ознакомиться с каталогом готовых проектов двухэтажных домов из пеноблоков, рассмотреть архитектурные варианты домов с мансардными этажами и сделать выбор. А спустя короткое время можно вселяться в собственный дом. Кроме того, чтобы лишний раз не напрягаться и не мучиться с дизайном и оформлением, можно посмотреть уже готовые решения отделки внутренних помещений, фасадов и стен. Также можно сразу же заказать строительство бассейна, гаража, беседок, облагораживание приусадебной территории.

В любом случае, если Вы решили построить собственный двухэтажный дом из пеноблоков, трудностей бояться не следует, поскольку все они легко решаемы. Зато иметь свой дом с участком – это просто здорово, ведь там можно гулять по зеленой траве, установить выносные столики и пить чай, устраивать возле костра вечерние посиделки, поставить мангал и пожарить шашлык.

Дома двухэтажные из пеноблоков привлекательные, надежные, теплые и долговечные, поскольку пеноблок – это универсальный материал, применять который можно для возведения жилых и промышленных зданий различного назначения, этажности и конфигурации. Физические и технические параметры у него просто отменные, да и размеры внушительные, так что построить даже двухэтажный дом можно очень быстро, да и не сильно дорого (почти в два раза дешевле кирпичного и даже деревянного). Снижение себестоимости строительства объясняется несколькими причинами, и в данном случае невысокая стоимость самих пеноблоков не является основной.

Если Вы решили строить двухэтажный дом и в качестве материала выбрали пеноблок, то наверняка заранее поинтересовались и обнаружили на рынке довольно много строительных компаний, которые предлагают воспользоваться их услугами и заказать постройку дома «под ключ» — начиная от разработки проекта и заканчивая финишной отделкой. Кстати, они готовы предоставить проект двухэтажного дома, который у них уже имеется. И нужно сказать, что в последнее время именно двухэтажные дома пользуются наибольшей популярностью, так как можно получить больше жилой площади за меньшую цену. Кроме того, у многих людей именно двухэтажный дом ассоциируется с достатком и благополучием семьи.

Но имеются и другие объяснения, почему дома двухэтажные из пеноблоков такие популярные. Первое – это более рациональный подход к использованию земельного участка. Ведь согласитесь, что дом в два этажа места занимает в два раза меньше, нежели одноэтажный аналогичной площади. А это уже позволяет на освободившемся месте возвести что-нибудь более полезное, например, садовую беседку, бассейн, а то и настоящую русскую баню. Во-вторых, использование пеноблоков позволяет значительно сэкономить за счет большого размера материала – он намного больше кирпича. Еще одна статья экономии — фундамент, можно обойтись облегченным.

Проекты домов из пеноблоков: двухэтажные дома своими руками

Двухэтажный дом из пеноблоков – из пеноблоков сейчас возводится достаточно много строений, особенно в загородном строительстве. Проект такого здания позволит возвести дом большой площади даже на небольшом участке и выгодно расположить комнаты.

Как правило, на первом этаже располагают комнаты общего пользования: кухню, гостиную, столовую, а на втором размещают спальни и детские комнаты. Небольшие двухэтажные дома из пеноблоков обходятся сравнительно недорого, а строятся значительно быстрее кирпичных.

Преимущества использования пенобетонных блоков для строительства

Благодаря своему уникальному составу пеноблок получает все большее распространение в строительстве:

Строительство из пеноблоков

  • Пеноблоки изготавливаются из вспененного ячеистого бетона, который обладает достаточно большой прочностью и удобен в строительстве;
  • Блоки имеют правильную форму, и их легко резать. По размеру они крупнее, чем кирпич, что позволяет ускорить возведение стен;
  • Их можно без труда комбинировать, что позволяет возводить разнообразные здания по индивидуальным проектам. Найти такие проекты двухэтажных домов из пеноблоков бесплатно сейчас нетрудно, так как пенобетон становится все более популярным;
  • Материал производится из натурального сырья, поэтому он является экологически безопасным;
  • В доме будет приятная атмосфера, так как пенобетон обладает способностью «дышать». Теплопроводность пеноблока достаточно низкая.
  • Фундамент для двухэтажного дома из пеноблоков может быть не особенно мощным, так как сами по себе они имеют небольшой вес.

Положительные качества пенобетона

Как разработать проект для постройки дома из пеноблоков?

Рассмотрим более детально, как построить двухэтажный дом из пеноблоков своими руками, чтобы обеспечить минимальные расходы, а в итоге получить просторный и теплый дом, соответствующий всем требованиям безопасности.

Работы начинаются с проектировки. Можно выбрать уже разработанный проект, которых достаточно много на просторах интернета, а можно составить свой собственный план, который позволит построить уникальный и неповторимый дом.

Проект двухэтажного дома из пеноблоков начинается с планирования его размещения на участке. Необходимо определить солнечную и теневую стороны, помня о том, что большие окна с солнечной стороны обеспечивают не только хорошую освещенность, но и уменьшают затраты на отопление.

Продумайте размеры будущего дома в соответствии с финансовыми возможностями. Проект дома 9х9 из пеноблоков двухэтажный является типичным удобным решением, так как такие габариты позволяют удобно распланировать комнаты на первом и втором этажах.

Проект дома 9х9

Индивидуальный проект позволяет включить в план дома мансарду, пристроенный гараж, используемое подвальное помещение, в котором можно разместить все, что угодно, от мастерской до личного спортзала.

Мансардное помещение позволит оборудовать те помещения, для которых в обычном доме нет места: бильярдную, библиотеку, студию для творчества. Установка в ней специальных окон обеспечит оптимальное естественное освещение.

Вариант подробного плана первого этажа

Этапы работы над проектом

Составление проекта дома лучше проводить, консультируясь с профессиональным архитектором. Это достаточно сложная и ответственная работа, так как от нее и будет в итоге зависеть удобство, долговечность и практичность будущего дома. Составление проекта проходит в несколько этапов, при которых необходимо соблюдать главные правила и строительные нормы.

Основная часть проектирования

При работе над проектом важно учитывать несколько закономерностей. Примерная инструкция по проектировке:

  • При проектировке фундамента обязательно учитывается состав почвы и глубина залегания грунтовых вод. Будет не лишним посоветоваться со специалистами и заранее провести геологическую экспертизу;

Совет! Стоит подумать и об утеплении фундамента, особенно если дом планируется строить на пучинистых грунтах. При промерзании грунт расширяется, и будет оказывать давление на фундамент, что может в итоге стать причиной трещин.

  • Важнейший этап – расчет толщины стен. Согласно строительным нормам, 10-миллиметровая кладка выдерживает вес около 10 тонн, и необходимо рассчитать вес перекрытий и кровельных материалов. Теплоизоляционные свойства пенобетона высоки, и при отсутствии дополнительного утепления для вполне комфортного дома будет достаточно стен толщиной 300 мм. По своим свойствам он не уступит кирпичному зданию, в нем даже будет теплее;
  • Совместно со всеми членами семьи представьте, сколько комнат вы планируете видеть в своем доме, и как они должна располагаться. Стоит учитывать все потребности и пожелания, например, комнаты для пожилых членов семьи лучше располагать на первом этаже. Если вы владеете современными компьютерными программами моделирования, вы сможет устроить виртуальную «прогулку» по будущему дому, чтобы убедиться, что он действительно будет удобным.
  • Продумайте расположение дверных и оконных проемов и отметьте их на плане. Представьте, насколько освещенными окажутся комнаты, будет ли удобно проходить из одной комнаты в другую. Еще один важный момент – расположение лестницы на второй этаж. Она может быть прямой или изогнутой, и важно, чтобы ступени не оказались слишком крутыми.

Виртуальный проект дома

Определившись с расположением комнат, выберите подходящий кровельный материал. Не забудьте о том, что большая часть тепла уходит именно через крышу здания, поэтому стоит позаботиться о многослойном утеплении.

Пол в здании также должен быть утепленным, для чего можно использовать либо традиционные материалы, либо запланировать создание «теплого пола» с помощью воды или электричества.

Планирование отделочных материалов

Можно приступать к планированию отделки. Вариантов здесь может быть множество, и конечный выбор будет зависеть исключительно от личных предпочтений и финансовых возможностей.

Узнать, сколько стоит построить двухэтажный дом из пеноблоков, можно, сложив стоимость строительных материалов, необходимых для возведения здания и затраты на оплату наемных рабочих и техники.

При составлении сметы стоит советоваться с профессиональными строителями и обязательно закладывать в расчеты хотя бы незначительный процент на перерасход материалов.

Проект дома с мансардой

Двухэтажные дома из пеноблоков проекты которых можно найти на просторах интернета, предполагают использование для наружной отделки облицовочного кирпича, плитки, сайдинга или иных вариантов, обладающих очень разной стоимостью.

Один из популярных вариантов – фасадная штукатурка, которая дополнительно повышает звуко- и теплоизоляционные свойства дома. Во внутренней отделке разновидностей материалов еще больше, и здесь при выборе нужно одновременно ориентироваться на их эксплуатационные и дизайнерские свойства.

Планирование коммуникаций

Еще одна важная часть проектирования – расположение инженерных коммуникаций в доме и на участке. Современные дома снабжают водопроводом и системой водоотведения, и схема расположения труб должна быть учтена при будущих строительных работах.

Проект инженерных коммуникаций

Необходимо продумать, как выгоднее и экономнее проложить трубы на участке, с какой стороны удобнее подвести электрические провода, планируется ли газификация.

Важно! Обязательно проектирование вентиляционных ходов, так как от них будет зависеть атмосфера в помещении и его безопасность.

Когда работы по составлению плана будут закончены, стоит еще раз перепроверить все ключевые элементы и убедиться, что ни один из них не остался без внимания. После этого можно закупать материалы, размечать участок и начинать строительство.

Видео в этой статье расскажет об особенностях проектировки дома из пенобетона:

Ландшафтная проектировка

Заключительный этап проектирования – продумывание будущего ландшафтного дизайна и размещения хозяйственных сооружений. Можно составить проект двухэтажной бани из пеноблоков, так как этот материал обеспечит хорошую теплоизоляцию, а цена его невелика.

Все сооружения на участке должны быть размещены с соблюдением санитарных и противопожарных норм. Продумайте расположение дорожек и возможное зонирование территории.

Пример ландшафтного проекта

Заключение

Самостоятельное составление проекта дома – очень сложная задача, но при некоторой подготовке она будет вполне по силам начинающему строителю. Продумайте все варианты и по возможности посоветуйтесь со специалистами на каждом этапе. Тогда дом действительно окажется и прочным, и уютным.

Проекты домов из пеноблоков: двухэтажные дома своими руками. Детальный план дома двухэтажного из пеноблоков эконом класса вам предоставит Интел Групп! Дом в два этажа 9х11 из пеноблоков

Дом из пеноблоков 9х11м станет отличной заменой классического кирпичного сооружения, когда бюджет на строительство ограничен, а хочется в итоге иметь хорошее и надежное место жительства.

Проект 9х11м разработан специально для большой семьи, поэтому включает в себя перечень всех помещений, которые необходимы для полноценной жизнедеятельности. Материал обладает низкой ценой благодаря простоте производства и дешевизне исходных составляющих, поэтому дом обойдется своим хозяевам гораздо дешевле, чем сооружение из кирпича или бруса. Он не потребует дорогостоящего фундамента и будет надежно сохранять тепло в помещениях.

Первый этаж посвящен гостеприимству. В просторной гостиной можно устраивать посиделки с большой компанией и смотреть любимые фильмы всей семьей. Второй этаж представляет собой более интимную зону, где расположены спальные комнаты.

Данный коттедж идеален для загородного жительства. Если вы желаете внести изменения в планировку, мы разработаем для вас индивидуальный проект и учтем все предпочтения и пожелания. Новый дом 9х11м под ключ совсем скоро будет радовать вас своим высоким качеством, теплом и комфортом.

Двухэтажный дом из пеноблоков – из пеноблоков сейчас возводится достаточно много строений, особенно в загородном строительстве. Проект такого здания позволит возвести дом большой площади даже на небольшом участке и выгодно расположить комнаты.

Как правило, на первом этаже располагают комнаты общего пользования: кухню, гостиную, столовую, а на втором размещают спальни и детские комнаты. Небольшие двухэтажные дома из пеноблоков обходятся сравнительно недорого, а строятся значительно быстрее кирпичных.

Преимущества использования пенобетонных блоков для строительства

Благодаря своему уникальному составу пеноблок получает все большее распространение в строительстве:

  • Пеноблоки изготавливаются из вспененного ячеистого бетона, который обладает достаточно большой прочностью и удобен в строительстве;
  • Блоки имеют правильную форму, и их легко резать. По размеру они крупнее, чем кирпич, что позволяет ускорить возведение стен;
  • Их можно без труда комбинировать, что позволяет возводить разнообразные здания по индивидуальным проектам. Найти такие проекты двухэтажных домов из пеноблоков бесплатно сейчас нетрудно, так как пенобетон становится все более популярным;
  • Материал производится из натурального сырья, поэтому он является экологически безопасным;
  • В доме будет приятная атмосфера, так как пенобетон обладает способностью «дышать». Теплопроводность пеноблока достаточно низкая.
  • Фундамент для двухэтажного дома из пеноблоков может быть не особенно мощным, так как сами по себе они имеют небольшой вес.
Читайте также  Как шпаклевать пеноблоки внутри помещения?

Как разработать проект для постройки дома из пеноблоков?

Рассмотрим более детально, как построить двухэтажный дом из пеноблоков своими руками, чтобы обеспечить минимальные расходы, а в итоге получить просторный и теплый дом, соответствующий всем требованиям безопасности.

Работы начинаются с проектировки. Можно выбрать уже разработанный проект, которых достаточно много на просторах интернета, а можно составить свой собственный план, который позволит построить уникальный и неповторимый дом.

Проект двухэтажного дома из пеноблоков начинается с планирования его размещения на участке. Необходимо определить солнечную и теневую стороны, помня о том, что большие окна с солнечной стороны обеспечивают не только хорошую освещенность, но и уменьшают затраты на отопление.

Продумайте размеры будущего дома в соответствии с финансовыми возможностями. Проект дома 9х9 из пеноблоков двухэтажный является типичным удобным решением, так как такие габариты позволяют удобно распланировать комнаты на первом и втором этажах.

Индивидуальный проект позволяет включить в план дома мансарду, пристроенный гараж, используемое подвальное помещение, в котором можно разместить все, что угодно, от мастерской до личного спортзала.

Мансардное помещение позволит оборудовать те помещения, для которых в обычном доме нет места: бильярдную, библиотеку, студию для творчества. Установка в ней специальных окон обеспечит оптимальное естественное освещение.

Этапы работы над проектом

Составление проекта дома лучше проводить, консультируясь с профессиональным архитектором. Это достаточно сложная и ответственная работа, так как от нее и будет в итоге зависеть удобство, долговечность и практичность будущего дома. Составление проекта проходит в несколько этапов, при которых необходимо соблюдать главные правила и строительные нормы.

Основная часть проектирования

При работе над проектом важно учитывать несколько закономерностей. Примерная инструкция по проектировке:

  • При проектировке фундамента обязательно учитывается состав почвы и глубина залегания грунтовых вод. Будет не лишним посоветоваться со специалистами и заранее провести геологическую экспертизу;

Совет! Стоит подумать и об утеплении фундамента, особенно если дом планируется строить на пучинистых грунтах. При промерзании грунт расширяется, и будет оказывать давление на фундамент, что может в итоге стать причиной трещин.

  • Важнейший этап – расчет толщины стен. Согласно строительным нормам, 10-миллиметровая кладка выдерживает вес около 10 тонн, и необходимо рассчитать вес перекрытий и кровельных материалов. Теплоизоляционные свойства пенобетона высоки, и при отсутствии дополнительного утепления для вполне комфортного дома будет достаточно стен толщиной 300 мм. По своим свойствам он не уступит кирпичному зданию, в нем даже будет теплее;
  • Совместно со всеми членами семьи представьте, сколько комнат вы планируете видеть в своем доме, и как они должна располагаться. Стоит учитывать все потребности и пожелания, например, комнаты для пожилых членов семьи лучше располагать на первом этаже. Если вы владеете современными компьютерными программами моделирования, вы сможет устроить виртуальную «прогулку» по будущему дому, чтобы убедиться, что он действительно будет удобным.
  • Продумайте расположение дверных и оконных проемов и отметьте их на плане. Представьте, насколько освещенными окажутся комнаты, будет ли удобно проходить из одной комнаты в другую. Еще один важный момент – расположение лестницы на второй этаж. Она может быть прямой или изогнутой, и важно, чтобы ступени не оказались слишком крутыми.

Определившись с расположением комнат, выберите подходящий кровельный материал. Не забудьте о том, что большая часть тепла уходит именно через крышу здания, поэтому стоит позаботиться о многослойном утеплении.

Пол в здании также должен быть утепленным, для чего можно использовать либо традиционные материалы, либо запланировать создание «теплого пола» с помощью воды или электричества.

Планирование отделочных материалов

Можно приступать к планированию отделки. Вариантов здесь может быть множество, и конечный выбор будет зависеть исключительно от личных предпочтений и финансовых возможностей.

Узнать, сколько стоит построить двухэтажный дом из пеноблоков, можно, сложив стоимость строительных материалов, необходимых для возведения здания и затраты на оплату наемных рабочих и техники.

При составлении сметы стоит советоваться с профессиональными строителями и обязательно закладывать в расчеты хотя бы незначительный процент на перерасход материалов.

Оцените преимущества дома из пеноблока 11 на 9, проект такого жилья реализуется в самые короткие сроки. При этом наша строительная бригада соблюдает международные стандарты качества, что значительно повышает эксплуатационные характеристики готовой конструкции.

Преимущества зданий из пеноблока

  1. Основное достоинство этого материала — низкая цена строительства. Пенобетон стоит гораздо дешевле кирпича или качественной древесины. Он так же достаточно просто укладывается силами самих рабочих. При этом до начала работ не придется тратить слишком много времени и денег на укладку фундамента.
  2. Фото домов из пеноблоков 11 9 полностью отражают их эстетическое великолепие. Этот материал практически универсальный, что полностью развязывает руки нашим архитекторам. Начиная от великолепной классики и заканчивая футуристическим модерном. Для опытных профессионалов нет ничего невозможного.
  3. Продуманная планировка жилых помещений является одним из главных достоинств подобных проектов. В таком доме каждый член семьи сможет расположиться с максимальным комфортом. От четырех до пяти спальных комнат, два санузла, огромная гостиная и просторная кухня. Проживите в нем всего одну неделю и будете чувствовать физический дискомфорт при посещении тесных квартир.

Всем известна народная мудрость: мой дом — моя крепость. С давнего времени построенное жилище представляло собой особенное место, где враги, неудачи и любые напасти были бы не страшны. Современный человек также мечтает о том, чтобы его семья находилась под надежной защитой.

О выборе достойного строительного материала для дома

Строительство собственного дома, как правило, начинается с мечты. Также не обойтись без тщательного подбора подходящих размеров, форм, дизайна. Ведь строительство хорошего жилья потребует достаточно серьезного подхода. Особое внимание следует уделить проектированию.

Немаловажно также позаботиться о правильном подборе строительного материала. В настоящее время многие люди выбирают строительство домов из пеноблоков. Поэтому, если вы решили отдать предпочтение строительству такого дома, то полученный результат, безусловно, вас порадует. В итоге вы окажетесь владельцем современного дома из экологически чистого материала по вполне приемлемой стоимости.

Проекты домов из пеноблоков 9х11

Проекты домов из пеноблоков 9х11 являются достаточно популярными. Такие проекты, как правило, подходят многим. Разработку данного проекта можно смело доверить опытным специалистам компании ООО «ПРОЕКТСТРОЙ-П». Настоящими профессионалами могут быть предоставлены проекты одно- и двухэтажных домов 9х11, с учетом технологических особенностей выбранного строительного материала, а также с учетом особенностей земельного участка, на котором планируется осуществлять строительство.

Компания «ПРОЕКТСТРОЙ-П» предлагает современные проектные решения для создания надежного жилища. Отдав предпочтение проверенным временем проектам, можно не беспокоиться о возникновении каких-либо неприятностей. Возведение дома из пеноблоков прекрасно подходит для длительного проживания. При этом немаловажно отметить, что возведение подобной конструкции не затянется на долгое время.

За вполне приемлемую стоимость специалисты компании позаботятся о возведении уникальной конструкции дома из пеноблоков для комфортабельного проживания всей семьи. Если вас интересует, как сделать заказ на строительство жилого дома, обратитесь в наш офис или уточните некоторые нюансы по телефону.

Рассматривая проекты двухэтажных домов из пеноблоков, свое внимание, в первую очередь, надо обратить на то, как распределено обитаемое пространство здания. Опыт показывает, что оптимально разместить внизу общие комнаты, гостиную, холл, столовую и кухню. Наверху целесообразно расположить личные апартаменты – спальни, рабочий кабинет, детскую. Однако отступление от канонов вполне допустимо в соответствии с вашими личными предпочтениями.

Если вы хотите внести изменения в готовую проектную документацию, слегка передвинув или убрав перегородки между помещениями, переместив дверные проемы, то сделать это не составит труда. Однако в типовые проекты неприемлемо вносить существенные изменения, затрагивающие несущие стены, фундамент или кровлю. В этом случае документы придется переделывать, а то и вовсе заказывать проектирование дома или коттеджа .

Выбор строительных материалов

Пеноблоки различают по плотности. Этот показатель обязательно должен быть отражен в проектной документации. Так как, к примеру, низкая плотность говорит о ломкости материала. По-настоящему качественным и прочным может быть только материал, приобретенный у фирмы, хорошо себя зарекомендовавшей. Хорошие блоки очень легкие, хорошо защищают от звуков, устойчивы к огню. Проекты двухэтажных домов из пеноблоков можно снабдить разнообразными архитектурными украшениями (такими как эркеры, башенки и арки), так как пенобетонные блоки легко обработать.

Качественное пеноблоки экологически чисты и безопасны. Их технология изготовления наделяет блоки рядом ценных свойств и приближает материал к домам из дерева. Как и деревянный дом, строение из пеноблоков паропроницаемо, то есть является «дышащим». Наконец, быстрота, с которой реализуются проекты двухэтажных домов из пеноблоков, позволяет существенно сэкономить на строительных затратах. Однако помните: экономия должна состоять в меньших временных и трудозатратах, а не в отказе от квалифицированных проектировщиков и строителей.

Строительство двухэтажного дома из пенобетона

как построить двухэтажный дом из пеноблоков

Двухэтажный дом всегда лучше, чем одноэтажный. Особенно — если семья большая. Очень хороший вариант — построить двухэтажный дом из пеноблоков. Хороший потому, что такое строительство обойдется дешевле, чем дом из кирпича. А выглядит такое строение вполне привлекательно, строить его не слишком сложно.

С чего начинать строительство

ленточный фундамент

Естественно, что с фундамента.

Пенобетон не слишком тяжелый материал, поэтому для строительства двухэтажного дома можно использовать ленточный фундамент, заглубленный на глубину промерзания грунта, то есть на полтора метра.

Сначала нужно расчистить площадку для будущего дома и разровнять ее. Затем, при помощи веревок с колышками размечаются места, где будут копаться траншеи. Они должны находиться под каждой стеной дома.

Траншеи копаются на глубину 1,5 метра, на дно насыпается слой гравия и песчаная подушка. Прокладывается целлофан, чтобы исключить обезвоживание бетонной смеси, и устанавливается опалубка из досок.

Внутри опалубки делается армирование из металлического прута, который крепится между собой в виде решетки. Толщина прута — 10-12 мм. Ширина ячейки — 300-400 мм. Прут скрепляется между собой вязальной проволокой.

Затем готовится бетон из цемента, песка и щебня в пропорциях 1/3/5, и заливается в опалубку. Бетон набирает свою прочность в течение 6 недель.

Другие виды фундаментов

Помимо ленточного фундамента, для двухэтажного дома из пенобетона можно соорудить плитный или свайный фундамент.

плитный фундамент

Назван так фундамент, потому что представляет собой бетонную плиту, на которой стоит дом.

Для того чтобы сделать такой фундамент, нужно выкопать котлован по размеру немного больше, чем размер дома. Глубина котлована 25-35 см. На дно насыпается тонкий слой щебня и утрамбовывается подушка из песка.

Трамбовать нужно тщательно, чтобы по песку можно было ходить, не оставляя следов.

Сверху песка изготавливается цементная стяжка толщиной 10 мм. Раствор для нее делают из цемента и песка в соотношении 1 к 3.

После изготовления стяжки, на него настилается рубероид, который будет служить гидроизоляцией. Швы обрабатываются паяльной лампой, а края выходят за пределы песчаной подушки для того, чтобы их можно было подогнуть на бетонную плиту фундамента. Затем сооружается опалубка из досок вокруг котлована с песчаной подушкой. Внутри опалубки делается армирование металлическим прутом. Должно получиться две решетки, расположенные друг над другом.

Теперь можно заливать бетон. Но сначала вдоль опалубки устанавливается утеплитель, например, пенопласт. Бетонная смесь должна набрать свою прочность полтора месяца, затем сверху опять настилают рубероид. Можно возводить стены.

свайный фундамент

В индивидуальном строительстве чаще всего применяют винтовые сваи. Потому что их не нужно забивать, для их установки не требуется использование специальной техники.

Сваи вкручиваются в землю и обрезаются так, чтобы располагаться на одном уровне. Они обвязываются металлическим швеллером.

Выбирая фундамент нужно учесть, что если в двухэтажном доме будут перекрытия из железобетонных плит, тогда лучше всего выбрать ленточный фундамент. Так как вес дома возрастет.

перекрытия в доме из пеноблоков

Стоит отметить, что при строительстве двухэтажного дома из пенобетона особую роль играют перекрытия. Перекрытия в доме из пеноблоков — это часть общей конструкции дома, которая по важности не уступает фундаменту и крыше.

Кстати говоря о крыше… Особенности строительства крыши для дома из пеноблоков описано в данной статье.

Строим дом из пенобетонных блоков на ленточном фундаменте

Как уже говорилось, фундаменту необходимо набрать свою прочность. Примерно через полтора месяца можно приступать к возведению стен.

Рекомендуется между фундаментом и первым рядом блоков проложить слой гидроизоляции. Для этого обычно используют рубероид.

начало возведения стен

Если вы соорудили ленточный фундамент, заглубленный на глубину промерзания грунта, то под домом можно сделать небольшой подвал.

Для этого, под одной из комнат дома выкапывается яма так, чтобы бетонная лента служила стенами подвала. Обычно это делается под будущей кухней или под прихожей.

Копать подвал нужно до возведения стен. Так легче вынимать землю.

Прежде чем возводить стены, нужно составить план того, где будут расположены оконные и дверные проемы. Ведь от этого во многом зависит вид дома.

Кладут блоки с использованием строительного уровня и отвесов. Особенно, нужно обратить внимание на первые ряды. Ведь если они положены неровно — пострадает вся кладка.

В зависимости от качества пенобетонных блоков, их кладут или на раствор, или на клей.

пояс первого этажа

Когда стены первого этажа подняты на нужную высоту, вдоль всех стен, поверху, устанавливается опалубка, прокладываются металлические прутья и заливается бетон. Образуется бетонный пояс, который придает сооружению дополнительную прочность. Раствор для него изготавливают такой же, как для заливки фундамента.

После того как бетонный пояс наберет необходимую прочность приступают к монтажу перекрытия.

Если перекрытия будут железобетонные, тогда понадобится специальная подъемная техника.

Если же использовать технику нет возможности, тогда можно сделать деревянные перекрытия из уложенного бруса или кругляка. Такой материал можно поднять наверх при помощи ручной лебедки.

На деревянные перекрытия между этажами настилают доски сверху, и монтируют потолок снизу. Все пустоты заполняют минеральной ватой для утепления.

Лестница

лестница из бетона

Естественно, что если этажа два, то должна быть лестница.

Для нее нужно определить место в процессе составления плана дома. Лестница должна располагаться так, чтобы не загораживать коридор и не мешать. Она должна хорошо подойти к интерьеру помещения.

Если используется подъемная техника для монтажа перекрытий, можно установить готовые лестничные марши из железобетона. Обычно делают два марша, соединенных площадкой.

Если позволяет место, то можно сделать одномаршевую лестницу без площадки.

Если места, наоборот, не хватает, тогда делают лестницу винтовую.

При монтаже перекрытия нужно предусмотреть то место, где будет выходить лестница и оставить там проем.

Помимо железобетонной, можно изготовить лестницу из дерева или металла. Искусно оформленная, она может послужить заметным украшением интерьера.

моноплитное перекрытие

После того как произведен монтаж перекрытий, приступают к возведению стен второго этажа.

Если планируется сделать балкон, то это нужно предусмотреть заранее. Делается так, чтобы перекрытие выходило за пределы стены на нужное расстояние.

Стены второго этажа возводятся аналогично тому, как строились стены первого. После того как стены подняты, сверху опять заливается бетонный пояс. Для верхнего перекрытия можно не использовать плиты, а сделать его деревянным.

Если сверху будет просто чердак, тогда монтируют так называемый черный потолок из различных деревянных отходов. Снизу делается потолок комнаты, а сверху такое перекрытие замазывается глиной, перемешанной с соломой. После высыхания, глина служит хорошей теплоизоляцией. Дополнительно, на нее можно насыпать керамзит.

Крыша

строительство крыши

После всех этих работ монтируются стропила. Их можно изготовить или из деревянного бруса, или из толстых досок.

Одним концом стропила лежат на бетонном поясе второго этажа.

После того как стропила изготовлены, приступают к монтажу кровли.

Кровельный материал выбирается в зависимости от внешнего вида дома. От того, какой будет наружная отделка.

Утепление

пример утепления

Дом из пенобетона нуждается в утеплении.

Можно утеплять его и с наружной стороны, и с внутренней. А можно только с внутренней.

В качестве утеплителя выбирается любой подходящий материал. Обычно, для внешнего утепления выбирают пенопласт, как более дешевый материал. Для внутреннего — пенофлекс, или другой, похожий на него.

Многие утеплители имеют специальное соединение, для облегчения монтажа.

Если перекрытия второго этажа изготовлены из железобетона, нужно обязательно утеплять и их. Это делается в процессе монтажа пола второго этажа.

утеплитель для дома из пеноблоков

Утепление дома из пеноблоков обязательно необходимо в суровых регионах. Если дом строите в теплых регионах, то на свое усмотрение, т.к. одним из достоинств пеноблоков являются их хорошие теплосберегающие характеристики.

Если у Вас есть транспортное средство, то вам стоит задуматься о гараже. Дом с гаражом из пеноблоков — это то, что надо! О том как осуществить строительство такого дома описано здесь.

Если возвести двухэтажный дом из пеноблоков Вам не по силам, а дополнительная площадь нужна, то решить проблему можно с помощью пристройки. Как ее осуществить Вы можете посмотреть тут.

Видео про строительство дома из пенобетона

Двухэтажные дома из газобетона

Появление газобетона как строительного материала позволило решить ряд актуальных проблем в жилищном строительстве. Значительно улучшились эксплуатационные характеристики зданий и снизились общие затраты на стройку. Комбинированные технологии в очередной раз доказали своё преимущество.

Строительство двухэтажных домов из газобетона от застройщика Everest ведется по двум направлениям. Один тип зданий – с кирпичной облицовкой, а другой – с оштукатуриванием наружных стен и последующей окраской. Кроме того, у клиентов есть возможность выбора проектов с полноценным вторым этажом или с мансардой. Во всех двухэтажных проектах предусмотрен балкон.

Особенности двухэтажных домов из газобетона от компании застройщика

· все типовые проекты от компании Everest разработаны с учетом основных запросов покупателей прошлых лет

· применение газосиликатных блоков позволило уменьшить толщину наружных стен (по сравнению с кирпичными) без потери теплопроводных свойств

· сочетание металлопластиковых окон с газобетонными наружными стенами свели слышимость уличных шумов для обитателей дома, практически, до нуля

· благодаря строго выдержанным размерам газобетонных блоков, стены не нуждаются в дополнительном выравнивании

· кроме стен с низкой теплопроводностью, тепло в доме помогает сохранять утепленная кровля со слоем утеплителя в 200 мм

 Особенности двухэтажных домов из газобетона от компании застройщика

Строительство двухэтажных домов из газобетона от застройщика дает возможность покупателям:

· выбрать проект типового двухэтажного дома исходя из цен и собственных предпочтений

· купить готовое жилье с подтвержденным временем качеством и надежностью в эксплуатации

· заказать дополнительно строительство гаража на участке и отделку под ключ по индивидуальному дизайн-проекту

· переехать в собственный двухэтажный дом в газифицированном поселке с развитой инфраструктурой

· заключить договор с компанией застройщиком без посредников

· иметь загородную недвижимость в пределах городской черты Ярославля или Москвы

· приобрести полноценный двухэтажный дом из газобетона для постоянного проживания по цене дачного

 Строительство двухэтажных домов из газобетона от застройщика дает возможность покупателям:

Выгоды покупки двухэтажных коттеджей из газобетона от компании Everest

Компания Everest строит и продает дома в жилых поселках. В объект продажи входит дом и земельный участок. Земля, фундамент, стены первого этажа, кровля, скважина и автономный септик являются перманентными для всех домов от компании застройщика. Их стоимость входит в цену дома любой этажности. Дополнительные затраты на возведение второго этажа или мансарды существенно ниже.

Если сравнить одноэтажный и двухэтажный дома с одинаковой площадью застройки, то один квадратный метр общей площади двухэтажного дома обойдется покупателю на 25-30% дешевле, чем квадратный метр одноэтажного дома. Другими словами, при покупке второго этажа, собственник платит только за его стены и отделку, без учета стоимости земли и других перманентных элементов.

 Выгоды покупки двухэтажных коттеджей из газобетона от компании Everest

  • Проект дома КД 75 от 4 035 000 75.00 М2 Дерево Проект деревянного дома КД75
  • Проект дома КД 76 от 4 131 000 91.00 М2 Дерево Проект деревянного дома КД 76
  • Проект дома К 84 от 4 167 000 84.00 М2 Газобетон Проект дома из газобетона К84
  • Проект дома К 70 от 4 451 000 70.00 М2 Газобетон Проект одноэтажного дома из газобетона К70
  • Проект дома К 91 от 4 542 000 91.00 М2 Газобетон Проект дома из газобетона К91
  • Проект дома К 108 от 4 586 000 108.00 М2 Газобетон Проект дома из газобетона К108
  • Проект дома КД 110 от 4 600 000 123.00 М2 Дерево Проект деревянного дома КД 110
  • Проект дома КД 102 от 5 001 000 105.00 М2 Дерево Проект деревянного дома КД102
  • Проект дома КД 150 от 5 089 000 150.00 М2 Дерево Проект деревянного дома КД150
  • Проект дома К 160 от 5 346 000 160.00 М2 Газобетон Проект дома из газобетона К160
  • Проект дома К 164 от 5 775 000 164.00 М2 Газобетон Проект дома из газобетона К164
  • Проект дома К179 от 6 151 000 179.00 М2 Газобетон Проект дома из газобетона К179
  • Проект дома К 222 от 7 071 000 222.00 М2 Газобетон Проект дома из газобетона К222

Есть вопросы? Звоните!

Адрес: 150000, Ярославль,
Революционная, 18, 7

Яндекс касса

2014-2020 © ООО «Эверест», ОГРН 1177627028435

Как гарантировано сэкономить 38% на строительстве дома

5 вопросов, которые нужно задать строителям перед подписанием договора

Проверено временем: 5 бесполезных вещей, которые удорожают смету

Топ‒10 причин долгостроя

3 непростительные ошибки при покупке участка

Александр Кузин

2 чек-листа проверки дома
перед приемкой или покупкой,
которые сэкономят тысячи рублей

Начальник отдела производства СК “Эверест”

Читайте также  Из чего делают шлакоблоки состав?

Александр Кузин

Вы замечали, что порой, даже в новых домах, бывает всегда душно или наоборот холодно и сыро, или на стене, через 3 года после постройки дома, появляется трещина. Все это, к сожалению, происходит из-за допущенных ошибок и нарушения регламентов и требования технических норм при строительстве дома недобросовестными подрядчиками.

Устранение всех ошибок строительства выливается для новых владельцев дома в тысячи, а порой сотни тысяч рублей, т.к. требуется еще демонтаж свежей отделки. Это не говоря уже о нервах и неприятных впечатлений от покупки такого дома.

При этом, если вовремя не устранить ошибки, то последствия становятся еще пагубнее, в виде грибков и плесени или обвалившихся стен. После чего становится проще продать дом, чем заниматься его ремонтом.

Построив десятки каменных и деревянных домов в центральной и северной части России мы внедрили и отладили технологии строительства, которые контролируем на всех этапах постройки дома. Таким образом строя дома, которые служат своими хозяевам десятки лет. Целые коттеджные поселки построены по нашим проектам с соблюдением всех норм.

Основные контрольные этапы: фундамент, основание стен, стены, пол, стыки стен и потолков вентиляция, окна, кровля, разводка труб отопления и электрики и это далеко не всё.

На основе опыта нашей работы мы сформировали контрольные чек-листы, с помощью которых вы можете оценить качества работы вашего подрядчика или приобретаемого готового дома.

Скачайте их совершенно бесплатно и сэкономьте свои деньги, время и нервы, выбрав новый, теплый и уютный дом для вашей семьи.

Рейтинг
( Пока оценок нет )
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!:

Adblock
detector